コンストラクションマネジメント

【仕事内容】 ■担当業務： 当社が賃貸運営管理（プロパティマネジメント）するオフィスビル、集合住宅物件のコンストラクションマネジメント業務全般をお任せ致します。 ■担当業務詳細： ・管理物件の技術支援（テナント入居工事サポート、ビルメンテナンス業務のサポート等） ・管理物件の修繕計画（簡易建物調査の実施、中短期修繕計画の立案、リニューアル工事の提案） ・新築物件の商品企画業務（リーシングや管理面から、事業主へ企画、設計プランの技術的アドバイス） ・その他社内外の技術的相談の対応 ※工事及び設計の請負業務は実施しておりません ■組織構成： 課長含めて5名で構成されております。 ■働き方： ◎年休121日（土日祝休） ◎リモート、フレックス制度有 ◎オフィスのフリーアドレス化 ■同社のビジネスモデルについて： 近年、都心に大型ビルが数多く竣工しており、その近隣にビルを所有するオーナー様は入居しているテナントがそちらに移転してしまうことを懸念しています。当社はそのようなオーナー様向けに「ビル経営セミナー」を実施。専門的かつ豊富なノウハウを盛り込んで、オーナー様の不安を解消し、対策方法をご提示しています。また、テナント様やオフィス移転をお考えのお客様向けには、今後のオフィス市況や旬な情報など、さまざまなテーマでセミナーを実施しており、こうしたセミナーが新たなお客様との出会いにも繋がっています。 オーナー様の手間を代行しながらさらにはより良い運用に向けたご提案を行っていく。こうした業務に対し、オーナー様から「管理委託手数料」というフィーをいただくのが不動産管理事業のビジネスです。当社では賃貸事業グループがこの事業を担っており、首都圏を中心にビル、マンションの管理を行っています。当社では、所有する不動産の管理を任せていただくためにオーナー様に働きかける受託営業部、お任せいただいた不動産の管理を行う運営部や管理部、オフィスの空室発生時に新たなテナント誘致を行うリーシングマネジメント部が一体的に業務を行っています。

【応募資格】 ■必須条件： ・一級建築士、建築設備士、一級施工管理技士（分野は建築、管工事、電気等）のいずれかを保有されている方 【最終学歴】 大学卒

東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティグランキューブ11F 三菱地所リアルエステートサービス株式会社 【勤務地備考】 本社 住所：東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ11F 勤務地最寄駅：JR、東京メトロ線／東京駅 ＜転勤＞ 当面なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 【交通手段】 【最寄り駅】 ・勤務地最寄駅：JR、東京メトロ線／東京駅

年俸600万円～1200万円 【給与】 年収 6,000,000円〜12,000,000円 ＜予定年収＞ 600万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：280,000円～520,000円 ＜月給＞ 280,000円～520,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■前職考慮/当社規定により決定します ※人事評価、会社業績等を基に年2回（6月・12月）賞与を支給

フレックスタイム制度 【勤務時間】 フレックスタイム制 コアタイム：10:00～16:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:15～17:45

【休日休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数121日 年末年始6日、その他（連続休暇4日、(忌引休暇・公事休暇、等）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 健康保険あり 厚生年金あり 雇用保険あり 労災保険あり 【福利厚生】 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：一定の条件該当者に対して支給 住宅手当：一定の条件該当者に対して支給 寮社宅：一定の条件該当者に対して支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 研修制度（導入研修、OJT研修、各種階層別研修、営業実務研修等） ＜その他補足＞ 共済会、財形貯蓄、企業型DC、持株会、健保組合契約保養所、健康増進援助、資格取得補助制度、育成投資制度 等

試用期間あり 3 ヶ月 同条件

【雇用形態】 正社員