出店戦略・不動産仕入れ職|課長候補

仕事内容 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 不動産営業の経験を、 “地域に必要な拠点づくり”へ。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 海浜幕張に拠点を置くドットラインは、 医療福祉・教育領域を 中心に29事業を展開。 創業14年で年商139億円超、 従業員数約2,500名へと 成長を続けています。 中古マンションの仕入れ営業、 買取再販営業、不動産仲介営業、 事業用不動産の物件開拓 テナント誘致、店舗物件 の開拓などで培った経験を、 ドットラインの新規拠点づくりに 活かしていただくポジションです。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 不動産仕入れ経験が活きる仕事 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 千葉県No.1の拠点数を 誇るドットラインでは、 今年度約50拠点の開所を予定。 今後も出店計画を加速していきます。 その中で重要になるのが、 「どこに出すか」 「どんな物件を確保するか」 「どんな条件で契約するか」 という出店戦略です。 あなたには、店舗開発課の中でも特に 【立地調査・物件確保】 の領域を中心に、出店計画を 前に進める役割をお任せします。 「売るための仕入れ」から、 「地域に必要な 医療福祉拠点をつくる仕入れ」へ。 物件を見極める力、 情報を取りに行く力、 オーナーや管理会社との交渉力を、 社会貢献性の高い事業で活かせる仕事です。 ‥━━━━━━━━━━━━━━━━━‥ ＜具体的な仕事内容＞ 出店候補エリアの調査から、 物件情報の収集、条件交渉、 契約締結までを一貫して担当します。 ✅立地調査・分析 人口動態、周辺環境、競合状況、 採用可能エリア、 交通アクセスなどを調査します。 ✅新規出店に伴う物件確保 不動産会社、管理会社、 オーナーと連携し、出店に 適した物件情報を収集します。 ✅賃料・契約条件の交渉 賃料、初期費用、契約条件などを確認し、 事業収支に合う条件での契約を目指します ✅現地調査・物件確認 周辺環境、導線、視認性、広さ、 設備条件などを実際に確認します。 ✅社内調整・出店判断のサポート 事業部や経営層と連携し、 出店可否の判断材料を整理します。 たとえば、高齢者人口や 医療・介護ニーズ、競合状況、 駅からの距離、生活導線、賃料条件、 周辺開発の状況などをもとに、 出店候補地を見極めていきます。 不動産営業で培った“街を見る力 ”“物件を見る力”“条件を詰める力”が、 そのまま活かせる仕事です。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 課長候補としての役割 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 課長候補として、 将来的にはメンバーのマネジメント、 出店計画の進捗管理、 物件開拓フローの改善、 中長期の出店戦略づくりにも 関わっていただきます。 「この先も個人営業だけでいいのか」 「そろそろマネジメントに挑戦したい」 「営業経験を活かして、 事業づくりに近い仕事がしたい」 そんな方にとって、 不動産経験を活かしながら、 出店戦略・組織づくり・マネジメントへ キャリアを広げられる環境です。 経営層に近いポジションで、 会社の成長に直接関われます。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 働きやすさも魅力 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ✅年間休日120日以上／完全土日祝休み ✅フレックス制で柔軟な働き方が可能 ✅全社平均残業：月4.4時間 ✅店舗開発課もほとんどが定時退社 ✅申請により在宅勤務も可能 不動産業界でよくある夜遅くまでの 営業活動や休日対応に 疲れてしまった方にも、 長く働きやすい環境です。 「不動産経験を活かして キャリアアップしたい」 「千葉の成長企業で 腰を据えて働きたい」 「社会貢献性のある 事業に関わりたい」 そんな想いを、 ドットラインで実現しませんか？

求めている人材 ＜ 必須 ＞ ✅普通自動車免許をお持ちの方 …週2～3日程度、社用車や 電車で現地調査に向かいます。 ✅下記いずれかの経験をお持ちの方 ▶不動産仕入れ・仲介営業の経験 …中古マンション、戸建て、土地、 事業用不動産などの 仕入れ・売買・賃貸・法人仲介の経験 ▶物件開拓・テナント開発の経験 …店舗物件、事業所、テナント、 ロードサイド物件などの開拓経験 ▶不動産業界での法人折衝経験 …管理会社、オーナー、 不動産会社などとの 交渉・条件調整の経験 ▶マネジメント経験 …チームリーダー、主任、係長、 課長など、メンバー育成や 業務管理の経験 ※業界は問いません ＜ 歓迎 ＞ ✅買取再販・中古マンション仕入れ リノベーション用物件の仕入れ経験 ✅事業用不動産の開拓、 用地仕入れ、物件開発の経験 ✅テナント誘致・出店支援 店舗開発の経験 ✅賃料交渉・契約条件交渉の経験 ✅宅地建物取引士資格をお持ちの方 ✅コスト最適化・業務改善の経験 ✅福祉・医療・介護 サービス業界に興味がある方 ✅千葉に根ざした成長企業で働きたい方 ┏━━━━━━━━━┓ こんな方にピッタリ ┗━━━━━━━━━┛ ✅不動産営業の経験を、 次のキャリアに活かしたい方 ✅プレイヤーから マネジメントへ挑戦したい方 ✅物件を売る・仕入れるだけでなく、 事業づくりに関わりたい方 ✅仕組みづくりや チームづくりにも携わりたい方 ✅地域貢献性の高い仕事に興味がある方 ✅ドットラインの理念や 出店計画に共感できる方

月給40万9000円～50万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 30万6000円 〜 35万4000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり10万3000円 〜 14万6000円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ※給与はスキルや経験に応じて決定。 ⭐評価制度や昇給の仕組みもあり、 実績に応じて着実に年収UPが可能！ 【給与例】 給与例 ・年収500万円～（初年度想定年収） ・年収600万円～（入社3年目・課長） ・年収1,000万円（入社8年目・部長）

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 ＼＼フレックスタイム制／／ （1日の標準労働時間：8時間） 【コアタイム】10:00～16:00 【フレキシブルタイム】9:00～10:00／16:00～18:00 ⭐残業⇒平均月4.4時間 ⭐申請により在宅勤務も可能 ⇒自身の通院やご家族の体調不良など、 柔軟に対応できます！

休日休暇 【年間休日120日以上】 ■完全週休二日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■年次有給休暇 ★取得率100％ ■産前産後休暇（取得率・復職率100％） ■育児休暇（男女ともに取得実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ＼ライフステージが変化しても安心／ 産前産後休暇の取得率や復帰率100％✨ 男性社員の育休取得も増えており、 1ヶ月程度取得した社員もいます！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・給与改定：年1回 ・交通費支給（上限月3万円） ・社会保険完備 ・時間外手当（超過分） ・住宅手当（月2万円） ・役職手当 ・職能手当 ・ドットライントレーニングセンター（独自の研修施設） …年間400回・77のカリキュラムを用意。 ・資格支援制度 …社内規定の資格取得受験費用全額負担。 …グループ内の学校法人での研修・会社負担での資格取得支援制度あり（社内規定による） ・自社内保育園の利用可能 ・時短勤務制度（子供が小学生を卒業まで） ・社内転職制度（全53職種の中でジョブチェンジ可） ・退職金制度（はぐくみ基金／確定給付企業年金制度 ★平均支給額2,000万円） ・副業OK ・オフィスカジュアル

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月間 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる ※給与はスキルや経験に応じて決定。 ┏━━━━━━━━━┓ 　研修・サポート体制 ┗━━━━━━━━━┛ 年400回・77カリキュラムを 実施する企業内大学・研修制度があります。 医療福祉・児童・介護分野の専門研修に加え、 マネジメントや評価視点など 管理職向け研修も実施。 医療福祉業界が未経験の方や、 マネジメント経験が浅い方でも、 段階的にスキルを 身につけられる環境です。 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 29万4000円 〜 36万2000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり9万9000円 〜 12万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 業界未経験歓迎
• 副業・WワークOK
• 主婦・主夫歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 職場見学可
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 時短勤務あり
• 管理職・マネジャー採用
• 午前
• 経験者歓迎
• 残業なし
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 退職金あり
• 在宅OK
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 原則定時退社
• 固定給35万円以上