個人営業

仕事内容: 土地所有者の方に、１階２階併用型テラスハウスなどの賃貸経営をご提案していただくお仕事です。 一戸建て感覚だから入居者に人気があり、高品質なテラスハウスは自信をもって営業出来ます。 具体的なお仕事内容として、、、 １．営業活動エリアを決める ▼土地オーナー様を手当たり次第に訪問するような活動は行いません。当社の商品が確実に受注できるエリアを探すことから始めます。 ▼エリア探しは、土地オーナー様に強く賃貸住宅経営をお勧めできる明確な大義を持つエリアを営業エリアと定義しています。 ▼「明確な大義を持つエリア」とは、例えば「近隣に新たな工業団地や商業施設ができることにより賃貸住宅の需要が見込まれる」など賃貸住宅が必要になる客観的な裏付けのあるエリアを指します。 ▼エリア探しには時間をかけても構いません。営業所長のアドバイスを受け、相談しながらエリア決めをしてください。 ２．土地オーナー様を特定し、訪問 決して「お願いします」の営業ではありません。賃貸住宅経営に興味をお持ちの土地オーナー様、賃貸住宅をやりたいと思っている土地オーナー様にどれだけお会いできるか、が受注獲得のカギとなります。 ３．踏み込んだヒアリングを行う。 ▼見込みのある土地オーナー様に対して、受注に向けてヒアリングを実施します。 ▼ヒアリングといってもうわべだけのヒアリングではいけません。こちらからは聞きにくいこと、土地オーナー様があまり答えたくないことも、「事業コンサルタント」という立場から、思い切って土地オーナー様の懐に飛び込んで本音を引き出すことが大事になります。「一緒に賃貸住宅経営を成功させたい！」という土地オーナー様に対する強い思いが必要です。 ４．事業提案を行う ▼踏み込んだヒアリングを行い、土地オーナー様の不安が解消したらいよいよ受注のための事業提案を行います。 ここからは、営業所長が同行して進めていきます。営業所長が事業提案前に再度対策を行い、事業の提案を受けるかどうか確認します。 ▼事業提案については、営業だけでなく他部署も協力しながら事業提案書を作成します。 ▼当社では、事前に踏み込んだヒアリングを行っているので、土地オーナー様のニーズに合致した事業提案を行うことが可能です。したがって、土地オーナー様にその場でお返事いただくか、長くても一週間以内のお返事をいただくことが多いです。 ５．いよいよ受注です！ ▼土地オーナー様に信頼いただけ、かつ高額の報奨金も支給される、営業冥利に尽きる一番うれしい時です。社内でもたくさんの部署からお祝いや打ち合わせに引っ張りだこになります。入社1年で年収1千万円超えも多数出ており、経営理念を土地オーナー様と共有できた喜びの時でもあります。 しかし、これで土地オーナー様との関係は終わりではありません。今後長い経営をしていく土地オーナー様をサポートしながら次の土地オーナー様探しを続けてください。必ず1件の土地オーナー様のサポートが次の土地オーナー様契約につながります。当社経営理念を広め、たくさんの「ハイトスファン」を増やしていきましょう。

求める人材: 何かしらの営業経験もしくは販売経験

茨城県ひたちなか市中根3317-2プライムヒルズ1F ハイトスコーポレーション株式会社

月給35万円

固定時間制 勤務時間・曜日: 9：30～18：30（休憩 60分） 時間外労働 あり（月平均40時間）

休暇・休日: 水曜・木曜 夏季休暇 年末年始休暇 慶弔休暇 誕生日休暇 年間休日数115日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 固定残業代詳細:63時間分の時間外手当として170000円を支給 通勤手当詳細:（上限100,000円／月） 家族手当詳細: 住宅手当詳細:社内規定に基づき支給あり 残業手当詳細: 夜間手当詳細: 休日手当詳細: その他手当・詳細:■単身赴任手当 ■役職手当：所長60,000円、所長代理20,000円 ■退職金制度（勤続3年以上が対象） その他の休日・休暇:夏季、年末年始、慶弔、誕生日休暇 (年間休日数)115日

試用期間なし

その他: 会社HP: http://www.hitos-c.co.jp/ 求人特記事項: キャリアによって転勤の可能性あり 【ブランド名】 コノ街お仕事カフェ　:　https://konomachi-cafe.jp/ 【事業内容】 人材派遣・職業紹介 この求人（求人ID：5798）は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社コノ街デザイン 所在地：沖縄県豊見城市字豊崎3-59 【紹介先企業】 会社名：ハイトスコーポレーション株式会社 所在地：茨城県ひたちなか市中根3317-2プライムヒルズ1F 雇用形態: 正社員 給与: 350,000円 (月給) 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間