【新築オフィスビルのプロパティマネジメント】開業前のセットアップから担当 不動産プロパティマネージャー

企業名 株式会社長谷工コミュニティ 求人名 【新築オフィスビルのプロパティマネジメント】開業前のセットアップから担当 仕事の内容 長谷工グループで施工した新築オフィスビルのプロパティマネジメント業務をお任せします。開業前の管理運営計画の作成やリーシングなどのセットアップから担当いただけます。 【開業前】■管理運営計画の作成 ■各種申請、届出及び契約 ■リーシング ■管理費の策定及び決定 ■修繕工事に関わる計画等 【開業後】■収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理 ■委託会社の指導・管理 ■日常のテナント対応 ■賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結 ■PMレポートなど報告書作成 ■業務委託先の統括管理 ■CS推進、業務改善施策の提案 ■各種工事事務手続き及び進捗管理 等 募集職種 【新築オフィスビルのプロパティマネジメント】開業前のセットアップから担当

必要な経験・能力等 【必須】■ビルまたは商業施設のPM業務経験（開業前の準備/セットアップ業務含む） 【歓迎】■建築物環境衛生管理技術者資格 【採用背景】新築オフィスビル受託に伴う増員採用となります 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：建築物環境衛生管理技術者

配属先情報 施設マネジメント部14名（部長1名、課長2名、担当10名（うち現地常駐7名）、事務1名） ※平均年齢53歳ですが20代～60代まで幅広く在籍

東京都港区芝2-6-1　長谷工芝二ビル9F 株式会社長谷工コミュニティ 予定勤務地 東京都港区 勤務地 勤務地① 事業所名：本社 所在地：東京都 港区 芝2-6-1 長谷工芝二ビル9F 最寄駅：都営地下鉄 都営三田線 芝公園駅 徒歩3分、都営地下鉄 都営浅草線 三田駅 徒歩7分、JR 山手線 浜松町駅 徒歩11分 喫煙環境：敷地内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 備考： 転勤：当面無

月給37万4000円～46万円 想定年収 637万円～848万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥374,000～ 基本給￥374,000～を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:00～17:30（1日あたり所定労働時間07時間30分） 休憩：60分 残業：有 備考：

休日 休日：120日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 夏季9日 年末年始9日 その他（） 有給休暇：

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：資格取得支援/社内融資/社内表彰制度/年休積立制度/育児休暇制度/介護休業制度/自社健康保険組合/結婚祝金

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■マンション管理事業（事務管理/管理員業務/設備管理/清掃業務など）■リフォーム事業（日常的なマンションの維持修繕/設備に関する補修など）■施設・ビル管理事業（自社保有ビルの維持管理業務、ビル等の施設管理業務など） 設立：1978年09月 代表者：代表取締役社長 高木 丈彦 従業員数：1,376人 資本金：2,840百万円 株式公開：非公開 主な株主：株式会社長谷工管理ホールディングス 100.0％ 本社所在地：〒105-0014 東京都港区 芝２－６－１ 本社以外の事業所：東京23区/横浜市･相模原市/さいたま市/船橋市/沼津市/名古屋市/大阪市/神戸市/京都市 他 関連会社：株式会社長谷工コーポレーション/株式会社長谷工管理ホールディングス/株式会社長谷工コミュニティ九州/株式会社長谷工コミュニティ沖縄 他 その他備考・企業からのフリーコメント：【キャリアイメージ】 2年目で1人前を目指し、若手でもマネージャー登用に挑戦できます。現在、31歳の課長が在籍。また、課長の約5割がキャリア入社の方です。新卒入社社員・中途入社社員関係なく活躍できる環境です。 【年収モデル（非役職）】※経験・経歴等で評価いたします。残業月平均20ｈを含みます。 45歳 848万円／月収460,000円+賞与 35歳 693万円／月収406,000円+賞与 30歳 637万円／月収374,000円+賞与 22歳 524万円／月収302,000円+賞与 決算情報： 決算期2024/03 売上高61,020百万円 経常利益5,467百万円 決算期2025/03 売上高63,459百万円 経常利益5,592百万円 ※決済単位：単体

• 業界未経験歓迎
• 退職金あり
• 完全週休2日制
• 土日祝休み