賃貸物件のプロパティマネジメント

募集要項 職種 賃貸物件のプロパティマネジメント 雇用形態 正社員 / 職業紹介 仕事内容 ◆あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている”部屋ナビshop”ではお客様のお部屋探しはもちろん、賃貸マンションの管理や、マンション・アパートのオーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。 【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！】 ◎当社管理物件にご入居されている方のサポート （修繕受付など）設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。 ◎敷金精算・原状回復に関する業務 退去したお部屋を確認し、業者さんを手配の上、リフォームする見積をとります。ガイドラインに則り敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談の上実施します。 ◎リーシング（募集や空室物件の客付け）業務 お部屋の解約が入ったら、自社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。募集条件（設定家賃）は都度オーナー様と相談の上決定します。中々空室が埋まらないときは、条件見直し（キャンペーンや家賃の値下げ）などもオーナー様と一緒に検討します。 紹介企業：株式会社ヒルストン

資格・経験 【必須要件】 不動産業界経験者（賃貸仲介や売買を行った経験がある方）

徳島県徳島市寺島本町西1丁目7-1徳島駅前171ビル6階 株式会社穴吹ハウジングサービス 勤務地 徳島県徳島市寺島本町西1丁目7-1 徳島駅前171ビル6階

月給26万8128円以上 給与 想定年収385万円～514万円 月給制月給268,128円～ 基本給\223,440～ 上記には固定残業手当/月：24,800円～34,600円（固定残業時間13時間0分/月）を含みます 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ・賞与：年2回※基本給の約3ヶ月分（業績評価により増減あり） ・昇給：年1回（7月） 記載金額は、選考を通じて上下する可能性があります。 ※想定年収は賞与含む ※試用期間3ヶ月（待遇変動 無し）

固定時間制 勤務曜日・時間 9:00～18:00（所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 平均残業時間26時間 残業手当：有 ※営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）

休日・休暇 ※年間休日120日週休2日制（水・祝・他）※会社カレンダーによる 有給休暇、年末年始休暇（5日）、慶弔特別休暇、産休、育児休業

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 各種社会保険完備（雇用保険・健康保険・労災保険・厚生年金） 通勤手当 寮社宅 退職金制度 財形貯蓄制度 社員会（相互扶助・親睦の会） 福利厚生施設（グループ社員用割引等あり） 資格取得支援 カフェテリアプラン（社員・家族同士の旅行やスポーツジム会費、各種学費、予防接種費等、年間上限20,000円/人で選べる福利厚生制度） 借上社宅・独身寮

試用期間あり 3ヶ月（待遇変動 無し）