総合職 不動産コンサルタント

仕事内容: ■職務内容 「営業として成果を正当に評価されたい」 「不動産業界に興味はあるけど、働き方が不安…」 そんな方にこそ知っていただきたいのが、JPMCのコンサルタント職です。 〇業務内容 賃貸住宅オーナー様の経営課題を解決するための、コンサルティング営業をお任せします。 単なる物件紹介ではなく、収益最大化・空室改善・資産価値向上に向けた提案を行う仕事です。 具体的には ・賃貸住宅オーナー様へのコンサルティング提案（収益改善・空室対策 等） ・市場データや周辺相場の調査・分析、提案資料の作成 ・管理会社・仲介会社・建築会社など関係各社との折衝、連携強化 ・既存顧客への定期フォロー、課題ヒアリング、追加提案 ・新規顧客開拓（紹介・反響・アプローチ等を活用） ・契約締結までの一連の業務（条件調整、提案、クロージング） ・上長・役員同行による商談実施、営業力向上のためのOJT 当社は東証プライム上場の安定企業。 全国での管理戸数は106,640戸（全国8位）業界でも確かな実績を誇り、21期連続増収のストック型ビジネスで景気に左右されにくい経営基盤を築いています。 【おすすめポイント】 ・不動産業界なのに、土日祝休み＆年間休日125日 ・不動産業界のイメージを覆す、働きやすさも大きな魅力です。 ・直行直帰OK ・夏季・GW・年末年始休暇あり（最大9連休も可能） 「仕事も頑張りたいけど、プライベートも大切にしたい」 そんな方にフィットする環境です。 これまで培ってきた営業力を活かし、コンサルタントとして成長できる環境があります。（未経験者も歓迎） 入社後は「一人にしない」手厚い育成体制 中途入社の方でも安心してスタートできるように、入社後は中途入社向け研修、プレゼンテーション練習、営業OJTを実施。さらに、直属の上長・部門長・役員が営業同行し、フォローやコーチングを行います。 「早く成果を出せる営業になりたい」という方にとって、心強い環境です。 成果が収入に直結。年収450万〜2,000万円も可能 JPMCの営業は、“頑張った分だけ正当に評価される”業績連動型。 安定した月収に加え、達成率に応じて賞与が大きく伸びる仕組みです。 ■募集背景 事業拡大による人員増

求める人材: ■求めるスキル(必要条件) ・法人営業のご経験（業界不問） ・新規開拓営業のご経験 ・数値目標を追った経験（目標達成に向けて行動・改善した経験） ■求めるスキル(望ましい条件) ・不動産業界での営業経験 例：アパート／賃貸マンションデベロッパー、ハウスメーカー、用地仕入れ、賃貸滞納保証 等 ・宅地建物取引士（資格手当あり） ・コンサルティング型の提案営業経験 ・高単価商材の営業経験（金融・人材・SaaS・広告など） ・経営者・富裕層向けの提案経験 ■学歴 学歴不問

沖縄県那覇市 株式会社JPMC 勤務地: 沖縄県那覇市

年俸500万円以上 給与: ■想定年収 500万円〜650万円 年収・評価制度 年収：450万円〜2,000万円 ※ご経験により判断／賞与によりインセンティブ支給 月20時間分の残業代を含む 年収の1/16が月収、2/16が賞与（年2回） 月収は固定、賞与は成績により変動 ▼年収例 年俸500万円／達成率130％ → 年収650万円 入社3年目：年収1,200万円（達成率200％） 入社2年目：年収800万円（達成率140％）

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00〜18:00

休暇・休日: ・年間休日125日／完全週休2日制 ・有給休暇／慶弔休暇／災害休暇／公務公職休暇 ・生理休暇／夏季休暇／年末年始休暇 ・育休・産休制度あり 年間休日数：125日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■福利厚生 通勤手当（月5万円まで）持株会奨励金制度、社長賞、資格手当（宅地建物取引士）、リターンマッチ制度 ■社会保険 健康保険／雇用保険／労災保険／厚生年金

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ■募集背景 事業拡大による人員増 ■事業内容 JPMC（日本管理センター）は、賃貸住宅オーナーの課題解決を起点に「安定性」と「成長性」を両立させる事業を展開する、賃貸経営コンサルティング会社です。主力は大きく3つに分かれ、�@サブリース事業、�Aリフォーム事業、�Bサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）事業を中心に、周辺領域へも事業を広げています。 サブリース事業では、JPMCが賃貸物件を一括借上し、オーナーへ家賃収入を一定割合で支払うことで、収益の安定化を図ります。一般的な「新築中心」のサブリースとは異なり、築年数や構造に左右されず幅広い物件に対応できる点が特徴です。また、入居者（マーケット）視点での提案を行い、オーナーの賃貸経営をコンサルティングすることで、空室リスクや運営負担の軽減に貢献します。 リフォーム事業は、サブリースとセットで提供することで、オーナーがリフォーム資金を調達しやすくし、工事後の運用まで含めて手間を減らす仕組みです。中古物件でもサブリースが可能なため、無理な建て替え提案をせず、必要な改修と運用計画を組み合わせた提案ができます。さらに、上場企業のサブリースが付くことで金融機関からの信用が高まり、融資の後押しになる点も強みです。 サ高住事業では、訪問介護等のサービスと賃貸住宅を組み合わせた住まいを提供し、高齢者の安心な暮らしを支えます。需要に対して供給が追いついていない市場背景の中、平均入居率90％以上の運用実績や、全国約150社の介護事業者ネットワークを活用し、全国展開を可能にしています。さらに、サブリースによる安定性と高い運用実績を背景に、金融機関からの融資を引き出すことにも強みがあります。 加えて、その他事業として、不動産売買を支援するアセットマネジメント、連帯保証で信用を補填するファイナンス、家財を補償する少額短期保険、リフォーム工事・設計や建材販売、法人向け賃貸、賃貸管理、研修企画運営などを展開し、賃貸住宅の運営を多面的に支える体制を構築しています。 【求人について】 この求人は、転職エージェントの株式会社レキサン（サービスサイト名：リージョナルキャリア沖縄）が企業からお預かりしている求人です。専任のコンサルタントが詳しく説明させていただきますので、少しでもご興味のある方は「応募画面に進む」よりお気軽にご応募ください。 【株式会社レキサンとは】 沖縄へのU・Iターン転職・地方転職に特化した転職エージェントです。本求人のほかにも、地方在住のコンサルタントが地場優良企業の経営者や人事責任者から直接お預かりした求人を多数取り扱っています。ご応募後、キャリア面談にてあなたのご希望やご経験をヒアリングさせていただき、非公開求人も含めた求人をご紹介します。職歴やスキルだけでなく、あなたの価値観や考え方にマッチする企業への転職の実現に向けて徹底サポートいたします。 ※転職エージェントサービスのご利用は無料です。まずは相談から、お気軽にご応募ください。 【応募後の流れ】 (1)ご応募完了後 3営業日以内に入力内容を基に担当コンサルタントを決めさせていただき、面談の日程 調整等のご連絡をします。 (2)面談(転職・キャリア相談)コンサルタントがマンツーマンで当求人のご紹介をさせて いただくほか、あなたのご希望やご経験をじっくりお伺いします。 お電話やオンラインツール等を使ってのご相談も可能です。平日夜間・土日祝日等の面談をご希望の方にも柔軟に対応させていただきます。 (3)求人サーチ・紹介面談でお伺いしたご希望・価値観や、ご経験・強みなどに沿って 求人情報をお探しします。 また、必要に応じて求職者様に合わせた新規ポジションの開拓も行います。 (4)企業への推薦(書類選考) 応募する企業が決まりましたら、求職者様の承諾を必ずいただいた上で企業へご推薦 します。 履歴書・職務経歴書の添削のほか、書面だけでは伝わりづらい箇所を直接企業にお伝えするなど、あなたの強み、魅力を正確に理解していただけるよう当社独自のサポートをさせていただきます。 (5)企業との面接 面接対策のアドバイスや面接トレーニング（模擬面接）を行い、万全の準備の上面接に 臨めるようサポートいたします。 また面接の中で不安に感じたことなどがあれば、解消できるよう候補者の皆様と企業の間に立ちフォローいたします。 (6)内定（条件交渉・退職準備）～入社 直接交渉しづらい給与条件や入社日などの待遇面を中心に、あなたに代わって企業と 交渉いたします。 また、現在の勤務先を円満に退社するためのアドバイスもさせていただきます。 (7)入社後のアフターフォロー 入社後もお困りのことがございましたらいつでもご相談ください。転職の場面だけに限 らず、将来的なあなたのキャリアプランを実現するためのキャリアパートナーとして、 長いお付き合いをさせていただきます。 （※ご希望、ご経験などにより求人をご紹介できない場合は、面談をお断りさせていただく場合がございます。あらかじめご了承ください。）を直接入力する。 求人ID：2124 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 5,000,000円 (年俸) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間