長谷工コミュニティが管理する不動産管理(現場常駐なし)

仕事内容 ＼＼ その経験、当社で叶えませんか？ ／／ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 「夜中の緊急呼び出しで、ぐっすり眠れない」 「休日の予定が、急なトラブルで台無しに…」 そんなビルメンの”あるある”から卒業しませんか？ ✅月給30万円以上！ ✅想定年収520万以上！ ✅30代40代活躍中！ ✅業務の8割は内勤作業！ ✅年間休日120日！ ✅残業月平均20時間程度！ ⭐大手「長谷工G」の安定基盤 業界トップクラスの実績を誇る安定環境・充実の待遇で 腰を据えて長く働けます。 ⭐現場から内勤中心の働き方へ 業務の約8割はオフィスでのデスクワーク。 体力的な負担も少なく、経験を活かせます。 ⭐プライベートを大切にできる環境 年間休日120日＆原則土日祝休み。 夜間・休日の緊急対応は専門センターが担当！ 急な呼び出しはほとんどありません。 ◆ お仕事内容 ◆ 長谷工グループが管理するオフィスビル等の BM(ビルマネジメント)フロント業務です。 あなたの経験・知識が存分に活かせます ✅担当物件の定期巡回、状況確認 ✅オーナー様への報告書作成 ✅協力会社の手配、見積書作成 ✅修繕工事の提案、進捗管理 など ⏩内勤８割・外勤２割のイメージです。 現場常駐はなく、オフィスでの業務が中心。 自身の裁量で直行直帰も可能です！ ～～～ ⏰1日の流れ（例） ～～～ 09:00 ⏩ 出社。メールチェック、書類作成 ▼ 10:30 ⏩ 協力会社と工事の打ち合わせ ▼ 12:00 ⏩ ランチ休憩 ▼ 13:00 ⏩ 担当物件を1件巡回（直行OK） ▼ 15:00 ⏩ 帰社。オーナー様への報告書作成 ▼ 17:30 ⏩ 残業は少なく、退社。 メリハリを持って働けます！ ◆ キャリアパスと職場環境 ◆ ⭐描けるキャリアプラン 経験を積み、将来的には役職者として キャリアアップも目指せます。 あなたの頑張りを正当に評価します！ ⭐キャリアアップ例 入社後、担当者として4棟担当 （数年後に10棟前後担当） 3年後、教育担当に抜擢 数年の経験、評価をあげてマネジメント職も目指せます。 長谷工でのキャリアアップにご期待ください。 ⭐落ち着いた職場環境 部署には40代を中心に14名が在籍。 集中する時は集中し、オフの時は談笑も。 メリハリのある働きやすい環境です。 ⭐大手ならではの充実した福利厚生 ✅退職金制度・企業型確定拠出年金 ✅家族も使える保養所（蓼科・南紀白浜） ✅各種お祝い金（結婚・出産） ✅ベネフィット・ステーション利用可 など 安心して長く働ける制度が整っています。 ～～～ ⏰1日の流れ（例） ～～～ 09:00 ⏩ 出社。メールチェック、書類作成 ▼ 10:30 ⏩ 協力会社と工事の打ち合わせ ▼ 12:00 ⏩ ランチ休憩 ▼ 13:00 ⏩ 担当物件を1件巡回（直行OK） ▼ 15:00 ⏩ 帰社。オーナー様への報告書作成 ▼ 17:30 ⏩ 残業は少なく、退社。 メリハリを持って働けます！ ★社員インタビュー（43歳/入社1年目）★ 前職もBMでしたが、一番変わった点は時間の使い方、メリハリです。 以前は夜間や休日の緊急対応が多く、常に気が休まりませんでした。 ここでは緊急センターが一次対応してくれるので 夜中に電話で起こされることもほぼゼロに。 土日祝が原則休みで、自分の時間もしっかり取れます。 計画的な休暇も取れ、旅行など行く機会も増え充実しています 内勤業務と外勤業務のバランスも良く、自分の仕事に合わせた行動ができ、 ストレスなく仕事に集中できる環境で良かったと思っています。

求めている人材 【必須条件】 ・不動産管理のビルマネジメント経験がある方 （オフィス、商業施設、複合施設など） 【歓迎条件】 ・アセットマネジメント（AM）、プロパティマネジメント（PM）経験がある方 ・建築物環境衛生管理技術者資格をお持ちの方 ・ビルメンテナンス 経験者 ✅：先輩たちの前職例 ━━━━━━━━━━━ 中堅のビルメンテナンス会社、独立系の不動産管理会社、 分譲マンション管理会社など様々です。 中途入社のハンデは一切ありません！ 設備管理、施設管理、建物管理 マンション管理、ビル管理常駐設備員 第二種電気工事士、二級ボイラー技士 第三種冷凍機械責任者、危険物取扱者乙4 建築物環境衛生管理技術者、第三種電気主任技術者など 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号／64歳未満（65歳定年のため））

職場環境 部署には14名程が在籍。 管理物件の増加に伴う増員募集となります。 集中する時は集中、 オフの時は談笑なども聞こえてくる メリハリのある職場です。 喫煙所：喫煙所あり（屋内）

105-0014東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル11F 長谷工コミュニティ本社 【交通手段】 交通・アクセス 都営地下鉄都営三田線 芝公園駅 徒歩3分、都営地下鉄都営浅草線 三田駅 徒歩7分、JR山手線 浜松町駅or田町駅 徒歩11分

月給30万2000円～46万円 給与詳細 基本給：月給 30万2000円 〜 46万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・経歴等で評価いたします 【想定年収】 524万円～848万円 ※給与詳細は年齢・キャリア等を総合的に考慮の上、当社規定により決定。 ※上記想定年収は、毎月20時間の残業代と勤務地手当を含んだ金額となります。 ※入社後、経験を積んで頂き、役職任用された場合は更に昇給の可能性がございます。 【通勤手当】 6ヶ月分の定期券代を半年毎に支給 【昇給】 年1回 【賞与】 年2回 【給与例】 給与例 ※経験・経歴等で評価いたします ※残業月平均20時間を含みます。 【年収モデル（非役職）】 45歳 848万円／月給460,000円＋賞与 35歳 693万円／月給406,000円＋賞与 30歳 637万円／月給374,000円＋賞与 22歳 524万円／月給302,000円＋賞与

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり37時間30分 ＊直行直帰OK！ 【勤務時間】 9:00～17:30 (所定労働時間：7時間30分) 【休憩時間】 60分 (12:00～13:00) 平均残業時間 月20ｈ程度

休日休暇 【休日について】 ✅年間休日120日 ✅完全週休2日制（土日祝休み） ✅残業月平均20時間 月平均1～2回程度の土日祝出勤あり。 └分譲マンション管理と異なり土日に理事会・総会がないため土日は原則休めます └定期メンテナンスや工事が集中する際は立ち合いで月に数回（平均1～2回程度） 土日祝出勤もありますが振替休日もしっかり取れます。 工事がない時は土日祝の出勤0回の月もあります。 【休暇について】 1/2、1/3、特別休暇、夏季休暇（9連休）、 年末年始休暇（9連休）、 有給休暇15日（4月入社の場合） ※休日出社の場合振替を取得 ※夏季、年末年始（1/2、1/3以外）は年休の一斉取得 ※7月以降の月に入社の場合は、付与日数に変動有。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費全額支給 └6ヶ月分の定期券代を半年毎に支給 時間外勤務手当/休日出勤手当全額支給 昇給年1回 賞与年2回 社会保険完備 退職金制度有 企業型確定拠出年金（DC）制度 結婚祝金 出産祝金 HASEKO CLINIC（診療所） 保養所／蓼科ブランシエラリゾート、南紀白浜ブランシエラリゾート 他 社内表彰制度 財形貯蓄制度 年休積立制度 従業員持株会 遺児育英年金制度 ライフプラン融資制度 ベネフィットステーション

試用期間あり 試用・研修期間：3カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間中の条件面の違いはありません。

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 履歴書不要
• ノルマなし