長谷工コミュニティが管理する不動産管理(現場常駐なし)

仕事内容 ビルマネジメント経験を活かし内勤中心の仕事へ。 40代活躍中。土日祝休み、年休120日。 ★長谷工コミュニティでの「不動産管理」の仕事の魅力 ー ✅月給30万円以上！ ✅想定年収520万以上！ ✅40代活躍中！ ✅業務の8割は内勤作業！ ✅年間休日120日！ ✅残業月平均20時間程度！ ★働きやすさにも自信あり ー ✅夜間休日の緊急受付は緊急センター（アウル24センター）及び警備会社で行っている物件が多く、 協力会社による緊急対応を基本としています。担当者の即時対応を求められることは少なく、 終業後や休日に電話が多くかかかってくる・・・ということも少ないです ✅自身の裁量で現場への直行直帰も活用しながら、効率的に業務を遂行できます ✅分譲マンション管理と異なり理事会や総会が無く土日は原則休めます ✅管理している建物は、長谷工グループ関連会社が所有していたり、 拠点としている建物（オフィスビル、介護施設、共同住宅、商業施設）が多い点も安心 ＜仕事内容について＞ ー オフィスビル、賃貸マンション、 介護施設等、当社が管理する巡回管理物件の ＢＭ（ビルマネジメント）フロント業務をご担当いただきます。 ✔担当物件を月に数回巡回し、 設備の点検等、適切な維持管理状況の確認。 ✔管理受託先の建物所有者様への報告書作成。 ✔設備不具合や予防保全に関する 工事見積書の作成～提案～工事管理。 ※管理だけでなく工事の提案～完工まで行えるため、スキルを活かしたい方やスキルアップしたい方にも最適！ ✔建物緊急対応 ※元請会社での中小工事の管理業務が中心で、現場常駐していただくことはなく、内勤業務が中心となります。 （内勤8割、現場施工･点検等の立会い2割） ★長谷工グループだから安心！ ー ✅マンション施工実績約71万戸 ✅業界トップの施工実績を誇る長谷工グループ ✅管理戸数41万戸超は業界トップクラス 長谷工コミュニティは、 長谷工コーポレーショングループの一員として マンション管理・ビル管理などを担っている会社です。 大手グループならではの安定した環境で腰を据えて働ける職場です。

求めている人材 【必須条件】 ・不動産管理のビルマネジメント経験がある方 【歓迎条件】 ・アセットマネジメント（AM）、プロパティマネジメント（PM）経験がある方 ・建築物環境衛生管理技術者資格をお持ちの方 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号／64歳未満（65歳定年のため））

職場環境 部署には14名程が在籍。 管理物件の増加に伴う増員募集となります。 集中する時は集中、 オフの時は談笑なども聞こえてくる メリハリのある職場です。 喫煙所：喫煙所あり（屋内）

105-0014東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル11F 長谷工コミュニティ本社 【交通手段】 交通・アクセス 都営地下鉄都営三田線 芝公園駅 徒歩3分、都営地下鉄都営浅草線 三田駅 徒歩7分、JR山手線 浜松町駅or田町駅 徒歩11分

月給30万2000円～46万円 給与詳細 基本給：月給 30万2000円 〜 46万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・経歴等で評価いたします 【想定年収】 524万円～848万円 ※給与詳細は年齢・キャリア等を総合的に考慮の上、当社規定により決定。 ※上記想定年収は、毎月20時間の残業代と勤務地手当を含んだ金額となります。 ※入社後、経験を積んで頂き、役職任用された場合は更に昇給の可能性がございます。 【通勤手当】 6ヶ月分の定期券代を半年毎に支給 【昇給】 年1回 【賞与】 年2回 【給与例】 給与例 ※経験・経歴等で評価いたします ※残業月平均20時間を含みます。 【年収モデル（非役職）】 45歳 848万円／月給460,000円＋賞与 35歳 693万円／月給406,000円＋賞与 30歳 637万円／月給374,000円＋賞与 22歳 524万円／月給302,000円＋賞与

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり37時間30分 ＊直行直帰OK！ 【勤務時間】 9:00～17:30 (所定労働時間：7時間30分) 【休憩時間】 60分 (12:00～13:00)

休日休暇 【休日について】 ✅年間休日120日 ✅完全週休2日制（土日祝休み） ✅残業月平均20時間 月平均1～2回程度の土日祝出勤あり。 └分譲マンション管理と異なり土日に理事会・総会がないため土日は原則休めます └定期メンテナンスや工事が集中する際は立ち合いで月に数回（平均1～2回程度） 土日祝出勤もありますが振替休日もしっかり取れます。 工事がない時は土日祝の出勤0回の月もあります。 【休暇について】 1/2、1/3、特別休暇、夏季休暇（9連休）、 年末年始休暇（9連休）、 有給休暇15日（4月入社の場合） ※休日出社の場合振替を取得 ※夏季、年末年始（1/2、1/3以外）は年休の一斉取得 ※7月以降の月に入社の場合は、付与日数に変動有。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費全額支給 └6ヶ月分の定期券代を半年毎に支給 時間外勤務手当/休日出勤手当全額支給 昇給年1回 賞与年2回 社会保険完備 退職金制度有 企業型確定拠出年金（DC）制度 結婚祝金 出産祝金 HASEKO CLINIC（診療所） 保養所／蓼科ブランシエラリゾート、南紀白浜ブランシエラリゾート 他 社内表彰制度 財形貯蓄制度 年休積立制度 従業員持株会 遺児育英年金制度 ライフプラン融資制度 ベネフィットステーション

試用期間あり 試用・研修期間：3カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間中の条件面の違いはありません。

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 履歴書不要
• ノルマなし