不動産仕入営業 訳アリ物件、他社が断る物件も買えて年収アップ

仕事内容 【正社員】不動産仕入れ営業（買取営業） 年間休日130日以上 火・水休み＋祝日休み 未経験歓迎 学歴不問 年収1,000万円超も可能 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産を「買い取る」仕事です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 仕事内容はシンプル。 車やブランド品の買取と同じように、 不動産を買い取る仕事です。 お客様や不動産会社から物件情報をいただき、 その不動産の価値を見極めて購入します。 購入した物件は、リフォームや再生を行い、 新たな価値を加えて販売していきます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 未経験でも始めやすい理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「不動産って難しそう…」 そんな心配はいりません。 最初は専門知識がなくても大丈夫。 先輩社員が同行しながら、 査定方法や営業の流れを丁寧に教えます。 実際に未経験からスタートし、 現在活躍している社員も多数在籍しています。 大切なのは経験ではなく、 ・素直さ ・行動力 ・向上心 です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の営業は売り込みではありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私たちはお客様から安く買いたたく営業ではありません。 むしろ、 「他社より高く買う」 ことに強みがあります。 そのため、 「ぜひＪリンクスさんにお願いしたい」 と言っていただけることも多く、 お客様にも喜ばれる仕事です。 無理な営業や押し売りとは無縁です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 扱う物件に制限はありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社では不動産であれば何でも取り扱います。 ■ 土地 ■ 戸建住宅 ■ アパート ■ 区分マンション ■ 建売用地 ■ 再建築不可物件 ■ 借地権 ■ 連棟物件 ■ 空き家 ■ 相続案件 など 数百万円の物件から 数億円規模の開発用地まで幅広く購入しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ｊリンクスだからできること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一般的な不動産会社では、 「この物件は買えません」 と言われる案件も少なくありません。 しかし当社は、 ■ 設計部門 ■ リフォーム部門 ■ 販売部門 ■ クリエイティブ部門 を自社で保有。 購入後の活用方法まで考えられるため、 他社が扱えない物件も積極的に買い取ることができます。 「どうすれば価値を上げられるか」 を考える面白さがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 仕事の流れ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 不動産会社へ訪問・電話・メール ② 物件情報の収集 ③ 現地調査・査定 ④ 社内で購入判断 ⑤ 売主様と契約 ⑥ 商品化・販売 決裁スピードも早く、 チャンスを逃しません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 働く環境 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 年間休日130日以上 ■ 火・水休み ■ 祝日休み ■ GW休暇 ■ 夏季休暇 ■ 年末年始休暇 ■ 未経験歓迎 ■ 学歴不問 ■ 高率歩合制度 ■ 年収1,000万円超可能 ■ 残業ほぼなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんな方に向いています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・しっかり稼ぎたい ・不動産業界に挑戦したい ・休日も大切にしたい ・将来管理職を目指したい ・自分の力で結果を出したい ・人と話すことが好き ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メッセージ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私たちが求めているのは、 経験者だけではありません。 未経験でも、 「成長したい」 「稼ぎたい」 「家族を幸せにしたい」 そんな想いがある方なら大歓迎です。 不動産のプロとして成長しながら、 しっかり休み、しっかり稼ぐ。 そんな働き方をＪリンクスで実現しませんか。

求めている人材 【求める人材】 「今の人生を変えたい」 「もっと稼ぎたい」 「やりがいのある仕事がしたい」 そんな想いを持った方を歓迎します。 経験よりも、人柄や意欲を重視した採用です。 未経験からのスタートでも大丈夫。 実際に未経験から入社し、活躍している社員も多数在籍しています。 頑張り次第では年収1,000万円以上、 さらに年収3,000万円以上を目指すことも可能です。 年間休日130日以上と休日も充実しているため、 「しっかり稼いで、しっかり遊ぶ」 そんな働き方を実現できます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歓迎する経験・スキル ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 不動産仕入れ営業経験 ■ 建売用地仕入れ経験 ■ 不動産売買仲介経験 ■ 不動産賃貸仲介経験 ■ 投資用不動産営業経験 ■ 不動産業界での実務経験 ※経験者は優遇いたします。 これまで培った経験や人脈を活かし、 「もっと仕入れができる環境で働きたい」 「もう一度営業として挑戦したい」 そんな方も大歓迎です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんな方に向いています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ □ 人と話すことが好き □ お客様との信頼関係づくりが得意 □ 頑張った分だけ評価されたい □ 今よりもっと収入を増やしたい □ 自分の裁量で仕事をしたい □ 新しいことに挑戦したい □ 家族との時間も大切にしたい □ 子どもに誇れる仕事がしたい □ 仲間とのコミュニケーションを大切にできる □ コツコツ継続して努力できる □ 粘り強く案件に向き合える ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 年齢制限はありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 20代・30代・40代・50代まで幅広く活躍中。 経験者の転職はもちろん、 未経験からのチャレンジも歓迎しています。 「まだまだ挑戦したい」 そんな気持ちを応援します。 【社員インタビュー】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 営業（40代男性）／入社5年目 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前職は収益不動産の販売営業でした。 もっと収入を上げたいと思い転職しましたが、仕入れがしやすい環境なので成果が出しやすく、収入は前職より大幅にアップしました。 また、年間休日も多く、家族との時間もしっかり取れるようになりました。 「しっかり稼ぎながら、家族も大切にしたい」 そんな方にはぴったりの会社だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 営業（30代女性）／入社2年目 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現在は土地や戸建、再建築不可物件などの仕入れ営業を担当しています。 入社の決め手は、綺麗なオフィスと会社の成長性でした。 実際に入社してみると、先輩がとても親切で相談しやすく、部署を超えてコミュニケーションが活発な会社だと感じています。 頑張った分だけ評価されるので毎日やりがいがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 営業（20代女性）／入社2年目 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私は完全未経験で入社しました。 最初は不動産の知識もありませんでしたが、先輩方が一から丁寧に教えてくれたので安心して成長できました。 髪型や服装の自由度も高く、自分らしく働けるのも魅力です。 未経験でも挑戦できる環境が整っているので、「やってみたい」という気持ちがあれば大丈夫です。 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・65歳未満（定年のため）） 性別の条件と理由：女性歓迎（ポジティブアクション）

166-0001東京都杉並区阿佐谷北1-21-2リンクスビル2階 株式会社J・リンクス 【交通手段】 交通・アクセス 阿佐ヶ谷駅～徒歩3分｜南阿佐ケ谷駅～徒歩11分

月給41万円～83万円 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 40万円 〜 80万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 1ヶ月あたり1万円 〜 3万円 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与・インセンティブ】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 経験者 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 月給40万円以上スタート （年俸480万円＋各種手当＋インセンティブ） ※経験・実績により月給80万円以上でのスタートも可能 ※建売用地仕入れ経験者歓迎 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 未経験者 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 月給30万円スタート 経験や能力を考慮し、入社時の給与を決定します。 条件面については面談時にご相談ください。 これまでの経験やスキルに応じて優遇いたします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ インセンティブ制度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 固定給とは別に成果に応じたインセンティブを支給します。 仕入れた不動産が販売されたタイミングで歩合給をお支払いします。 希望があれば、 「仕入れ → 商品化 → 販売」 まで一貫して担当することも可能です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 未経験者の歩合制度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 確定利益の10％を歩合として支給 【例】 確定利益1,000万円の場合 歩合給100万円支給 真面目に取り組む社員の多くが、年間確定利益3,000万円以上を達成しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 経験者向け特別制度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 経験者は通常歩合のほか、 「スライド式歩合制度」 も選択可能です。 成果に応じて歩合率が大幅にアップするため、高収入を目指せます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昇給・賞与 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 昇給 実績・評価に応じて随時昇給 ■ 賞与 会社業績に応じて支給 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 実績例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・未経験入社スタッフ → 単月歩合200万円超 ・経験者スタッフ → 年収1,000万円超多数 ・トップ営業 → 年収3,000万円超 頑張った分だけ正当に評価し、しっかり還元する会社です。 【給与例】 給与例 【年収例】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トップ営業 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 年収3,000万円 （入社3年目／前職：仕入れ営業） 月給70万円＋インセンティブ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理職・ベテラン社員 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 年収1,800万円 （入社4年目／前職：用地仕入れ営業） 月給50万円＋インセンティブ 年収1,500万円 （入社4年目／前職：建売営業） 月給50万円＋インセンティブ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 若手社員活躍中 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 年収1,200万円 （入社2年目／前職：売買仲介営業） 月給40万円＋インセンティブ 年収1,050万円 （入社1年目／前職：賃貸仲介営業） 月給35万円＋インセンティブ 年収1,000万円 （入社1年目／前職：営業職） 月給30万円＋インセンティブ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 未経験入社実績 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 年収850万円 （入社2年目／前職：接客業） 月給30万円＋インセンティブ 年収650万円 （入社1年目／前職：営業未経験） 月給30万円＋インセンティブ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 年収1,000万円超の社員多数在籍 ■ 20代・30代の若手社員も活躍中 ■ 未経験から高収入を目指せる環境 ■ 数百万円の物件から数億円規模の開発用地まで取り扱い可能 ■ 成果はインセンティブとしてしっかり還元 ※経験者・実績のある方は別インセンティブ制度も選択可能です。 ※未経験入社の女性営業スタッフが単月歩合200万円超を達成した実績もあります。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 【勤務時間】 9:30～19:00 （休憩時間1時間） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 働きやすさも大切にしています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 昼休憩1時間 しっかり休憩を取りながら働ける環境です。 ランチに出かけたり、 オフィスでゆっくり過ごしたり、 それぞれ自由にリフレッシュしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 残業について ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1日の残業時間は平均1時間程度 ※業務状況により変動します 無駄な残業を推奨する文化はありません。 効率よく働き、 成果を出すことを重視しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プライベートも充実 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 定時で退社し、 家族との時間 子どものお迎え 趣味や旅行 ジムやゴルフ など、プライベートを楽しんでいる社員も多数います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ｊリンクスが目指す働き方 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「たくさん働く人が偉い」 ではなく、 「成果を出してしっかり休む」 そんな働き方を大切にしています。 高収入とワークライフバランスの両立を実現できる環境です。

休日休暇 【休日・休暇】 「年間休日130日以上＋有給消化率90％超」 「有給を含めると年間140日以上の休暇取得も可能」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 年間休日130日以上 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 業界でも珍しい充実した休日制度を整えています。 有給休暇も取得しやすく、 有給を含めると年間140日以上の休暇取得も可能です。 「しっかり働き、しっかり休む」 そんな働き方を大切にしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 休日 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 完全週休2日制 （火曜日・水曜日） ■ 祝日休み ※火曜日・水曜日が祝日の場合は振替休日はありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 長期休暇 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ GW休暇 ■ 夏季休暇 ■ 年末年始休暇 長期休暇もしっかり取得できるため、 旅行や家族との時間、趣味の時間も充実させることができます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 有給休暇 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 有給休暇は社員同士で協力しながら取得しています。 取得しづらい雰囲気は一切ありません。 有給消化率は90％以上。 連休取得も可能です。 お子様の行事や旅行などにも柔軟に対応しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 記念日休暇 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族の誕生日 結婚記念日 お子様の入学式や卒業式 など、 大切な日に利用できる「記念日休暇」をご用意しています。 家族との時間も大切にしてほしいという想いから生まれた制度です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんな働き方ができます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 平日に旅行へ行きやすい ■ 家族との時間をしっかり確保できる ■ 趣味や自己投資の時間を作れる ■ 心身ともにリフレッシュしながら働ける ■ プライベートと仕事を両立できる 「不動産業界は休みが少ない」 そんなイメージを変えたい。 Ｊリンクスでは、高収入と働きやすさの両立を目指しています。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 【福利厚生・待遇】 「男性育休取得実績あり」 「社員旅行は海外（ダナン・セブ島）」 「年間休日130日＋有給消化率90％超」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安心して長く働ける環境づくり ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 社員一人ひとりが安心して働けるよう、 福利厚生や各種制度の充実にも力を入れています。 仕事だけでなく、 家族やプライベートも大切にできる会社を目指しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各種手当 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 交通費支給（規定あり） ■ 住宅手当（規定あり） ■ 家族手当（規定あり） ■ 資格取得手当（規定あり） 宅地建物取引士をはじめ、 業務に必要な資格取得をサポートしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 健康サポート ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 健康診断（年1回） ■ 禁煙手当 ■ 健康経営推進中 社員の健康を大切に考え、 健康増進法に基づき勤務時間中の喫煙は禁止しています。 長く活躍できる環境づくりを進めています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子育て支援・働きやすさ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 産休・育休取得実績あり ■ 男性社員の育休取得実績あり ライフステージが変わっても、 安心して働き続けられる環境を整えています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 社員旅行 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 社員旅行は全額会社負担。 日頃の頑張りをみんなで楽しむ時間も大切にしています。 【2025年】 ベトナム・ダナン 【2026年】 フィリピン・セブ島予定 仕事も遊びも全力で楽しむ社風です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ これからのＪリンクス ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 会社の成長に合わせて、 福利厚生や待遇も毎年アップデートしています。 社員からの意見も積極的に取り入れながら、 「もっと働きやすい会社」 「家族に誇れる会社」 を目指しています。 これから入社される方も、一緒に会社づくりに参加してください。

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ＜研修体制について＞入社後1～3ヶ月は先輩社員がマンツーマンでサポートします。研修制度や教材も充実しており、不動産知識や営業スキルを基礎から学べる環境です。未経験からスタートした社員も多数活躍中。不動産仕入は案件ごとに状況が異なるため、実践を通じて経験を積みながら成長していただきます。土地・戸建・アパート・再建築不可物件など幅広い不動産を扱うため学べることも豊富。真面目にコツコツ取り組めば成果に。先輩社員はコンスタントに月1件以上の契約を獲得しています。「経験よりも成長意欲を重視しています。」

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• ランチタイム
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• 固定給35万円以上
• 寮・社宅あり