不動産仕入営業

仕事内容 もっと仕入れたい不動産営業の方へ。 止まらない会社で、もう一度本気で勝負しませんか？ Jリンクスは「何でも買える」仕入れ会社です。 ――――――――――――――――――― 不動産経験者の方大募集！年齢は不問です。 「J・リンクス」という新たな活路で あなたの営業経験、もっと輝かせませんか？ 建売経験者は更に優遇します。 ――――――――――――――――――― 若いメンバーも増えて社内は活気に満ち溢れてます。 今期新しい支店出店を計画してます。頑張る方、経験ある方は幹部候補にも！ 私たちに大きな可能性があるのは、 「どんな物件でも買える」柔軟さと、 「どんな物件でも売れる物件へと変貌させるノウハウ」 自社に設計部門、リフォーム部門、販売部門、自社ブランディング、ＳＮＳマーケティング部門 があるから、とにかく仕入がやりやすい環境です。 「新築一戸建の用地」 「土地」 「アパート」 「区分マンション」 「再建築不可の物件」 「連棟の物件」 「借地の物件」 「連棟、借地、再建築不可の物件」 など、自分の得意分野の物件をなんでも仕入れることが可能です！ 数百万円の俗にいう訳アリ物件から、億越えの建て売り用地まで何でも買います。 面倒な稟議もなく、物件を購入するスピードも速いです。 業界経験がある方であれば、尚更その可能性を引き出す力を持っているはず。 「思うように仕入ができない…」 「他者の競合にいつも負けてしまう…」 「会社が買ってくれる案件の条件が厳しい」 「大手企業の一員として疲れてしまった…」 「過酷なノルマと、人間関係に疲れた…」 そんな焦燥感と戦う日々を過ごしているのであれば、ぜひ当社の門を叩いてください！ - 【仕事内容】 不動産の仕入れ営業を中心に、 物件の情報収集・査定・交渉・契約までを担当していただきます。 扱う物件の種別に制限はありません。 土地、戸建、区分マンション、アパート、開発用地はもちろん、 再建築不可、借地、連棟などのいわゆる「訳あり物件」まで、 あなたの得意分野を活かして自由に仕入れていただけます。 【仕事の流れ】 ▼情報収集 仲介会社への訪問、電話、メールなど、あなたの得意なスタイルで営業活動を行います。既存の人脈を活かすことも、新規開拓を行うことも可能です。 ▼物件調査・仕入判断 気になる物件があれば現地調査を行い、社内メンバーと相談しながら仕入条件を決定。決裁スピードが速いため、チャンスを逃しません。 ▼契約・仕入れ 売主様や仲介会社と条件交渉を行い、契約締結へ。仕入れに集中できる環境が整っています。 ▼商品化・販売 リフォーム・設計・販売は社内の専門部署がサポート。希望があれば、仕入れから販売まで一貫して担当することも可能です。 【この仕事の魅力】 ・物件種別の制限がなく、自由度の高い営業ができる ・決裁スピードが速く、仕入チャンスを逃さない ・自社に設計・リフォーム・販売部門があり、商品化までスムーズ ・成果が収入に直結しやすい環境 「仕入れたいのに仕入れられない」 そんなストレスなく営業に集中できる環境です。 - ◇◆何でも仕入れてOK！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社の仕入れに、NGはありません。 建売用地はもちろん、アパート、マンション、戸建て、そして、当社の得意分野である、再建築不可などの「訳あり物件」まで、不動産であれば何でも仕入れてOK！再建築不可物件を積極的に買い取ることができる会社は、全国でも稀有な存在です。 当社には長年の経験と、グループのリフォーム会社の技術力があるからこそ、大胆な再生が可能。あなたの仕入れた物件が、見違えるように魅力的な商品へと生まれ変わるのです。 無理にお客様から物件を買うこともなく、他社様より高い金額、良い条件で購入するのでお客様にも喜ばれる仕事です。 ◇◆キャリアの幅は、無限大。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 今回の募集は「不動産仕入れ営業」ですが、あなたの未来の可能性は一つではありません。 Ｊリンクスでは今期支店を二つ、来季に向け新たな店舗展開も構想中。 がんばる方は早期での管理職、店長になる事も可能です。 ◎経験を活かし、チームを率いる課長や幹部候補へ ◎販売の最前線で、圧倒的な成果を出すトップ営業へ ◎仕入れからリフォーム、販売までを手がけるゼネラリストへ ◎もちろん、仕入れのプロフェッショナルとしてスペシャリストを目指す道も！ 成長著しい当社で、あなたの経験と情熱を活かし、共に未来を切り拓いていく仲間を求めています。 「もっともっと、仕入れる喜びを味わいたい」 「自分の力を試したい」 「家族に誇れる仕事をしたい」 そんなあなたからのご応募を、心よりお待ちしています！

求めている人材 【こんな方を歓迎します】 ◆不動産業界での実務経験をお持ちの方（仕入経験者歓迎） ◆建売業者での経験者優遇 ◆売買・賃貸仲介など、不動産営業経験を活かしたい方 ◆コツコツ継続して成果を積み上げられる方 ◆粘り強く交渉や案件に向き合える方 ◆「もっと稼ぎたい」「営業力を試したい」という意欲のある方 年齢制限はありません。 これまで培ってきた経験・人脈を活かし、 「もう一度営業として挑戦したい」という方も大歓迎です。 【こんな方に向いています】 ・人と話すことが好き ・人の懐に入る営業が得意 ・お客様に喜ばれる仕事がしたい ・今よりも収入を伸ばしたい ・自分の裁量で営業をしたい ・新しい領域にも前向きに挑戦できる 【社員インタビュー】 ◆ここで働いていることを、家族も喜んでくれています 収益不動産の販売営業を経て、「もっと収入を上げたい」と思い当社へ入社しました。 仕入れがしやすい環境なので成果が出しやすく、前職より大幅に収入が増えました。 また、子どもが生まれた際に会社が家族手当を新設してくれるなど、社員を大切にしてくれる会社だと感じています。 無理な残業もなく、仕事と家庭を両立できています。 営業（40代）／入社5年目 ◆不動産の奥深さを、改めて実感しています 投資用マンション営業を18年経験し独立もしましたが、再び不動産業界で挑戦したいと思い入社しました。 当社では仕入れを起点に幅広く携われるため、これまでにない知識や経験が増え、仕事の面白さを改めて感じています。 営業（30代）／入社3年目

166-0001東京都杉並区阿佐谷北1-21-2リンクスビル2階 株式会社J・リンクス 【交通手段】 交通・アクセス 阿佐ヶ谷駅～徒歩3分｜南阿佐ケ谷駅～徒歩11分

月給41万円～73万円 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 40万円 〜 70万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 1ヶ月あたり1万円 〜 3万円 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 経験・能力を考慮し、入社時の基本給を決定します。 経験者は月給40万円以上スタート(未経験者は３０万スタート） これまでの実績やスキルに応じて、さらに優遇いたします。 ◆インセンティブ制度 仕入れた不動産が販売されたタイミングで、成果に応じたインセンティブを支給。 希望があれば、仕入れから販売まで一貫して担当することも可能です。 未経験の方は確定利益の１０％歩合スタートとなります。 ◆昇給 実績・評価に応じて基本給の昇給あり。 ◆賞与 業績に応じて支給。 ※経験・スキルによりスタート給与は個別に考慮いたします。 【給与例】 給与例 【年収例】 3,000万円／入社3年目（前職：仕入れ営業） （月給30万円＋インセンティブ） 1,800万円／入社4年目（前職：用地仕入れ営業） （月給50万円＋インセンティブ） 800万円／入社3年目（前職：不動産投資営業） （月給40万円＋インセンティブ） 760万円／入社1年目（前職：仕入れ営業） （月給35万円＋インセンティブ） ※成果に応じてインセンティブを支給。 ※経験者、実力ある方は別インセンティブ枠あります。 扱う物件の価格帯に制限がないため、成果次第で大幅な年収アップが可能です。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:30～19:00 (休憩時間 1時間00分) ★昼休み（食事）1時間あります。 ★1日の残業時間1時間程度（日により変動します） ★定時に帰って家族サービスをしている社員も多数います！

休日休暇 ◆年間休日125日◆ ・完全週休2日制（火曜日、水曜日）(経験者の希望により土日祝休みの人もいます） ・有給休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・記念日休暇（家族の誕生日、結婚記念日など自由に） ◎有給は社員同士で協力して取得しています。有給消化率は90％以上。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給(規定あり) 住宅手当(規定あり) 健康診断（年1回） 資格取得手当（規定あり） 家族手当（規定あり） 産休育休実績あり（男性取得中） 社内健康推進中（健康増進法に則り、就業時間中喫煙不可） 禁煙手当有 社員旅行 （２０２５年はベトナムのダナンへ。２０２６年はセブ島） ◎会社の成長に伴って、福利厚生や待遇は今後もっと充実させていく予定です！

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ＜研修体制について＞ 入社後1～3ヶ月は先輩が営業活動に同行します。不動産仕入は案件により条件や状況は異なるためマニュアルは用意していません。積極的な姿勢で学び、知識や経験を積んでいってください。 建売用地などに限定した仕入営業ではないため、真面目にコツコツやっていれば成果は必ず出ます。先輩社員はコンスタントに月1件ペースで成果を出しています。

• 歩合給あり
• ランチタイム
• 60代も応募可
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 女性管理職登用あり
• ネイルOK
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• 固定給35万円以上
• 寮・社宅あり