賃貸不動産の管理運営

仕事内容 賃貸物件の収益率向上に向け 建物の保全、資産価値を高める 提案がお仕事。 ■未経験でも大歓迎！ ■自分の工夫が成果に直結 目に見えるやりがいあり ■土日休み ■年間休日120日以上 ■福利厚生も充実♪ ※長期キャリア形成のための 39歳未満限定募集です 仕事の流れや相場観など、 先輩と一緒に進めながら覚えていきます。 一通りの仕事をこなせるようになるまで 焦らずじっくりと学んでいきましょう！ 【入社後は】 OJT研修を経て お客様をご担当いただきます。 専門用語も多く飛び交いますが ゼロからしっかり教えていきます！ 一人前になった時は 1人当たり30～40棟 （オーナーさん単位では20社くらい） を担当いただきます。 顧客対応はもちろんですが 事務作業も多く PC作業に慣れているとベターです。 【グッドワークスが選ばれる理由】 実際に現地に足を運び リノベーションなど 様々な工事の企画・提案をしていきます。 当社のグループ会社や 協力業者との連携により 迅速かつローコストな提案が可能です！ 【仕事のやりがい】 賃貸物件の有効活用のため 自分の考えたアイディアを提案できること！ 空室期間を短くしたり、 賃料アップのために、 修繕ではなくリノベーションを提案することも。 担当する案件は、各自にある程度の 裁量を持たせているので 自分の意見が反映されやすい環境です。 社内の他部署や グループ会社へ相談できるように 協力体制も整っております。 オーナーさん・入居者さん どちらからも喜びの声が聞けるのも うれしいです！ 【詳細業務】 ◆リーシング部門：Aさん ・入居者の問い合わせ対応 ・入居申込処理 ・審査 ・契約に向けての書類作成 ・契約更新の処理 ◆建物管理部門:Bさん ・設備に関する問い合わせ対応 ・問い合わせに対する業者選定、手配 ・建物の法定検査スケジュール管理 ・退去後の原状回復工事の見積作成と 業者手配 基本的にリーシングと 建物管理の担当者でチームを作り 定期的にオーナーさんと打合せ。 お考えやお困りを伺ったり 運用方針に沿った提案を行います。 ※リーシングメンバーが一人で行う 場合もあり 【グッドワークスのメリット】 ①安定 住空間に関わる仕事なので 景気変動や社会情勢の影響を受けにくく 安定した事業です。 今回も業績好調のための増員募集です。 ➁ワークライフバランス良好 グループ会社がお客様のお問い合わせや 夜間対応を行なうため 土日休み・年間休日120日以上の ワークライフバランスの取れた 働き方を実現できます。 ③福利厚生 ・会社から徒歩数分の場所にフィットネスあり 特別価格で利用可能です！ ・医療保険加入！ ・クラブオフ利用可！ 飲食店や旅行時のクーポン制度です。

求めている人材 業界・職種未経験の方歓迎 学歴不問！ 積極的でやる気のある方歓迎！ 【こんな方歓迎】 ＊誰とでも気さくに話せる方 ＊自分の企画を形にしたいという方 ＊仲間と協力して働く事にやりがいを感じる方 ＊自分の時間もきちんと持てる仕事がしたい方 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・39歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

職場環境 いつも賑やかな当社。 取引先の方から「明るいオフィスですね」とお声がけいただくこと多々！ 男女比率はほぼ同数。20～40代の様々な世代のスタッフが活躍中。 中途入社の新入社員の育成はみんなでサポートする風土があります。 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙） 敷地内禁煙

東京都中央区日本橋人形町三丁目1番15号藤野ビル グッドワークス株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 「人形町駅」徒歩3分/「三越前駅」徒歩6分/「新日本橋」徒歩9分

年俸448万円～600万円 給与詳細 基本給：年俸 448万円 〜 600万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 年俸：448万円～600万円 ■支給について 年俸を14分割し、毎月1/14を支給します。 ■賞与について 残り2ヶ月分は賞与として支給します。 ■月収例 月額32万円～（基本給＋固定残業代） ※別途資格手当あり ■固定残業代について 1か月あたり77400円以上(45ｈ分/月)を含みます。 ①残業時間が45h未満にあたる場合 同額を支給します。 ➁残業時間が45hを超過した場合 別途全額支給いたします。 ※1年間あたり92万8800円以上 (固定残業540時間分：45h×12か月) 【給与例】 給与例 【年収例】 650万円／入社8年目（年俸同額） 550万円／入社5年目（年俸同額） 450万円／入社2年目（年俸同額）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00～18:00

休日休暇 完全週休2日制（土・日） 祝日 年末年始休暇（5日） 夏季休暇 （3日） 有給休暇 （半休・時間休取得可） 慶弔休暇 ★年間休日120日以上

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 業績給年2回／業績による 昇給年1回 交通費全額支給 資格取得支援制度（防火管理者や宅建や建築士など不動産に関する資格であれば受験費用補助） 健康診断 医療保険制度 福利厚生サービス クラブオフ加入 退職金制度 【手当】 保有資格に応じて下記の資格手当を月額で支給します。 少額短期保険募集人：2000円 防火管理者(甲種)：3000円 賃貸不動産経営管理士：5000円 宅地建物取引士：1万円 1級建築士：3万円 建築施工管理技士1級：2万円 不動産コンサルティングマスター：5000円 建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）：5000円 警備員指導教育責任者：1万円 日商簿記検定1級：5000円 ※その他

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 経験不問
• 通勤交通費全額支給
• 退職金あり
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし