店舗専門不動産での物件管理

仕事内容 12期連続増収を達成し、東証スタンダード上場グループで成長を続ける企業です。 店舗物件の転貸借事業という独自性の高いビジネスモデルのもと、物件管理のスペシャリストとして安定したキャリアを築くことができます。 【こんな方にピッタリ】 ・店舗物件管理や不動産関連業務・飲食業に興味がある方 ・社会人経験を活かし、専門性の高いスキルをじっくりと磨きたい方 ・誠実なコミュニケーションを大切にし、取引先と信頼関係を構築できる方 ・転勤なしの環境で、年間休日130日の安定したワークライフバランスを重視する方 【仕事内容】 当社のストックビジネスにおいて、最重要かつ「事業の要」となる部門です。 徹底した現場対応で店舗物件の課題を解決し、ビルオーナー様やテナント様との間に強固な信頼関係を築くことで、次なる契約へとつなげる役割を担います。 ・店舗で異常が起きていないかの見回り ・店舗にまつわる様々なトラブル対応 ・不動産業者やテナントからの問い合わせ対応業務 ・物件仕入れ前の現地調査など、営業のサポート業務 等 物件管理部の役割は「収益源を守り、次の契約へつなげていくこと」です！ 【給与】 ・入社時想定年収：450～520万円 ・月給：330,000円～330,000円 ＜内訳＞ ・基本給：258,500円～258,500円 ・固定残業代：71,500円～71,500円 ・固定残業時間：35.0時間 ・固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給：有り ※月給は33万円からスタート。 ※経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇いたします。 ※業績連動賞与(年4回)は入社半年経過後からの支給となるため、初年度のみ年2回です。 ＜モデル年収＞ 初年度想定：年収450万円 3年目想定：年収594万円 6年目想定：年収754万円 ※試用期間：3か月 ※試用期間中も労働条件は変わりません。 【福利厚生】 ・通勤手当 ・各種社会保険完備 ・PC･スマホ貸与(通信費などは会社が全額負担) ・持株会制度 ・退職金制度 ・慶弔見舞金規定有 ・リファラル報奨金制度有 ・会員制リゾート施設 ・借り上げ社宅制度（適用条件あり） 【休日】 年間有給休暇：10～20日 GW休暇：3日間+4日間（24年度実績） 夏季休暇： 9日間 （有給とは別に付与） 年末年始休暇： 10日付与 （12月27日～1月5日） 有給休暇： 入社6か月後より10日付与 その他の休暇： 特別休暇（会社指定日） 【おすすめポイント】 ・独自の転貸借モデル 日本で唯一のビジネスモデルを展開しており、高い安定性と収益性を誇る環境で業務に携われます。 ・丁寧な育成体制 体系化されたノウハウがあり、不動産未経験からでも1～2年かけてじっくり専門性を身につけられます。 ・現場主義の管理業務 ビルオーナーやテナントと直接関わり、トラブルを未然に防ぐことで「次の契約」を生み出すやりがいがあります。 ・専門スキルの習得 店舗物件に特化しているため、不動産の見解形成力、合意形成力、法的知識が自然と高まります。 【会社情報】 ・企業名：株式会社テンポイノベーション ・勤務地：〒160-0022 東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11F 当社は、ビルオーナーから店舗物件を借り受け、飲食店へ転貸する「店舗転貸借事業」を専門に行う不動産会社です。東京都心を中心に約2,500店舗を管理し、12期連続増収という圧倒的な成長と安定性を両立しています。 【就業先環境】 ・組織体制: 物件管理部は4チーム29名構成（20代：7名、30代：10名、40代以上：12名）。 20代から40代まで幅広い世代が活躍する、落ち着いた雰囲気です。 ・働きやすさ: ご家庭を持つ方もプライベートと両立して働いています。 ・アクセス: 本社は新宿駅直結の「JR新宿ミライナタワー」。雨の日も通勤が快適な抜群の立地です。 ・評価制度: 「物件数」「能力考課」「査定評価」の3軸で6ヵ月ごとに正当な評価が行われる透明性の高い制度です。 この求人は職業紹介（09-ユ-010043）により紹介先企業の雇用となります。 （店舗専門不動産での物件管理の求人） (職業紹介事業者) 株式会社ティー・シー・シー なお、本求人は職業紹介事業者である株式会社ティー・シー・シーによる紹介案件です。

資格・経験 【必須】社会人経験（3年以上）／【あれば尚可】不動産業界経験（特にPM・BM従事者）、対人での折衝業務経験、

〒160-0022東京都新宿区新宿 株式会社テンポイノベーション 勤務地 東京都新宿区新宿 東京都新宿区新宿

月給33万円以上 給与 月給330000円 交通費別途支給 固定残業代71,500円（1か月あたり35時間） 固定残業代を超過した分は別途支給いたします。

固定時間制 勤務時間 10:00～18:30（実働7時間30分・休憩60分）※残業あり（月平均35時間）

休日 完全週休2日制・土日祝（年間休日130日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 社会保険完備／禁煙／交通費支給あり／賞与あり／退職金制度あり

試用期間あり 3ヶ月 月給330,000円 固定残業代71,500円（1か月あたり35時間） 固定残業代を超過した分は別途支給いたします。 条件変動なし

雇用形態 正社員 学歴 高校卒業 管理NO 40475 社会保険 健康保険あり,厚生年金あり,雇用保険あり,労災保険あり 試用期間 あり 3ヶ月 月給330,000円 固定残業代71,500円（1か月あたり35時間） 固定残業代を超過した分は別途支給いたします。 条件変動なし 喫煙環境 禁煙 担当者 採用係 受付先名 株式会社ティー・シー・シー 採用支援課 〒320-0051 栃木県宇都宮市上戸祭町94-21 TEL：028-600-6630

• 業界未経験歓迎
• フリーター歓迎
• 学歴不問
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• ブランクOK
• 交通費支給