グループCRE・ファシリティマネジメント(施設戦略)

仕事内容 ANAグループ経営戦略と連動したファシリティマネジメント体制の 構築、および中長期ロードマップの策定を担っていただきます。 ANAグループ全社視点での国内・海外不動産ポートフォリオ戦略の 構築・実行（取得・処分・賃貸借等の意思決定支援、および アセットマネジメント業務全般）を中心となってリードする ポジションです。 ──────────────────── ① ポートフォリオ戦略の立案・実行 ──────────────────── グループ全体の不動産ポートフォリオを 俯瞰し、経営戦略と連動した意思決定を リードします。 ✅施設の戦略的活用 グループ施設の新規構築および既存施設の 稼働率・コスト分析 ✅意思決定支援 所有・売却・有効活用の意思決定支援、 投資判断資料の作成 ──────────────────── ② アセットマネジメント ──────────────────── 中長期視点で資産価値の維持・向上を担います。 ✅ライフサイクルコスト（LCC）戦略 中長期的な建物修繕計画の策定、投資判断 ✅資産価値の維持向上 大規模改修・リニューアル計画の立案・実行 ──────────────────── ③ 管財・契約管理 ──────────────────── 不動産取引・契約の高度化を担います。 ✅不動産取引 不動産売買、賃貸借契約の交渉・締結 ✅管財業務の高度化 契約管理体制の整備、ガバナンスの強化 ──────────────────── ④ 働き方改革と連動したオフィス戦略 ──────────────────── 次世代のワークプレイス構築をリードします。 ✅次世代ワークプレイス構築 ABW（Activity Based Working）の導入 など、生産性を最大化させるオフィス 構築スキームの確立 ✅規定化・展開 ワークプレイス戦略の規定化、 グループ各社への展開 ──────────────────── ⑤ ESG／脱炭素推進 ──────────────────── 社会インフラ企業として、 サステナビリティを推進します。 ✅省エネ・再エネ施策 施設における省エネ対策、再生可能 エネルギー導入計画の立案 ✅グループ全体のESG戦略連動 ANAグループのサステナビリティ戦略 と連動した施設側施策の推進 ○●主な初期配属先●○ 施設関連部門 （事業理解のため、グループ企業の 現業部門等への出向の可能性あり） ■ ポジションの魅力 ✨経営戦略と不動産戦略を紐づける上流業務 個別の建物管理ではなく、ANAグループ 全社視点での不動産ポートフォリオ戦略 を担う上流ポジションです。 ✨国内外の多様なアセットに携われるスケール 国内拠点から海外拠点まで、空港施設・ 整備施設・オフィスなど多様な資産に 関わることができます。 ✨ABW・ESGなど最先端テーマへの挑戦 次世代ワークプレイス構築、ESG・ 脱炭素推進など、時代の最前線テーマに 事業会社の当事者として取り組めます。 ✨高度な調整経験 経営層・行政・設計・建設会社・ テナントなど、多様なステークホルダー との折衝を通じ、高度な調整力が 磨かれます。

求めている人材 不動産戦略を、経営戦略と連動させて 推進したい方を歓迎します。 ✅経営戦略と不動産戦略を紐づける思考力 個別の建物維持管理に留まらず、 ANAグループ全体の経営戦略と 不動産戦略を結びつけて考えられる方。 ✅品質と安全への妥協のない姿勢 航空業界の基幹を支える施設管理として、 品質と安全に対し 妥協のない姿勢をお持ちの方。 ✅多様なステークホルダーとの調整力 経営層・行政・設計・建設会社・テナント 等、立場の異なる関係者の間で 粘り強く合意形成を進められる方。 ✅プロジェクトを完遂する推進力 大規模改修・建設・移転プロジェクト等を、 多様な制約の中でも完遂できる方。 ✅新領域への学習意欲 ABW・ESG・脱炭素・海外不動産戦略など、 新しいテーマを能動的に学び続けられる方。 ✨必須条件 ＋＊――――――――…―……… ・事業会社でのCREマネジメント業務、 ファシリティマネジメント業務経験、 または不動産コンサルティング・ PM／AM会社での実務経験 （目安5年以上） ・不動産関連の法務、税務、会計 （減損会計等）に関する基礎知識 ・建物中長期修繕計画の策定や、 大規模改修・建設プロジェクト、 オフィス構築・移転プロジェクト等の マネジメント経験 ・経営層から行政、設計、建設会社まで、 多種多様なステークホルダーとの 高度な調整・交渉能力 ✨歓迎条件 ＋＊――――――――…―……… ▼ 保有資格・専門性 ・宅地建物取引士 ・認定ファシリティマネジャー（CFM） の知見 ・不動産鑑定士 ・ビル経営管理士、不動産証券化マスター ▼ ご経験 ・不動産証券化や開発事業に関する 実務経験 ・海外不動産戦略・グローバル拠点の CRE業務経験 ・ESG・脱炭素・省エネ・再エネ導入の プロジェクト経験 ・ABW・次世代ワークプレイス構築 プロジェクトのご経験 ▼ 語学・グローバル ・ビジネスレベルの英語力 （海外拠点や外資系パートナーとの 交渉を想定）

月給27万3490円以上 給与詳細 基本給：月給 27万3490円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ■昇給・賞与 昇給:年1回 (4月) 賞与:年3回(夏・冬・期末) ※2025年度実績 ■手当 家族手当、住宅手当など ※経験・スキルなどを考慮し、 当社規定により処遇します 【給与例】 給与例 ※2026年度 ■院卒 月額286,155円 ■大卒・高等専門学校(専攻科)卒 月額273,490円 ※上記は、新卒初任給の予定と実績

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間 原則、1日8時間/週40時間の勤務となります。 常日勤部門では9:00~18:00の フレックスタイム制度あり(適用部署限定)。 変則勤務部門では各職場に応じたシフト 勤務(変形労働時間制)となり、 1ヵ月を平均して週40時間以内で 設定されています。

休日休暇 土・日・祝日 (年間休日121日) ■年末年始 ■年次有給休暇 ■夏季特別休暇 ■結婚休暇 介護休暇などの各種休暇制度が整っています。 変則勤務部門では振替休日制度があります。 充実した休日・休暇制度でワークライフ バランスを実現できる環境です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費規定支給 ・諸手当(家族、住宅など) ・財形貯蓄制度 ・従業員持株会 ・寮・社宅制度(それぞれ入居条件あり) ・退職金制度 ほか 【教育・研修】 ・階層別研修 ・自己啓発プログラム (オープンセミナー・通信教育) ・専門教育あり ほか

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 階層別研修、昇格時研修、海外実務研修、自己啓発プログラム(オープンセミナー・通信教育・E-learning)、専門教育あり

• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 英語
• 住宅手当あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 寮・社宅あり