フィールドセールス・営業

■仕事内容 JPMCフィールドセールスの特徴 【三方良しを実現した、独自性の高いビジネスモデル＝空室にお困りの賃貸オーナーから高いニーズ】 同社の営業は、賃貸経営/空室にお困りのアパート/賃貸マンションのオーナーに対し、 同社への経営代行委託を中心としたコンサルティングを行います。 『4部屋に1部屋が空室』という賃貸業界、 しかし毎年30万部屋以上の新築物件が建てられており、 築年数の古い物件のオーナーは苦しい経営状況に立たされています。 同社の主力ビジネスは、築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りし オーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナー・同社の収益向上を図るというもの。 築年数問わず、既存物件を再生するという独自のビジネスモデルで、創業わずか11年半で東証一部上場を果たしました。 こうした独自性が評価され、案件紹介は全国1400社の提携企業(JPMCパートナー)、 および140行の金融機関がメインとなります。 【全国のネットワークを活かした独自の営業手法】 飛び込みやテレアポが多い不動産業界にあって、取引先企業からのご紹介をメインに営業活動をしております。 賃貸経営に不安を持つオーナーをご紹介いただき、賃貸経営のプロフェッショナルとして、 同社サービスを利用いただきオーナー様の課題解決をします。 大切な資産をお預かりし、入居率アップという成果によって収益を上げるビジネスモデルのため、 オーナーから長期間にわたり安心・信頼を提供します。 提案サービスラインアップも多岐にわたっており、 長期的には賃貸/売買/土地活用/高齢者住宅/建築/リフォーム/金融等、 幅広い知識が身につき、コンサルタントとして業界でご活躍出来るスキルを身に着けられる職場です。 〇1日の営業の流れ（一例） 1日4～6件程度のオーナー/取引先訪問を行います。 ▼午前 ・提携金融機関の支店訪問 →空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、同社サービス導入による改善提案を打ち合わせします。 ▼午後 ・パートナー不動産企業と共に物件調査 →ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせします。 ・オーナー訪問 →賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、 同社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案します。 〇入社後のサポート 中途入社向け社員研修並びに、プレゼンテーション練習を行っていただきます。 並行し営業OJTを行い、直属の上長・部門長・役員が営業同行しフォロー、コーチングをします。 ＜応募条件＞ ・普通運転免許 ・営業経験 ※不動産業界経験は問いません ※不動産業界未経験者の方でも、過去のご営業経験を活かしてご活躍いただける職場です ※前職の事例：機器リース会社営業、人材系企業の新規開拓営業 等 ＜歓迎条件＞ ・アパート/賃貸マンションデベロッパー ・ハウスメーカー ・賃貸滞納保証 ・用地仕入れ営業 【こんな方が活躍中】 ・長く腰を据えて働きたい方 ・U・Iターン歓迎！ ・20代、30代、40代の男性女性活躍中！ ・営業事務、営業アシスタント、不動産営業、代理店営業、エージェント営業、企画営業、営業事務、個人営業、法人営業、ルート営業、既存営業、新規開拓営業、ルートセールス、内勤営業、契約、コンサルティング、商談、バイヤー、買取、中古車、新車、ディーラーなどの求人をお探しの方にもおすすめ！ ・ハローワークでお仕事をお探しの方も歓迎 なお本求人は職業紹介事業者である株式会社リフティングブレーン 転職支援による紹介案件です。 ■仕事の特徴 即日勤務OK フルタイム歓迎 長期歓迎 経験者・有資格者歓迎 資格不問

■職場・環境の特徴 研修あり 長く働ける 転勤なし 知識・経験不要 ■人数・男女構成 20代多数 30代多数 ■受動喫煙対策 あり（屋内禁煙）

〒812-0011福岡県福岡市博多区博多駅前-2-1NEWNO・ザイマックス博多駅前7階 株式会社JPMC ■勤務先 株式会社JPMC 〒812-0011 福岡県 福岡市博多区博多駅前-2-1 NEWNO・ザイマックス博多駅前7階

年俸450万円～2000万円 ■給与 年俸 4,500,000円~20,000,000円 【試用期間】 有（3か月） 労働条件変更：無 【想定年収】 ※ご経験により判断/賞与によりインセンティブ支給 ・株式報酬制度:年収の5％相当を株式として付与 ・月20時間の残業代を含む ・年収の1/16が月収、2/16が賞与（年2回） ・月収は固定、賞与は成績により年収2,000万～-20%の範囲になるように支給 ・公平な評価制度/株式で資産形成サポート ※安定月収+達成率連動の賞与で高収入を実現！残した成果がそのまま評価されます 同社の営業職の特徴は『業績主義』ご自身の成績(達成率)に基づき、平等に評価されます。 【年収事例】 年俸500万円 達成率:130％ →月収:31.25万×12=375万 賞与:夏/62.5万 冬/212.5万 合計年収:650万 【年収例】 入社3年目/1200万円（達成率200％） 月収:37.5万 賞与:夏・冬/675万 入社2年目/800万（達成率140％） 月収:35.7万 賞与:夏・冬275万 ご自身の残した成績がそのまま収入にも反映されるため、 『より成果を残したい』『自分の力を試したい』という方にピッタリの評価制度です。 【資格手当】 ・宅地建物取引士20,000円/月 ・賃貸不動産経営管理士10,000円/月 ・不動産コンサルティングマスター10,000円/月 ・不動産鑑定士10,000円/月 等 【福利厚生】 ・社保完備（健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金） ・株式報酬制度 株式報酬は、年収の5％(管理職の場合15％)相当の株式を給与とは別に支給 ・持株会制度 持株会制度は、奨励金として拠出金の50％分を支給 ※株式事例 ・入社3年目/年収600万 →年間30万分の株式を別途付与 ・入社5年目/年収700万（管理職） →年間105万分の株式を別途付与 ・持株会奨励金 年間60万拠出の場合 →奨励金30万分を付与 【選考の流れ】 書類選考→面接（複数回を予定）→内定 固定残業代の有無：なし

固定時間制 ■勤務時間 標準勤務時間9：00～18：00 コアタイム11：00～16：00 【休憩時間】 60分 【残業】 有 【休日休暇】 ・年間休日125日 ・土、日、祝日 ・GW（4連休+5連休 ※有休促進日2日利用） ・夏季休暇（8/9～8/17 ※有休促進日2日利用） ・年末年始（12/27～1/4） ・年次有給休暇 ・慶弔休暇 ・災害休暇 ・公務公職休暇 ・生理休暇 ・産休、育休 ■勤務曜日 月 火 水 木 金 ■労働時間 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 平均残業時間： 平均所定労働時間：1ヶ月あたり157時間

■休日休暇 有給休暇 夏季休暇 冬期休暇 育児休暇 当社カレンダーによる GW休暇 土日祝休み

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 ■待遇・福利厚生 昇給あり 社会保険あり 賞与あり 残業手当

試用期間あり 試用期間・研修期間の有無：あり 試用・研修時の給与条件：本採用時と同じ 試用・研修時の期間：3か月

■職種 不動産営業 ■勤務形態 固定労働時間制 ■先輩からのメッセージ ＜紹介先企業について＞ 会社名：株式会社JPMC 本社所在地：東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング 設立：2002年6月7日 事業内容：賃貸住宅経営代行事業及び賃貸住宅一括借上事業（サブリース）/賃貸住宅管理事業及びその周辺事業/高齢者向け賃貸住宅事業 ■雇用期間の定め 定めなし ■URL https://www.liftin.jp/ ■職業紹介事業者 株式会社リフティングブレーン ■更新日 2025年12月17日

• 転勤なし