ビルマネジメント

■仕事内容 九州エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。 以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。 ・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマネジメント業務、ファシリティマネジメント業務 ・各業務のマネジメント業務（業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント） 【具体的な業務例】 ・常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など ・巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など ・修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など ・建物管理統括業務：自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど 【教育体制】 ・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー） ・OJTによる教育が中心になります。 BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。 ・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。 ・「ＩＴＢＭセンター」（東京）に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカル アドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。 【1日のスケジュール オフィス事例】 9:00～12:00：日常巡回（点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など） 12:00～13:00：お昼休憩 13:00～15:00：月例点検（設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を使った設備点検を実施） 15:00～17:00：修繕対応（オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。） 17:00～18:00：事務処理（点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します） 18:00：業務終了 【異動】 ・基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。 【勤務地】 ・基本的には、博多（およびその近郊市）での勤務（常駐、巡回）になります。 ・今後の事業の展開として九州内の各エリアを担当いただく可能性もございます。 【評価制度】 業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。 評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。 【キャリアパス】 専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。 【雰囲気】 役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。 【応募条件】 ・大卒以上 ※業界未経験の方も歓迎です！ 【求める人材像】 ・社内外の関係者と協力して、積極的な提案ができる方 ・ホスピタリティ、柔軟性のある方 ・仲間を大切にする方 【こんな方が活躍中】 ・販売や営業からの転職者活躍中！ ・長期勤務出来る方歓迎！ ・フルタイム勤務出来る方歓迎！ ・20代、30代、40代の男性女性スタッフ活躍中！ ・一般事務、営業事務、学校事務、金融事務、経理事務、現場事務、財務、事務補助、受付事務、総務事務、大学事務、医療事務、介護事務、病院事務、不動産事務、保育事務、法律事務、労務事務、医療秘書、営業アシスタント、データ入力、デスクワーク、会計事務所、社会保険労務士事務所、税理士事務所、秘書、歯科受付、CADオペレーター、バックオフィス、イベント企画、簿記１級、簿記２級、日商簿記２級、翻訳、ファイナンシャルプランナー、コールセンター、テレアポなどの求人をお探しの方にもおすすめ！ ・ハローワークで求人をお探しの方も歓迎！ なお本求人は職業紹介事業者である株式会社リフティングブレーン 転職支援による紹介案件です。 ■仕事の特徴 即日勤務OK フルタイム歓迎 長期歓迎 未経験・初心者OK 経験者・有資格者歓迎 資格不問

■職場・環境の特徴 研修あり 長く働ける 転勤なし ■人数・男女構成 20代多数 30代多数 40代多数 ■受動喫煙対策 あり（屋内禁煙）

〒812-0011福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1ザイマックス博多駅前ビル5F 株式会社ザイマックス九州 ■勤務先 株式会社ザイマックス九州 〒812-0011 福岡県 福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル5F

月給20万5000円以上 ■給与 月給 205,000円~ 【試用期間】 有（3ヶ月） 労働条件変更：無 【初年度想定年収】 420万円～600万円 【給与】 月給：205,000円～ 昇給：年2回 賞与：年2回 【通勤手当】 有（全額支給） 【福利厚生】 ・社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ・資格取得支援金制度 ・慶弔見舞金制度 等 固定残業代の有無：なし

固定時間制 ■勤務時間 9:00～18:00 ※配属先によってシフト制の場合あり 【休憩時間】 60分 【残業】 有（平均15時間程度/月） 【休日休暇】 ・年間休日120日 ・週休2日制 ・有給休暇 ・連続休暇 ・慶弔休暇 ・看護有給休暇 ・産前産後休暇 等 ■勤務曜日 月 火 水 木 金 ■労働時間 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 平均残業時間：1ヶ月あたり20時間0分 平均所定労働時間：1ヶ月あたり160時間

■休日休暇 有給休暇 夏季休暇 冬期休暇 育児休暇 当社カレンダーによる GW休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 ■待遇・福利厚生 昇給あり 社会保険あり 賞与あり 残業手当

試用期間なし

■職種 組織運営管理・事務 ■勤務形態 固定労働時間制 ■先輩からのメッセージ ＜紹介先企業について＞ 会社名：株式会社ザイマックス九州 本社所在地：福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル5F 事業内容： ・不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 ・オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 ・建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 ・建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 ・総合警備保障業務 ・建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 ・電気保安管理業務外部委託承認制度に基づく電気保安管理業務 ・生命保険の募集に関する業務及び損害保険代理店業務 ・ファシリティマネジメント ■雇用期間の定め 定めなし ■URL https://www.liftin.jp/ ■職業紹介事業者 株式会社リフティングブレーン ■更新日 2025年12月18日

• 転勤なし