不動産管理会社での施設運営マネジメント(営業職)

仕事内容: あなぶき社宅サービスでは、企業の社員寮・社宅・研修施設などの 運営管理を行っています。 入居者の皆さまが安心・快適に暮らせる環境づくりを支える仕事です！ 近年、企業が注力する「健康経営」の推進に貢献できる、 社会的意義の高いポジションです。 ★主な業務について ※まずは以下１～３の業務をお任せします。 ４（新規受託提案）の業務も将来的にお任せします。 1．寮・社宅・福利厚生施設の運営管理 担当施設を定期的に巡回し、運営状況の確認や施設管理員への 指導・サポートを行います。 ・担当施設の巡回・運営状況の確認 ・施設管理員への指導・教育・フォロー ・給食提供施設の衛生管理・検査対応補助 ・施設運営上の課題抽出と改善提案 ・建物・設備の維持管理サポート 2．取引先企業への報告・提案業務 企業担当者との窓口として、施設運営状況の報告や改善提案を行います。 ・運営状況や施設保全状況の報告 ・委託費用等の請求業務 ・施設運営に関する課題整理・改善提案 ・修繕や設備更新に関する見積提案 ・顧客との定例打合せ対応 3．施設管理員の採用・労務管理 施設運営を支える管理員の採用から入社後のフォロー、 退職の手続きまで幅広く担当いただきます。 ・求人掲載・応募者対応 ・面接実施・選考対応 ・配属先企業との調整・確認 ・雇用契約書作成・契約手続き ・入社後の契約更新管理 ・シフト作成・勤怠管理 ・退職に関する調整・手続き ・施設管理員からの相談対応 4．寮・社宅の新規受託提案 グループ会社や既存取引先からの紹介を中心に、 新たな施設運営受託の提案を行います。 ・グループ会社や既存顧客からの紹介対応 ・提案資料の作成 ・企業へのヒアリング・プレゼンテーション ・新規受託に向けた営業活動 ・受託後の運営立ち上げ支援 社宅・寮にお住まいの方々へ、より豊かな暮らしを提供するため、 担当部署と連携し「健康」と「食」をテーマにした取り組みも行っています。 ・専門部署と連携した健康施策の企画 ・献立や食事サービスの提案 ・入居者満足度向上に向けた企画立案 など

求める人材: ＜応募条件＞ 【必須】 ・コミュニケーションスキル ・電気工事施工管理技士補、電気工事施工管理技士の資格をお持ちの方 ・電気工事の知識があり、入社後に資格試験を受けられる方（資格取得支援制度あり） 【必須】 ・施工管理の経験が3年以上ある方

月給28万200円～42万6000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥280,200 〜 ￥426,000は1か月当たりの固定残業代￥46,700（25時間相当分）を含む。25時間を超える残業代は追加で支給する。 【想定年収】400万円-540万円 【月給】280,200円-426,000円 基本給：233,500円～ 固定残業代：46,700円～（25時間分） 【賞与】年2回（2ヵ月分） 【その他手当】 ■通勤手当：直線距離2.0km以上が対象 ■資格手当（月額）：合計額上限は30,000円とする。 （1）宅地建物取引士：7,000円 （2）管理業務主任者：7,000円 （3）賃貸不動産経営管理士：5,000円 （4）管理栄養士（栄養士手当含む）：10,000円 （5）栄養士：5,000円

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: 8：50-17：20（所定労働時間：7時間45分） フレックスタイム制（コアタイム無し）

休暇・休日: 年間休日123日（有給5日含み、最低128日休暇取得できます）完全週休二日制（土日祝日※会社カレンダーによる） 6ヵ月経過後、年次有給休暇10日付与、産休育休制度あり、介護休暇あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 寮・社宅：会社都合による転居の場合あり（会社規定あり）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【応募方法・応募後の流れ】 まずはWEBよりご応募ください。 担当よりお電話かメッセージ（メール）ご連絡をさせていただきます。 この求人は職業紹介の求人です。 求人登録企業情報 アビリティーセンター株式会社 許可・届出受理番号 有料職業紹介許可番号 38-ユ-050003 雇用形態: 正社員 給与: 280,200円 - 426,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間