分譲マンション管理の企画推進

仕事内容 総合システム管理は、オフィスビル・商業施設・賃貸マンション・官庁施設などの維持管理を行い、建物を「安全に、当たり前に使える状態」に保ち続けている会社です。 今回募集するのは、分譲マンションの管理運営を担う企画推進職。 業績好調に伴い、数年ぶり・限定1名での募集です。 ※ご応募のタイミングによっては、選考を締め切る可能性があります ■仕事内容 分譲マンションの管理組合のパートナーとして、運営・改善・調整を担う仕事です。 ・理事会、総会の運営サポート（進行補助、資料作成など） ・建物設備の不具合対応、修繕や改善の提案 ・長期修繕計画に基づいた運営、提案 ・居住者からの問い合わせ、要望対応 ・収支決算、予算作成 エリアは福岡市内および近郊が中心で、遠方でも車で1時間圏内です。 この仕事は単なる事務ではなく、「住まいの価値を維持・向上させるための運営と判断」を担う役割です。 ■この仕事の特徴 管理組合、居住者、協力会社など、複数の関係者と関わりながら進めていきます。 正解が決まっている仕事ではなく、状況に応じた調整や判断が求められる場面が多い仕事です。 その分、調整力・提案力・判断力が着実に身につきます。 未経験からでもスタートできますが、「考えながら仕事を進めたい人」に向いています。 ■働き方 ・完全週休2日制（土日祝休み） ・月平均残業10～15時間以内 ・週1回ノー残業デー（全員対象） ・夜勤なし、出張なし ・理事会が夜にある場合は時差出勤可能 ・サポートチームによる業務分担 働く時間は比較的自分で調整しやすく、業務に合わせた柔軟な働き方が可能です。 ■職場環境 ・残業はクラウドで申請、サービス残業なし ・有給は基本的に希望通り取得可能 ・半日休なども柔軟に取得可能 また、外部の人事コンサルを導入し、社員目線での働きやすい環境づくりを継続的に行っています。 ■得られるスキル・キャリア この仕事では、対人調整力、課題整理力、提案力、不動産や建物管理に関する知識が身につきます。 経験を積むことで、マンション管理の専門職として長く活躍できるキャリアを築くことができます。 ■こんな方に向いています ・人と関わる仕事が好きな方 ・調整や段取りを考えることが得意な方 ・任される仕事にやりがいを感じる方 ・未経験から専門性を身につけたい方 ■向いていない方 ・決められた作業だけをしたい方 ・人との調整や交渉が苦手な方 ・変化や想定外の対応を避けたい方

求めている人材 【求める人材】 学歴不問！中卒、高卒の方も活躍中です。 未経験歓迎！ PCが苦手でもOKです。 ゼロから丁寧に教えます。 携帯ショップなど全く違う業界の方も歓迎です！！

812-0013福岡県福岡市博多区博多駅東2-2-2 福岡県福岡市博多区(総合システム管理株式会社) 【交通手段】 交通・アクセス JR「博多駅」から徒歩2分

月給25万円～30万円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 30万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ※経験などにより、変動有 ⇒前職が経験者の場合、経験を考慮して記載以上の提示も可能です。面談時にご相談ください。 ※見込み残業代無 ※試用期間3ヶ月（給与変わらず） 昇給 年１回 賞与 年２回（夏季、冬季）→合計3ヶ月分（昨年、一昨年実績） ＜各種手当＞⇒全て月額 建築士1級（2級）：50,000円（20,000円） 管工事施工管理技士1級（2級）：20,000円（3,000円） 電気工事施工管理技士1級（2級）：20,000円（3,000円） 土木施工管理技士1級（2級）：20,000円（3,000円） 建築施工管理技士1級（2級）：20,000円（3,000円） 管理業務主任者：2,000円 宅地建物取引士：3,000円 ＜その他手当＞ 各種役職手当 勤続手当 交通費全額支給 引っ越し手当有（社内規定有）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00～18:00（実働8時間） 休憩時間1時間 ⇒月2～3回ほどの土日出勤有（その場合は振替休） ⇒マンションの理事会が土日開催されるため、定期的な土日出勤があります。1時間程度の理事会出席のみですが、1回出席する毎に半日の振替休を取ることができます。 そのため、社員の多くは振替休を貯めて、3連休を取得して、平日に旅行に行ったりしています。 2024年一人あたり月平均残業実績： １０～１５ｈ程度／月以内

休日休暇 完全週休2日制(土日祝休み) 年間休日120日以上！ 一部土日出勤有（月1～2回程度）⇒休日出勤した場合は振替休取得 GW、夏期休暇、年末年始休暇 有給付与（10～20日） 育休（男性も可）、産休有

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 退職金制度（規定有） 自社所有の保養所(湯布院)あり 各種社会保険完備 交通費基本的に全額支給 制服貸与 安全運転奨励金3,000円/月

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 制服あり
• 業界未経験歓迎
• ランチタイム
• 主婦・主夫歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 履歴書不要
• ノルマなし
• 友達と応募OK