不動産管理・運営スタッフ

仕事内容 オーナー様からお預かりした物件を守り、入居者様が安心して暮らせる環境を整えるのが、不動産管理の仕事です。 安定した入居の維持や資産価値の向上をサポートすることで、オーナー様の不動産経営を支えていきます。 「難しそう」と感じるかもしれませんが、最初から専門知識は必要ありません。 建物や設備の知識、オーナー様・入居者様とのやり取り、業務の進め方などは、経験豊富な先輩が丁寧にお教えします。 人の役に立ちながら、不動産の専門知識も身につけられる仕事です。 ＜具体的なお仕事内容＞ ◇オーナー様・入居者様からの相談対応 「設備を直したい」「契約について確認したい」などのご相談に対応します。 ◇空室募集のお手伝い 「この部屋に住みたい」と思ってもらえるよう、不動産会社へ空室情報を案内します。 ◇修理・メンテナンスの手配 お部屋の内装工事や設備修理などを、専門業者さんへ依頼します。 ◇管理物件の運営サポート 建物が問題なく運営できるよう、定期確認やサポートを行います。 ※当社の管理物件は、他社からの乗り換えではなく、新築時からのお付き合いになることが多いので、不動産管理業務の中でもオーナー様との信頼関係が築きやすく、メンテナンストラブルが少ないことが特徴です。 また、清掃業務は外注のため、清掃業務はありません。

資格 要普通免許（AT限定可） ※車持ち込み可能な方は、車両手当・ガソリン代別途支給有 ※社用車がありますので、車持ち込み出来ない方ももちろんOKです。 求める人物像 未経験者応募OK ※宅建の勉強をきっかけに不動産に興味を持った方なども応募OKです。 ※「仲介などからジョブチェンジ」「不動産管理の実務経験をお持ちの方」は、経験の内容などは面接で詳しく教えてください。 年齢 40歳未満の方（例外3） （例外事由3号イ）長期勤続によるキャリア形成目的のための年齢制限

〒064-0811北海道札幌市中央区南11条西7丁目2-7ワイズパーク2F 株式会社プレスタ 勤務地情報 勤務先 札幌市中央区南11条西7丁目2-7 ワイズパーク2F ※転勤なし 受動喫煙防止措置 事務所内分煙（喫煙スペース有り） 【交通手段】 最寄り駅 ◇市電「中島公園通駅」から徒歩1分 ◇地下鉄南北線「中島公園駅」から徒歩8分

月給25万6561円～44万円 給与 月給256,561～440,000円以上＋インセンティブ有 ※2年以上の不動産管理経験者の方は月給268,223円〜も可能です。 ※能力・経験・前職給与を考慮し相談の上、決定致しますので、経験者の方はご相談ください。 ＜インセンティブ＞ 管理物件を獲得した際に支給します。 インセンティブ例／20部屋のマンションを獲得した場合：1カ月／4万円の管理手数料×3カ月分=12万円が契約から3カ月後の給与にプラスされます。 【給与例】 入社時の想定年収 382万円～669万円（月給256,561円～440,000円、賞与年3回・諸手当含む） ※通勤手当は、別途支給いたします。 実績年収 ◇3年目／500万円（月給32万円、賞与3回・諸手当・インセンティブ含む） ◇5年目／700万円（月給46万円、賞与3回・諸手当・インセンティブ含む） ※いずれも通勤手当は、別途支給いたします。

シフト制 期間の定め なし 時間 9：00〜18：00（休憩1時間／実働8時間）

休日 週休2日（月8日以上のシフト制） ※4月〜12月は日祝+シフト、1月〜3月はシフトにより決定します。 ※休日は、希望日考慮の上日程を調整し、土日祝の連休取得なども可能です。 ※会社は、有給休暇の完全消化を推奨しております。 休暇 GW、夏期、年末年始、有給休暇、産休育休 年間休日 110日 有休取得率 有給休暇の消化率は、昨年実績87.5％（完全消化を推奨してます）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 服装自由（オフィスカジュアルで過度でなければOK） 諸手当 交通費規定支給（月20,000円まで） 残業手当 役職手当 資格手当（宅建／月10,000円・賃貸不動産経営管理士手当／月5,000円） 住宅手当（管理物件のみ／月10,000円） 車両手当（車持ち込みの方）※ガソリン代別途支給 福利厚生 各種社会保険完備 携帯電話貸与可能 車通勤可（駐車場有り） 昇給・賞与 昇給有 賞与年2〜3回有（昨年実績3.5〜4.5カ月分／支給回数は業績により変動します） 試用期間 試用期間3カ月（同条件） UIターンサポート U・Iターンの方にはお部屋探しをサポートします。

試用期間あり 試用期間3カ月(同条件)

勤務開始日 希望日にあわせて調整可能です。 ※調整のつく最短日程での入社が可能です。 ※在職中の方も柔軟に対応可能です。 ※今後の業務拡大に備えた増員募集につき、「早めの日程希望」など入社時期は柔軟に対応できます。 教育・研修について 最初の半年〜1年は先輩に同行して、仕事の流れを見ながら覚えるところからスタート。その後、経験・スキルに応じながら、まずは対応できる物件数から徐々にお任せしていきます。 補足情報 ★当社は設立10年目、役割や収入UPのチャンスが拡がっています。経験を積んで成長してくれるスタッフには給与やポストでしっかり応えます。 同時に業務や仕組みの改善、福利厚生などの見直しも柔軟に行い、魅力ある会社へと常に変化を続けています。 ★当社は新築マンションの販売、不動産売買、不動産管理の会社です。現在40歳の社長、20〜40代のスタッフが中心に活躍中。お客様である物件オーナー様は地元北海道の方が多く、リピートやご紹介がメインなのも安心なポイントです。堅苦しさのない和気あいあいとした明るい雰囲気の事務所です。社員がやりがいを持って楽しく働ける職場環境作りを心がけています。 事業内容 不動産業 ホームページ https://www.presta.co.jp/ 電話 011-211-0650 住所 札幌市中央区南11条西7丁目2-7ワイズパーク2F

• 学歴不問
• 転勤なし
• 賞与あり
• 交通費支給
• 駅近5分以内