調整区域を扱う不動産法人営業

仕事内容 ＜調整区域＞の土地をメインに扱う 激レア不動産の反響営業の募集です！ ｢毎月ノルマに追われている｣ ｢忙しいわりに儲からない｣ 競合だらけの狭い世界に疲れている 不動産営業経験者の皆さん！ もっと広いところに出て､ 自分の力を試してみませんか？ 今回貴方にお願いするのは弊社が所有している 不動産の” 販売” です！ 具体的には.... ―――――――――――――――――――― CMでよく目にするような 不動産のポータルサイトから､ 販売中の物件に対しての反響があった場合に､ お客様に説明とご案内をしていただきます｡ 反響があったものに対してのご案内になるので 『既にニーズがある』のが特徴です｡ だからこそノルマや件数に追われなくても 着実に件数を積み重ねていくことができます｡ ⭐主な業務内容 ・不動産ポータルサイト大手CMで目にする 有名サイトに掲載中の物件への【反響対応】 └ 問い合わせが入ったお客様へ物件説明や現地案内を行います｡ └ ニーズが既にあるお客様への対応なので｢飛び込み営業｣｢無理な新規開拓｣は一切ナシ｡ ・契約に向けた各種業務 └ 物件の査定､金額交渉や書類の取りまとめ └物件引き渡しまでのお客様フォロー ・物件情報の発信 └ Webサイトやポータルへの物件登録・更新 └ 情報を整え魅力を最大限に伝える仕掛け作り ⭐この仕事の魅力 ・反響営業メイン 新規開拓ゼロ｡お問い合わせのあった｢見込み客｣への対応だから､数字に追われず落ち着いて提案できます｡ ・激レア物件を扱える 調整区域という特殊な市場で勝負するため､競合が少なく差別化しやすい｡ 営業経験を持つ方なら即武器にできます｡ ・キャリアの幅が広がる 通常の売買だけでなく､調整区域のノウハウや交渉経験は他では学べないスキルはとっても大きな財産に｡ ・働きやすい環境 ノルマに縛られず成果に応じた安定の給与体系｡ 20～40代を中心とした若い会社だから風通しもよく､意見も通りやすい社風です｡ ┏ ───────────────── ┓ ⭐経験者月給35万円～ ⭐ノルマに追われない不動産売買 ⭐特殊な土地を扱うレアワーク ⭐引き渡しまで3か月かかる案件も ⭐不動産業界のキャリアが広がる ⭐30～40歳の若い会社 ┗ ───────────────── ┛ ⭐不動産業界のブルーオーシャン ―――――――――――――――――――― 例えば山林や農地など､ ＜調整区域＞は一般的な宅地利用に 向かないものが多くあります｡ そんな土地でも､法令を理解し､ 顧客のニーズを引き出し､ 官公庁とすり合わせを行えば､使える土地に変えることができるのです｡ それを行うのが今回の営業職｡ 当社が仕入れた土地に新しい価値を与える 不動産のプロフェッショナルです！ ・情報を発信し ・反響を受けて営業を行い ・ニーズに合うよう土地を商品化し ・役所への届け出やすり合わせを行い ・契約締結まで行う といったように、 幅広い業務を行う仕事です｡ 法律のことも学ぶ必要があり､ 現場のスタッフとの折衝も行います｡ マルチタスクを行うからこそ､ 不動産業界で自分の価値を高める キャリアやスキルが身につきます｡ ⭐大きな利益×意思決定が速い ―――――――――――――――――――― このビジネスの面白さは､ 大きな土地を扱う ダイナミックさだけではなく､ 顧客の意思決定のスピードが速いこと！ 個人相手の仲介と違い､ ｢用途｣｢場所｣｢面積｣｢金額｣などの 条件が合えば､すぐに商談成立､ ニーズに合わなければスパっと次｡ という感じで､サクサク話が進みます｡ テレアポのような探客業務はありませんし､ やり取りでも駆け引きやお願いは不要｡ 利益が軸となるドライなやり取りだからこそ ストレスも少ないのです！ ⭐私たちが調整区域を扱える理由 ―――――――――――――――――――― ｢調整区域｣を扱うためには､ 技術も時間も役所との調整も必要です｡ 不動産を売るだけの会社では､ なかなか手を出しにくい案件ですが､ 私たちは自ら土地を買い､土地の改良工事を加えることができます｡ それを大手を中心とした事業者に 販売できるから､１件の利幅も大きく､ ノルマに追われず仕事ができるのです｡ ⭐専門技術を持った企業の集合体 ―――――――――――――――――――― 私たちのグループは、 不動産以外にも人材系や飲食など、 様々な得意分野を持つ企業の集合体です。 30～40歳のメンバーを中心に、 これからも新しい事業に挑戦していく、 仲間を求めています。

求めている人材 宅地建物取引士/実務経験3年以上 ※要普通免許 ＜こんな方に＞ ・忙しいのに稼げない、そんな働き方を変えたい ・不動産のプロとしてもっと広い知識を身につけたい ・誰もやってないことをやりたい ・プライベートも充実させたい

職場環境 喫煙所：喫煙所あり（屋内）

362-0042埼玉県上尾市谷津２丁目１番５０－３９号もりくま１３ビル５Ｆ 株式会社アクシス21 【交通手段】 交通・アクセス 上尾駅徒歩１分

月給35万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 26万3000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万7000円（固定残業時間：1ヶ月あたり25時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり3万円 〜 【給与例】 給与例 年収例600万円/35歳経験10年/月給40万円+賞与 年収例750万円/42歳経験15年/月給45万円+賞与

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00～18:00 ※夕方に商談が入る日以外はほぼ残業なし

休日休暇 ＜年間休日120日＞ 完全週休二日制/日曜・月曜 ・夏季 ・年末年始 ・有給

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費規定支給/月3万円まで ・社会保険完備 ・昇給・賞与 ・誰でも社長食事制度 ・寮制度 ・研修支援制度 ・Ｕ・Ｉターン支援制度 ☆死亡退職遺族支援制度 ☆社内改善制度 ☆引越支援制度 ☆ご近所制度 ☆支店異動制度 ※☆印全て規定あり

試用期間あり 試用・研修期間：3～6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• ノルマなし
• 固定給35万円以上
• 寮・社宅あり
• 食事補助あり