人と街をつなぐ不動産イノベーション担当

仕事内容 「不動産」と聞いて、あなたは何を想像しますか？ 契約書？鍵？地味な事務作業？ ――はい、それ。全部あります。でも、それだけじゃありません。 私たちの仕事は、空間の可能性を解放すること。 マンスリーマンション、シェアハウス、ホテル、家具付き賃貸。 同じ「建物」でも、使い方を変えれば、価値は何倍にも跳ね上がります。 たとえば、誰も注目していなかった物件が、 あなたの企画で「予約が取れない人気物件」になることもある。 オーナー様からは「あなたに任せて良かった」 入居者からは「ここに住めて良かった」 そんな“ありがとう”が、ダイレクトに返ってくる世界です。 ここで働く人たちは、ただの社員じゃありません。 企画者であり、交渉者であり、プロデューサー。 ルーティンワークに飽きた人。 もっと面白い仕事がしたい人。 自分の頭で考え、自分の手で価値を生み出したい人。 ここは、そんな人のための場所です。 不動産業界の「普通」に収まる必要はありません。 むしろ、はみ出してください。 そのはみ出しが、価値になります。 【仕事内容】 あなたにお任せするのは、不動産の運営と企画。 でも正直に言います。これは単なる管理業務ではありません。 あなたは、不動産の「プロデューサー」です。 具体的には―― ■物件の企画・運営 ・マンスリーマンションの企画・管理 ・ホテルの企画・運営 ・シェアハウスの運営 ・家具付き賃貸の運営 「この物件、もっと価値を上げられるんじゃないか？」 そんな視点で物件を見て、改善し、進化させます。 ■オーナー様への提案 ・収益向上のための改善提案 ・新しい活用方法の企画 ・関係構築・定期訪問 あなたの提案が、オーナー様の未来を変えることもあります。 ■リーシング・契約関連業務 ・入居者募集 ・契約手続き ・入退去対応 ・原状回復の手配 物件のスタートから次のスタートまで、すべてに関わります。 ■法人営業 ・企業への物件提案 ・利用プランの企画 ・関係構築 企業の課題を解決する「住まい」を提案します。 この仕事の面白さは、 同じ日が一日もないこと。 午前中はオーナー様と未来の話。 午後は物件の企画。 夕方は入居者対応。 すべてが「価値を生む仕事」です。 不動産の知識は、あとからいくらでも身につきます。 でも、「面白がる力」だけは、あなたにしかありません。 【成長・キャリアパスについて】 ここでのキャリアは、一本のレールではありません。 あなたが「どうなりたいか」で、道が決まります。 まずは物件の受託から募集・契約・入退去・改善提案まで一連の流れを経験。 運営・企画・提案を丸ごと担うからこそ、不動産を“動かせる力”が身につきます。 その先は―― ■マネジメントコース チームリーダー、部署長、幹部へ。組織を動かす側へステップアップ。 ■プロフェッショナルコース 不動産コンサルタントとして専門性を磨き、「この分野ならこの人」と言われる存在に。 ■拠点責任者コース 支店長として地域を任されるポジションへ。 挑戦する人にチャンスが集まる環境です。 自己啓発も後押しし、学びたい人には本気で投資。 3年後には「任される人」に。 5年後には「選ばれる人」に。 キャリアは与えられるものではなく、創るもの。 その第一歩を、ここで踏み出してください。 【この仕事のやりがい】 ・自分のアイデアが、目に見える形になる ・物件の価値が上がる瞬間を体験できる ・オーナー様から直接感謝される ・幅広い不動産知識が身につく ・将来、マネジメントや専門職へのキャリアも可能 あなたの成長が、そのまま街の成長になります。 【この求人のメリット】 ・年間休日120日 ・残業少なめ（月平均10～15時間） ・ノルマなし ・賞与年2回 ・多様な不動産に関われる ・転勤なし ・キャリアの選択肢が豊富 安定と挑戦、両方が手に入ります。

求めている人材 【必須】 ■普通自動車運転免許（AT限定可） 物件訪問やオーナー様対応などで車移動があります。 これは“リアルに必要”です。 【歓迎資格】 ■宅地建物取引士 ■賃貸不動産経営管理士 など不動産関連資格をお持ちの方 資格は武器。 すでに持っている方は、即戦力として活躍できます。 これから取得したい方も大歓迎です。 ――ここからが本題です。 私たちが本当に求めているのは、 「資格」よりも「姿勢」。 ■こんな人と働きたい ・新しいことにワクワクできる ・変化を楽しめる ・自分で考えて動くのが好き ・人とのコミュニケーションを大切にできる ・成長したいという欲がある ・不動産の可能性を広げたいと思える この仕事は、ただの管理業務ではありません。 企画し、提案し、価値を上げていく仕事です。 だからこそ―― 「言われたことだけやりたい」より 「もっと良くできるはず」と考えられる人。 「安定がほしい」だけでなく 「挑戦もしたい」と思える人。 そんな少し欲張りな人が、ここでは輝きます。 経験が浅くても構いません。 大切なのは、学ぶ姿勢と前向きさ。 不動産を通して、自分の市場価値を上げたい人。 将来、任される人になりたい人。 その覚悟があるなら、準備はOKです。 あとは、一歩踏み出すだけ。

144-0051東京都大田区西蒲田７丁目３６番７号　ミソノプラザ1F ミノラス不動産株式会社 【交通手段】 交通・アクセス JR蒲田駅徒歩7分、東急池上線蓮沼駅徒歩2分

月給26万8600円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 24万941円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万7659円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※等級に応じて管理監督者となった場合、固定残業代は支給なし（4等級～） ■自己啓発手当10,000円を支給 ※等級に応じて支給なし（5等級～） ■処遇：当社人事制度、経験、スキルを考慮し決定 ■賞与：年2回（8月締め、2月締め） ※業績による決算賞与支給の場合もあり ■住宅手当15,000円支給あり（管理物件入居時） 【給与例】 給与例 想定年収：400万円～470万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 23日 8:45～18:00（休憩75分）

休日休暇 ●完全週休2日制 （日曜+4～5日。部内での調整あり） ※店舗勤務の場合は水曜+4～5日/月 ●年末年始・GW・夏季休暇あり(各8日間) ●有休休暇：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数) ※積極的な有給取得を推奨しています。 ●年間休日数120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ●社会保険完備 ●通勤交通費規定支給 ●昇給あり ●賞与年２回（業績による） ●決算賞与（業績による） ●自己啓発手当 ●住宅手当

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 月平均残業時間20時間以内
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
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