看板の見え方ひとつで利用率が変わる現場を見る運営管理

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：スーパーバイザー/ラウンダー、その他不動産施設管理/保全、不動産ファシリティマネージャー ■この求人の要点 ・仕事：担当エリアの駐輪場を巡回し、 売上の数字の理由を街で確かめる ・勤務地：新横浜駅から徒歩5分の本社 ・年俸：350万〜750万円 （成果インセンティブを含む） ・休み：完全週休2日制（土日祝）、 年間休日124日以上 ・経験：学歴・経験不問 （普通自動車運転免許（AT可）が必要） これは、この仕事に入る一人を 想定して書いた話です。 ■前の仕事でのこと 石田さんは28歳。 前の職場は、スーパーでした。 店舗事務として、毎朝、前日の 売上を入力していました。 部門ごとの数字を打ち込み、 合計が合えば、その日の仕事は ほぼ終わりです。 ミスなく入力するのが役目で、 数字がなぜ動いたのかを 考える場面はありませんでした。 昨日より増えたのか、減ったのか。 売場の誰かは知っていたのかも しれません。けれど事務の 石田さんまで、その理由は 届いてきませんでした。 ある日、友人の結婚式の二次会で 「今、なにしてるの？」と 聞かれました。 「スーパーで事務を、まあ、色々」 そう答えると、話はそこで 終わりました。 相手が悪いわけではありません。 説明しようとしても、 どこを話せばいいのか、 石田さん自身が分からなかったのです。 毎日、ちゃんと働いている。 それなのに、1日が終わると 手元に何も残っていない。 その空しさだけが、 少しずつ積もっていきました。 日曜の夜になると、明日も 同じ1日が来るのだと思って、 少しだけ気が重くなりました。 ■この求人を見つけたとき 転職サイトで求人を眺めていて、 あるくだりで手が止まりました。 ある社員が、駐輪場の看板が 汚れて見えにくいことに気づき、 清掃を提案した。 その駐輪場の利用率は、 12%上がった。 石田さんが引っかかったのは、 12%という数字そのものより、 そこへ行き着いた順番でした。 数字を見て、現場へ行って、 看板を見上げる。 自分が毎日入力していた数字にも、 見に行ける場所があったのだと 思いました。 条件欄も読みました。 土日祝が休みで、年間休日は 124日以上。固定残業代はなく、 学歴も経験も不問。 選考はZOOMの15分から。 在職中ですぐには転職が難しくても、 調整の相談ができると 書いてありました。 石田さんは、応募のボタンを 押しました。 ■入ってからのこと 朝は9:00に出社して、朝礼。 9:15からは売上管理です。 担当エリアの駐輪場ごとの売上を Excelに入力して、日次レポートを 作ります。 入力という作業は、前の職場と 変わりません。変わったのは、 数字の行き先です。 同じ駐輪場でも、昨日と今日で 数字はちがいます。その差が、 毎日の仕事の入口になります。 10:15のチームミーティングで、 その数字が話題になります。 売上が動いたのは、 利用者が減ったからなのか。 料金設定の問題なのか。 現場の声と数字を突き合わせて、 みんなで理由を話し合います。 前の職場では、数字は 受け取って終わりでした。 ここでは、数字から話が始まる。 石田さんは、同じ売上の数字が まるで別のものに見えることに 気づきます。 11:00からは、社用車で 担当エリアの駐輪場を巡回します。 設備のチェック。清掃の確認。 そして、利用者の動きを見ること。 入口の看板を、通りの側から 見上げてみる。 自転車を止めようとして、 入口の前を通り過ぎていく人が いるかもしれません。 そう思って見ると、数字の1行が 急に、具体的な場所の話になります。 巡回で気づいたことは、整理して 改善提案としてまとめ、チームに 共有します。 看板が汚れている。表示が見えにくい。 小さな気づきが、提案の材料です。 午後も13:30から巡回です。 16:00に帰社して、報告書を作成。 17:00の終礼では、チームで 1日を振り返って、翌日の 準備と計画を確認します。 利用率が落ちている場所があれば、 その理由を考えて、チームに出す。 看板の見えにくさかもしれないし、 料金かもしれません。 新人研修では、 「60点でいいから、まず動け」と 教えています。 満点の答えを待っていると、 現場は先に進んでしまう。 だから、気づいたことを まず出してみる。 そういう意味なのだと思います。 最初の3ヶ月は、巡回、設備チェック、 Excel入力、報告書が中心です。 地味な仕事です。 ただ、この積み重ねが、 数字の理由を話すときの材料に なっていくのだと思います。 土日祝は休みです。予定を入れても、 崩れる心配をしなくていい。 休みが決まっているから、仕事の中の 変化を楽しめる。毎日ちがう場所と 数字があって、日曜の夜が重くない。 今の石田さんは、友人に 「今、なにしてるの？」と聞かれたら、 駅前の駐輪場を指さして、 「あの看板が見えるかどうかで、 使う人の数が変わるんだよ」と 答えられます。 ■1日の流れ 9:00 出社・朝礼 9:15 売上管理 （Excel入力・日次レポート） 10:15 チームミーティング 11:00 巡回（午前） 12:30 昼食 13:30 巡回（午後） 16:00 帰社・報告書作成 17:00 終礼・翌日の準備 18:00 退社 ■正直に書いておくこと 最初の3ヶ月は、地味な仕事が 中心です。派手な場面を 期待すると、肩すかしになります。 巡回は社用車です。 普通自動車運転免許（AT可）が 必要で、運転が苦手な方には 続けにくい仕事です。 日次レポートは毎日です。 同じ形の入力を続ける日が、 何日も続きます。 利用率は、提案した翌日に 動くとは限りません。 数字が動くまで、待つ時間が あるかもしれません。 窓口は、施設管理者や自治体の 担当者です。入居者やオーナーと やりとりする仕事ではありません。 賞与は決算賞与のみです。 昨年は2ヶ月分でしたが、 出ない年もあります。 成果インセンティブは年俸の 幅に含まれていて、 金額を保証するものでは ありません。 ■その先にあるもの 東海技研は、昭和50年に設立された 駐輪場・駐車場システムの メーカーです。企画、製造、工事、 保守まで、自社で一貫しています。 製品は、駐輪場システム 「サイクルン」と、駐車場システム 「トーカイパーキング」。 どちらも、街の中で毎日使われる 設備です。 東海技研のシステムは、 全国1,000ヶ所以上で動いています。 会社は、IoT・AIの導入も 進めています。 数字を見て、現場で確かめ、 チームに出す。この繰り返しは、 場所が変わっても、システムが 変わっても、使える力かもしれません。 いつか、石田さんが担当した 駐輪場について、 「あそこは、こう変えたんだ」と 街で話せる日が来る。 そんな先を想像できる仕事です。 ■働き方と条件 ・勤務地：新横浜駅から徒歩5分 ・勤務時間：9:00〜18:00 （休憩1時間） ・完全週休2日制（土日祝） ・年間休日124日以上 ・残業は少なめ。固定残業代なし ・年俸350万〜750万円 ・通勤交通費は全額支給 ・社会保険完備、退職金制度あり （勤続3年以上） ・試用期間3ヵ月（条件は本採用と同じ） 日曜の夜に、明日の巡回を思うと、 数字の理由を見に行くのが 少し楽しみになる。 「何の仕事？」と聞かれたら、 街の駐輪場を指さして答えられる。 そんな毎日を、新横浜で。 まずはZOOMの15分から、 お話ししませんか。

求めている人材 ■この求人の要点 ・合う人：駐輪場の数字の理由を、 現場に出て確かめに行ける人 ・勤務地：新横浜駅から徒歩5分の本社 ・年俸：350万〜750万円 （成果インセンティブを含む） ・休み：完全週休2日制（土日祝）、 年間休日124日以上 ・経験：学歴・経験不問 （普通自動車運転免許（AT可）が必要） ■こういう動き方をする人と合います 性格のラベルではなく、 仕事の中での動き方で書きます。 ・昨日と数字がちがう時、 画面を閉じる前に「なぜだろう」と いったん立ち止まれる人 （問いを持ったまま、現場へ向かえる 人です） ・巡回先で、看板や設備や人の動きを 自分の目で見て、気づいたことを 言葉にできる人 ・チームミーティングで、確信が なくても、気づきをひとこと出せる人 （「看板が少し見えにくい気が します」というひとことから、話が 始まることもあります） ・数字と現場の声が食い違った時、 どちらかを捨てずに、突き合わせて 考えられる人 ・巡回で気づいたことを、あとで 整理して、改善提案の形に まとめられる人 ・毎日同じ形のExcel入力を、 淡々と続けられる人 ・社用車で、担当エリアの駐輪場を 回れる人 （午前と午後で、行く場所が 変わります） ・施設管理者や自治体の担当者の 話を、最後まで聞ける人 ■前の仕事のこういう経験が、ここで効きます スーパーの店舗事務として、 毎日売上を入力してきた人なら、 数字が並んだ画面を見慣れています。 いつもと並びがちがうことに 気づく目は、ここでも使えるかも しれません。 事務の仕事で、伝票や報告のズレを 見つけて、誰かに確かめた経験が あれば、それも使えます。 報告書を書く場面で、読む人の 立場を思い浮かべられるかもしれ ません。 売場の人から話を聞いたことが ある人は、現場の声と数字を 突き合わせる場面で、強みになる かもしれません。 販売や接客をしてきた人は、 お客さまの動きを見る目が、育って いるかもしれません。 駐輪場で、利用者の動きを見る時に つながる経験です。 物流や工場で働いてきた人は、 設備の調子がいつもとちがう感じに 気づいたことがあるかもしれません。 設備チェックの場面で生きます。 飲食で働いてきた人は、混む時間と 空く時間を体で知っています。 利用率の波を考える時の手がかりに なるかもしれません。 営業職の社員の多くは、飲食店、小売店、 コンビニのスタッフからの転職で、 営業経験はゼロでした。 技術職の社員のGさん（元製造業）は 「年齢層が幅広く、教え合い学び合いの 文化」と話しています。 運営管理の仕事は別ですが、営業職や 技術職には、異業種から来た人が 多くいます。 ■入社してからの順番 朝は9:00に出社して、朝礼。 9:15に売上をExcelに入力し、 日次レポートを作ります。 10:15にチームミーティング。 11:00から巡回です。 最初の3ヶ月は、巡回、設備チェック、 Excel入力、報告書が中心です。 地味な仕事ですが、数字の理由を 話す時の材料になっていくのだと 思います。 新人研修では、 「60点でいいから、まず動け」と 教えています。 満点を待たず、気づいたことを 出してみる。そういう意味なのだと 思います。 試用期間は3ヵ月です。 条件は本採用と同じです。 17:00の終礼で、チームで1日を 振り返り、翌日の計画を確認して、 18:00に退社します。 土日祝は休みで、年間休日は124日 以上。固定残業代はなく、残業は 少なめです。 予定を入れても、崩れる心配を しなくていい。休みが固定されて いるから、仕事の中の変化を 楽しめる、という見方もできます。 ■うまく説明できないと感じる人へ 同窓会や、親戚の集まりで 「今なにしてるの？」と聞かれ、 「まあ、色々」とぼかした経験は ありませんか。 「名の知れた会社か、専門職でなければ 仕事は語れない」 「自分のしてきた仕事は、説明する ほどのものじゃない」 そう思っている方がいるかもしれません。 でも、入力も、接客も、棚の補充も、 誰かの1日を支えていました。 説明するほどのものではないのでは なく、その仕事がどこにつながって いるかを知る機会が、なかっただけ かもしれません。 駐輪場は、街の中にあります。 誰でも目にする場所です。 駅前に自転車があふれる、放置自転車 という社会課題があります。 駐輪場は、その課題に向き合う 場所のひとつです。 毎日働いているのに、何も形に 残っていない気がする。その空しさは、 働き方の問題というより、仕事の 行き先が見えない問題なのかも しれません。 行き先が見える場所に立てば、同じ 入力でも、感じ方が変わります。 たとえば、次に「今なにしてるの？」と 聞かれた時。 「駐輪場の運営管理。売上の数字を 見て、現場に行って、利用率が 変わる理由を探してる」 そう答えると、相手は「へえ、 どこの駐輪場？」と聞き返して くるかもしれません。 指をさせる場所があると、会話が 続きます。 この仕事なら、「数字を見て、 現場で看板や設備を確かめて、 理由を考える仕事」と、自分の言葉で 説明できます。 街の駐輪場を指さして、答えられます。 ■その先 ある社員が、駐輪場の看板の汚れに 気づいて、清掃を提案しました。 その駐輪場の利用率は、12%上がり ました。 特別な資格が要る仕事ではなく、 見に行って、気づいて、出した。 それだけの積み重ねです。 東海技研のシステムは、全国で 1,000ヶ所以上、稼働しています。 IoT・AIの導入も進んでいます。 いつか、自分が通う街の駐輪場に 「あそこは、自分たちのチームで 変えた場所だ」と言える日が来る かもしれません。 数字を読み、現場で確かめ、 チームに出す。この力は、 システムが新しくなっても 使えるかもしれません。 この会社には、入社5年目で サービスリーダーになった技術職の 社員がいます。運営管理で同じ道が あるとは言いません。ただ、会社の中で 役割が広がっていく人がいるのは 事実です。 ■選考の流れ ZOOMでのウェブ面接15分。 次に、現地面接。そして採用です。 応募から内定まで、平均1週間〜 1ヶ月です。 在職中で、すぐには転職が難しい方も、 調整の相談ができます。 ■必須条件 ・普通自動車運転免許（AT可） ・基本的なPC操作（メール、Excel入力） ・学歴・経験は不問 ■こういう方には向きません ・机の上だけで完結する仕事を 望む方 ・社用車で、担当エリアを回ることが どうしても負担な方 ・最初の3ヶ月の、地味な仕事を 待てない方 ・満点の答えが出るまで、 動けない方 ・数字のズレを確かめるために、 現場へ足を運ぶのが面倒に 感じる方 ・入居者やオーナーと、直接やりとり する仕事を望む方 （窓口は、施設管理者や自治体の 担当者です） ・賞与を前提に考えたい方 （決算賞与のみ。昨年は2ヶ月分、 出ない年もあります） 前の仕事を、説明するほどのものじゃ ないと思ってきた方へ。 その毎日は、ここで使える力に なっているかもしれません。 「何の仕事？」と聞かれた時、 街の駐輪場を指さして答えられる。 まずはZOOMの15分から、 お話ししませんか。 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・60歳未満（定年のため））

年俸350万円～750万円 給与詳細 基本給：年俸 350万円 〜 750万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※皆勤・家族手当金額は「なし」になります 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【年俸】 年俸は350万円〜750万円です。 これまでのご経験とスキルに応じて決まります。 金額は、面談の際にお伝えします。 【そのほか】 ・固定残業代はありません ・賞与は決算賞与のみ （昨年は2ヶ月分。出ない年もあります） ・通勤交通費は全額支給、家族手当あり ・退職金制度あり（勤続3年以上）

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 勤務時間：9:00～18:00 (休憩時間 1時間00分) 駐輪場巡回・売上管理スタッフの1日の 流れ（勤務時間 9:00〜18:00） 9:00 出社・朝礼 当日の予定や注意事項をチーム内で共有。 前日の各駐輪場からの報告事項を確認。 9:15 売上管理業務（事務作業） 各駐輪場の売上データをExcelで入力し、 日次レポートを作成。 売上動向や稼働状況の確認を行い、 異常値がないかチェック。 10:15 チームミーティング 売上アップのための施策や改善案を 検討・議論。 駐輪場で発生した問題や利用者の声を 共有。 11:00 駐輪場巡回（午前の部） 社用車を使用し、担当する駐輪場を 巡回。 設備の状況確認、清掃状態のチェック、 利用者からの問い合わせ対応。 12:30 昼食・休憩 巡回先または会社近辺で昼休み。 13:30 駐輪場巡回（午後の部） 引き続き担当エリアの駐輪場を巡回。 現場で利用状況の確認や、利用者の声を ヒアリング。 16:00 帰社・報告書作成 巡回中に得た情報や課題を整理し、 報告書を作成。 問題点や改善策をチームリーダーや 上司へ報告・共有。 17:00 終礼・翌日の準備 チームで1日の業務を振り返り、課題や 翌日の対応を確認。 資料整理や残務処理を行い、翌日の 業務準備を進める。 18:00 退社 業務終了後、退勤。 備考： 業務内容や巡回先の状況によって巡回 時間やルートを柔軟に調整します。 定期的に売上向上のための特別 ミーティングや勉強会が開催されます。

休日休暇 完全週休2日制（土日祝） ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 【年間休日】 124日以上!!

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 【保険制度】 ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 【待遇・福利厚生】 ・交通費全額支給 ・退職金制度（勤続3年以上） ・定年制あり（一律60歳） 企業情報 東海技研株式会社 設立 昭和50年9月 代表者 大槻 壘 資本金 1,000万円 事業所 本社・横浜営業所 神奈川県横浜市港北区新横浜2-7-19 竹生第2ビル5階 大阪営業所 大阪府大阪市北区梅田1丁目2番2-13-14号 大阪駅前第2ビル13階 川崎工場 神奈川県川崎市高津区久地2丁目14-17 都筑事業所 神奈川県横浜市都筑区早淵1丁目1-15 YK102 事業内容 駐輪場システム/駐車場システムの製造・販売 駐輪場管理システム(サイクルン) 駐車場管理システム(トーカイパーキング) 電子機器開発・設計・製造 駐輪場機器/駐車場機器/自動ドア/シール剥離機 各種医療周辺機器/新聞包装機 その他各種制御機器(受託生産を含む)

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 経験不問
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 退職金あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 駅近5分以内
• 第二新卒歓迎