資産運用プレイヤー(将来のマネージャー候補)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産専門職、その他不動産管理/運用、不動産プロパティマネージャー 不動産プロパティマネージャー（将来のPMマネージャー・事業責任者候補）として、投資用不動産の資産価値向上・収益改善・売却戦略などを担当します。 不動産売買営業や仲介など、隣接職種の経験を 活かしてワンランク上のキャリアへ 進める成長ステップをご紹介します。 ▼ STEP 1 ／ 入社〜3ヶ月 自社開発システム「TAKAMEL」や 実務伴走型OJTで基礎を習得。 アシスタントチームが 契約・更新・問い合わせなどの実務を 担当するため、 データ管理や運用の仕組み・KPI分析から スムーズに学べる環境です。 ↓ ▼ STEP 2 ／ 3ヶ月〜6ヶ月 担当物件の収支管理・稼働率分析・空室改善施策の立案を開始。 売買営業などで培った市場感覚を活かし、 データに 基づいた賃料・募集条件・修繕の提案力を 養います。 ↓ ▼ STEP 3 ／ 6ヶ月〜1年 オーナー様との直接の打ち合わせ・定期報告や 収益改善プランを提案。 売却タイミングや市場動向を 捉えた「出口戦略の設計」まで担当し、 資産価値を最大化する判断業務に 集中できます。 ↓ ▼ STEP 4 ／ 1年以降〜 プレイヤーとして成果を上げながら、 チームマネジメントや組織運営へ。 評価基準が明確な等級制度（G制度）のもと、 PMマネージャーや事業責任者への早期昇格を 目指せます。 ■仕事内容 ・資産運営・収益改善（賃料・募集条件検討、 空室改善施策の立案） ・運用状況の可視化・改善（KPI管理、 収支分析、改善策実行） ・オーナー様との打ち合わせ（運営報告、 修繕・更新・収益改善提案） ・出口戦略の設計（市場動向分析、 売却タイミング・価格の検討） ※実務は分業制のため契約・更新・入居者対応は アシスタントが担当 ■研修・サポート体制 ・実務伴走型OJTプログラム＆週1回の1on1面談 ・自社開発システムによるデータ・運用状況の可視化サポート ・全社員向け・管理職向けの各種成長・活躍支援制度あり ■職場環境・企業基盤 ・アクティスコーポレーション：約1000戸の運営基盤を持つ資産運営会社 ・オフィス：六本木一丁目駅直結の快適な環境 ・分業体制により PM本来の判断・意思決定業務に集中可能 ■給与・待遇 ・月給33万円〜80万円＋各種手当（想定年収489万〜1,059万円） ・賞与年2回／昇給年2回 ・成果に応じたインセンティブ制度あり ・明確な評価基準の等級制度（G制度）導入 ■勤務時間・休日 ・9:15〜18:30（実働8時間・休憩75分） ・年間休日130日以上（2025年131日・2026年132日予定） ・完全週休2日制（水・日・祝）

求めている人材 ⏩ 必須条件 ――――――― ・高卒以上 ・区分管理・一棟管理の実務経験2年以上、 または賃貸仲介でマネジメント経験がある方 ・不動産売買営業など隣接職種の経験者も歓迎 ・将来的に管理職を目指したい方 ⏩ 歓迎条件 ――――――― ■下記のご経験をお持ちの方 ・PMマネージャー ・主任・係長などのリーダー ・投資用不動産の管理 ・賃貸管理部門責任者 ・リーシング責任者 ・収益改善提案 ・業務改善 ・KPI管理 ・原状回復・修繕提案 ・入居者対応 ・管理戸数500戸以上の管理会社 ・不動産オーナーへの提案・フォロー ■下記の資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士 ・管理業務主任者 ・賃貸不動産経営管理士 ・不動産コンサルティングマスター ⏩こんな方におすすめ♪ ―――――――――――― ■賃貸管理や売買営業の経験を活かしたい ■収益改善や資産価値向上まで携わりたい ■裁量を持って自分の考えを活かしたい ■案件処理だけで終わる毎日を変えたい ■将来はマネージャーに挑戦したい ■仕組みづくりや業務改善が好き ■オーナー様に価値ある提案がしたい

月給33万円～80万円 給与詳細 基本給：月給 33万円 〜 80万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 給与は経験・スキルを考慮の上決定！ また、案件処理件数だけではなく、 収益改善や業務改善、 チームへの貢献など、 事業成長につながる成果を しっかり評価して還元します！ ――――――――――― 充実の待遇・手当あり ――――――――――― ✅昇給年2回 ✅賞与年2回 ✅インセンティブ制度あり ✅等級制度（G制度）あり ✅通勤手当（規定あり） ✅401K手当 （一般職：5,000円／月） （管理職：10,000円／月） ✅家族手当 （配偶者：10,000円／月） ✅役職手当 （20,000円〜50,000円／月） ✅住宅手当 （30,000円〜150,000円／月） ※等級・エリア等の規定あり ✅永年加算手当 （30,000円〜300,000円／月） ✅慶弔見舞金手当 ✅資格手当 └宅地建物取引士 (30,000円／月) └賃貸不動産経営管理士 (5,000円／月) └不動産コンサルティングマスター （5,000円／月） ✅育児支援制度 └保育手当 （10,000円／月） └ベビーシッター補助手当 （10,000円／月） └認可外保育手当 └育児復職祝い金 （育休期間月数×10,000円×勤続年数） ※勤続2年以上対象 ※試用期間中は通勤手当を除き対象外 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 試用期間の3か月間は基本給が2万円下がります。 また、通勤手当以外の各種手当は支給されません。（宅建手当など） 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 31万円 〜 78万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 年功序列ではなく、 役割と成果に応じて昇給・昇格！ 将来はPMマネージャーや 事業責任者も目指せます。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ⏩等級別 月給レンジ ――――――――――― ■G2：33万〜35万円 固定残業代8.6万〜9.1万円/45時間分含む ■G3：38万〜40万円 固定残業代8.9万〜9.4万円/45時間分含む ■G4：43万〜46万円 固定残業代11.4万〜12.2万円/45時間分含む ■G5：50万〜54万円 ※G5以上はマネージャー職（管理監督者） ■G6：55万〜59万円 ■G7：61万〜66万円 ■G8：75万〜80万円 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ⏩ 想定年収レンジ ―――――――――― ■G2：489万円 ■G3：554万円 ■G4：619万円 ■G5：740万円 ■G6：817万円 ■G7：877万円 ■G8：1,059万円 ※固定給・賞与・インセンティブを含む ※成果・役割・組織貢献に応じて変動

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 22日 ✅9:15〜18:30（実働8時間） ✅休憩75分 ✅残業月平均20時間程度 ※契約・決済案件が集中する時期は 変動する場合があります ■業務の標準化と役割分担を進め、 長時間労働を前提としない 働き方を整えています。 ■提案準備やオーナー様対応に集中し、 件数だけでなく提案品質と 長期的な信頼関係を大切にできます。

休日休暇 ＼年間休日130日以上！／ ✅完全週休2日制（水・日・祝） ✅GW休暇（2026年実績：8連休） ✅夏季休暇（2026年実績：9連休） ✅年末年始休暇（2026年実績：11連休） ■休日出勤は原則禁止！ 業務の標準化や役割分担を進め、 長時間労働に頼らない 働き方を実現しています。 法令対応や緊急対応など、 やむを得ない場合のみ事前承認制です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ✅昇給年2回 ✅賞与年2回 ✅インセンティブ制度あり ✅等級制度（G制度）あり ✅通勤手当（規定あり） ✅401K手当 （一般職：5,000円／月） （管理職：10,000円／月） ✅家族手当 （配偶者：10,000円／月） ✅役職手当 （20,000円〜50,000円／月） ✅住宅手当 （30,000円〜150,000円／月） ※等級・エリア等の規定あり ✅永年加算手当 （30,000円〜300,000円／月） ✅慶弔見舞金手当 ✅資格手当 └宅地建物取引士 (30,000円／月) └賃貸不動産経営管理士 (5,000円／月) └不動産コンサルティングマスター （5,000円／月） ✅成長支援制度 └オンボーディングプログラム └OJTロードマップ └週1回の1on1 など ✅活躍支援制度 └全社員向け・管理職向けなど ✅リフレッシュ制度 └リフレッシュラウンジ └社内カフェスペース └バーラウンジ利用制度 ✅健康支援制度 └Health Room完備 └健康診断 └インフルエンザ予防接種 └婦人科検診 ✅育児・ライフ支援制度 └出産ケア休暇 └キッズDay休暇 └L休 └妊活休暇 └マタニティ休暇 └出産準備休暇 └産前産後休暇 └育児休暇 └看護休暇 └時短勤務制度 └育児復職祝い金 └育児補助手当 └認可外保育手当 ✅資産形成支援制度 └401K企業年金制度 └退職金制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 試用期間の3か月間は基本給が2万円下がります。 また、通勤手当以外の各種手当は支給されません。（宅建手当など） 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 31万円 〜 78万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 午前
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 駅ナカ
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 友達と応募OK