【土地活用提案営業/マネージャー候補】狭小地でも商業用途で独自開発/土日祝休 不動産法人営業

企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【土地活用提案営業/マネージャー候補】狭小地でも商業用途で独自開発/土日祝休 仕事の内容 ■狭小地・変形地でも商業用途での活用が可能な当社独自スキームであるフィル・パークを展開する当社において、土地活用提案のマネージャー候補として、下記業務をお任せします。 ■個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリング■検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う■検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討■検討地での企画提案から契約のクロージング ■契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う 募集職種 【土地活用提案営業/マネージャー候補】狭小地でも商業用途で独自開発/土日祝休

必要な経験・能力等 【必須】■不動産業界での営業経験または建築営業経験5年以上 【歓迎】■宅地建物取引士の資格保有者（入社後資格の取得は行っていただきます） 【インセンティブ】各契約毎/期中累計契約件数に応じたインセンティブ有 【優位性】フィル・パークは平均利回り約20%。単純なマンション等の土地活用と異なり、競合が少ないビジネスモデルです。 【働き方】完全週休二日制で、プライベートとの両立がしやすい環境です。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士

配属先情報 企画開発本部（フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの立地調査、マーケット調査、企画提案、テナント誘致業務） 部署構成：20名

東京都中央区築地3－1－12　フィル・パークTOKYOGINZAShintomiLab. 株式会社フィル・カンパニー 予定勤務地 東京都中央区 勤務地 勤務地① 事業所名：本社 所在地：東京都 中央区 築地3－1－12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab. 最寄駅：東京メトロ 有楽町線 新富町駅 徒歩1分、東京メトロ 日比谷線 築地駅 徒歩2分 喫煙環境：屋内全面禁煙 備考：※変更の範囲：本社、または会社の定める場所 転勤：無

月給50万円～60万円 想定年収 800万円～1,200万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥500,000～ 基本給￥370,000～ 固定残業代￥130,000～を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：6ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:00～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：45.0時間/月

休日 休日：122日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（GW/冬季休暇/産育休 等） 有給休暇：有（10日～）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 資格取得支援制度 （全従業員利用可） 研修支援制度 （全従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：産前産後休暇/育児休暇/資格取得支援制度/資格手当(宅地建物取引士)/株式給付信託制度

試用期間あり 試用期間6ヶ月。

採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■駐車場を活用した「空中店舗フィル・パーク」の企画・開発・運営・管理 ■ガレージ付き賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」の企画・開発 設立：2005年06月 代表者：代表取締役社長 外山 晋吾 従業員数：119人 平均年齢：29.4歳 資本金：789百万円 株式公開：スタンダード市場 本社所在地：〒104-0045 東京都中央区 築地３－１－１２ フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab. 関連会社：株式会社フィル・コンストラクション その他備考・企業からのフリーコメント：【当社について】組織としては少数精鋭ながら,新卒社員が2020年4月に10名、2021年4月に15名、2022年に9名入社し、メンバーが増えて活気があります。「仕事の成果」「仕事の成果」「能力」に応じた評価を重んじており、風通し良く、率直に自分の考えを言う事が出来る風土があります。 【フィル・パーク事業】駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。 【プレミアムガレージハウス事業】店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋１LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」やビジネスの為の「オフィス、倉庫、開発拠点」として入居者の方にお借りいただいています。入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 転勤なし
• 完全週休2日制
• 土日祝休み