物件の仕入営業職

仕事内容 【仕事内容】 同社の仕入営業として、下記の業務をお任せします。 良質な物件の情報を収集するためには、 仕入物件の情報を持つ不動産仲介会社や弁護士事務所や事業法人、 金融機関などと信頼関係を作ることが第一になります。 まずは上司が指定したエリアを計画的に訪問しながら、 顧客との信頼関係を築いていってください。 【具体的には】 ■不動産仲介業者から最新の物件情報を入手 （新規開拓営業～ルート営業） ■訪問するエリアを決めて、一日平均5件から20件ほど訪問営業 ■立地、築年数、平米やアクセス等、詳細を調査 ■社内で検討に入り上司や代表の決済を仰ぎ購入決定 ※年平均受注数は2～3件 【入社後の流れ】 入社後は、座学研修や上司との同行営業を通じて、 仕事の流れやコツを教えていきます。 【お仕事の特徴】 仕入営業は、不動産のプロ同士で進めるBtoB営業です。 商談一つ進めるにしてもスピーディな上にエンドユーザー相手に比べ、 格段にクレームが少ないのも特徴になります。 深堀型の営業などで、訪問でコツコツと信頼関係を築けば、 自然と紹介をもらえるようになるので、 未経験の方も安心してスタートしやすい営業職です。 【インセンティブについて】 投資用不動産（アパートやマンション）の仕入れから、 売却後に発生する利益の6～8％がインセンティブとして支給されます。 仮に1000万円の利益があった場合には、 60～80万円がインセンティブとなります。 また、四半期毎の達成率に応じたインセンティブも、 別途支給されます。 販売や飲食出身など不動産業界未経験の方でも、 年収1000万円以上稼いでいる社員は、多数在籍しています。 【企業の魅力】 1.安定した物件仕入れ可能 駅から遠い物件は利回りの高い物件が多いため、 購入したいお客様も多くいらっしゃいますが、 その分ローンの融資を受けることが難しいため、 購入できない方も多くいらっしゃいます。 同社はローン付に強みがございますので、こ のような物件でも販売が可能！ その為、競合が少ない物件の仕入れが可能です。 2.ワークライフバランス 同社代表の意向の元、就業時間内に集中して業務を進め、 ほぼ全社員が19時半の時点で退勤しています。 物件仕入れはお客様との関係構築が重要なため、 19時半以降のお客様への連絡は基本的におこなわない方針です。 産休育休制度実績もございます。 【配属部署】 現在、仕入営業は15名。 その内、マネージャーは2名おり、不動産歴20年近くのベテランです。 また残り13名は社歴4年以下の若い方が多く、 そのうち10名は不動産未経験からの入社です。 入社後は、業界基礎知識の研修や、先輩の訪問同行で実際の現場を学びます。 上司や仲間がきちんとフォローし、独り立ちをサポートするため、 未経験からご活躍いただける環境です。 詳細は面接時にお伝えします。 【アピールポイント】 ■担当営業から： ・不動産業界でも平均残業時間10時間以下 ・頑張った分だけ評価される会社 ・インセンティブあり ・完全ポテンシャル採用 ・第二新卒/未経験大歓迎 ・13年連続で増収増益 ・競合の少ない事業モデル ・福利厚生充実 ・駅チカ

資格 《必須条件》 ・人物重視となります。 【求める人物像】 ・自分で考える力があり、積極的に問題解決に取り組める方 ・目標を持ちコツコツと真面目に取り組める方 ・頑張りを評価してもらいたい、収入アップを目指している方 ・将来的に経営者になりたい方 ・独立したい方 ？未経験でも大丈夫！前向きに取り組む気持ちがあればOK！ やりがいを感じながら、プライベートも大切にできる環境です。 困ったときはすぐに相談できる雰囲気で、少しずつ成長していけます。 スタッフ同士の仲も良く、明るく風通しの良い職場です♪ ？経歴・学歴・業界経験いっさい不問！ 新しいことにチャレンジしたい方 自分の可能性を広げたい方 人と関わる仕事が好きな方 「やってみたい」を仕事にしたい方 少しでも気になったら、まずはお気軽にお話ししましょう！

〒150-0013東京都渋谷区恵比寿１丁目３－１朝日生命恵比寿ビル6階 株式会社フォーインクス 勤務地備考 〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿１丁目３－１朝日生命恵比寿ビル 6階 【交通手段】 アクセス ＪＲ埼京線/りんかい線 恵比寿（東京都）西口徒歩約3分、ＪＲ埼京線/りんかい線 恵比寿（東京都）西口徒歩約3分、ＪＲ埼京線/りんかい線 恵比寿（東京都）西口徒歩約3分 東京都渋谷区／本社 ※転勤なし ■最寄り駅： 各線 恵比寿駅 徒歩5分 詳細は面接時にお伝えします。

年俸360万円～1000万円 給与 年俸制 360万円～1000万円 （一律手当を含む） ■月給：300,000円～（一律手当を含む） ■昇給：あり（年1回） ■賞与：業績により支給 ■インセンティブ：あり ■通勤手当：全額支給 ■住宅手当：同社の管理物件に入居する場合は、半額補助 ■残業手当 交通費：交通費支給

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日

休日 【休暇・休日】 休日: その他 年間休日: 104 その他の休日休暇: ・完全週休2日制（水曜日・日曜日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 【福利厚生・諸手当】 交通費支給,住宅手当,社会保険完備 【その他の福利厚生・諸手当】 ■各種社会保険完備 【福利厚生・諸手当に関する補足情報】 ■慶弔見舞金制度 ■社員旅行

試用期間なし

その他 【ブランド名】 ベアーズナビ 【事業内容】 未経験向けの転職支援サービス「ベアーズナビ転職」の運営 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：ベアーズナビ株式会社 所在地：東京都渋谷区桜丘町１８‐４二宮ビル1F 【紹介先企業】 会社名：株式会社フォーインクス 所在地：東京都渋谷区恵比寿１丁目３－１朝日生命恵比寿ビル 6階

• 交通費支給