注文住宅の提案営業

仕事内容 【仕事内容】 【仕事内容】 株式会社メルディアは、戸建分譲事業を主力に、不動産開発（用地仕入れ）、売買仲介、注文住宅、収益不動産の販売・投資までを手がける住宅・不動産グループです。オープンハウスグループの一員として、「同じ家は、つくらない。」をポリシーに掲げ、一棟一棟デザインが異なる妥協のない家づくりを続けています。 本ポジションでは、住宅展示場に来店されたお客様をお迎えし、ご要望をヒアリングした上で見積りや平面図・パースをご提案する注文住宅営業（個人向け提案営業）を担当していただきます。住宅展示場や提携不動産業者、ポータルサイト（SUUMOなど）からご紹介を受けたお客様が対象となる完全反響営業です。テレアポや飛び込みなどの新規開拓営業は一切ありません。提案にあたっては上司や設計担当がプランニングをしっかりサポートするため、専門知識に自信がない方でも安心して取り組むことができます。 具体的には、以下のような業務を担当します。 ・展示場やショールームでのご案内、お客様のご要望やお悩みのヒアリング ・建築予定地や地域環境の現地調査、役所調査 ・社内の設計士との打ち合わせおよび提案プランニングの作成 ・ご要望に応じた住宅性能やデザインのプレゼンテーション、見積書の作成 ・お客様との商談およびご契約の締結 ・ご契約後における設計、インテリアコーディネーター、工事担当者との連携・施工サポート 土地の条件やご予算、住宅性能、空間デザインなどを総合的にコーディネートし、お客様の理想の住まいを形にしていきます。 入社後は、実務経験豊富な先輩社員によるマンツーマンのOJT研修を通じて実務を学びます。専門知識や仕事の進め方についても個別の教育実習でフォローするため、戸建て住宅の基礎から着実に習得可能です。契約後も営業単独ではなく、設計士やインテリアコーディネーターとチームを組んで家づくりを進めていくため、社歴に関係なく意見やアイデアを出し合える環境です。 【キャリアプラン例】 ・入社直後 まずは社内研修や個別の教育実習を通じて、建築・不動産の基礎知識、商品ラインナップ、提案の流れを学びます。先輩社員の商談に同席しながら、展示場での接客方法やヒアリングのコツ、調査手順などを実地で習得していきます。 ・入社1年後 展示場へご来場されたお客様の反響対応から、ヒアリング、プラン提案、見積作成、契約締結までの一連の流れを独力で進められるようになります。上司や設計士と連携しながら担当案件を増やし、お客様それぞれのライフスタイルに合わせた提案力を磨きます。 ・入社3年後 土地形状や予算など難度の高い要望に対しても柔軟かつ高品質な提案ができるようになり、チームの主力営業として活躍します。培った建築・デザイン・コスト管理・不動産の知識を活かし、周囲のメンバーのサポートやプロジェクト全体の推進にも貢献していきます。 ――――――――◆◇◆―――――――― 当社で働く魅力！ ――――――――◆◇◆―――――――― ■完全反響営業と優れた商品力による提案のしやすさ 新規開拓の飛び込みやテレアポは行わず、展示場への来場や提携先からの紹介による完全反響営業です。さらに、グッドデザイン賞（2021年・2023年・2024年）や7年連続キッズデザイン賞を受賞するなど、確かなデザイン力と品質を兼ね備えた商品力があるため、自信を持ってお客様に提案できます。 ■チームで取り組む家づくりと手厚い育成体制 営業が一人で抱え込むのではなく、上司や設計士、インテリアコーディネーター、施工管理とプロジェクトチームを組んで進める体制です。また、入社後のOJT研修や個別の教育実習が充実しており、未経験からでも段階的に専門スキルを身につけることができます。 ■実績を評価する体制と安心の福利厚生 社歴に関わらず個人の実績やチームでの実績を正当に評価する体制が整っており、年2回の社内表彰制度（報奨金あり）も導入されています。加えて、資格手当や受験・登録・更新費用を全額負担する資格取得支援金、グループ物件購入時に最大200万円が支給される住宅購入支援制度、確定拠出年金、持株会制度（オープンハウスグループ・奨励金20％）など、長く安心して働ける制度が整っています。 ■年間休日や長期休暇などメリハリのある勤務環境 火曜・水曜の完全週休2日制に加え、年末年始（8～10日）や夏季休暇など年3回の長期休暇が用意されています。計画年休を含めた休暇制度が整備されており、仕事とプライベートのメリハリをつけて長期的に活躍できる環境です。 【アピールポイント】 ■新規開拓なしの完全反響営業 住宅展示場へのご来場や、提携不動産業者・住宅情報サイトからの紹介を受けたお客様への対応が中心です。テレアポや飛び込み訪問などの新規開拓営業は一切なく、家づくりを前向きに検討されているお客様への提案に専念できます。 ■グッドデザイン賞受賞歴多数の確かな商品力 「同じ家は、つくらない。」をコンセプトに、2021年・2023年・2024年のグッドデザイン賞や、7年連続のキッズデザイン賞を受賞しています。一棟ごとにデザインや性能にこだわった住宅を提供できるため、お客様へ自信を持って提案できます。 ■未経験から学べるOJTとチームサポート体制 入社後は先輩社員によるOJTや個別の教育実習を通じて業務を習得できます。また、商談のプランニング時には上司や設計担当がサポートし、契約後も設計やインテリアコーディネーターとチームを組んで進めるため、周囲の支援を受けながら成長できます。 ■充実した休暇制度と手厚い福利厚生 完全週休2日制（火・水）で、年末年始（8～10日）や夏季休暇など年3回の長期休暇があります。また、資格手当や資格取得支援金、住宅購入支援制度（上限200万円）、確定拠出年金、持株会制度など、長く働き続けられるサポート制度が充実しています。

資格 【MUST要件】 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・社会人経験をお持ちの方（年数・業種・職種不問） 【WANT要件】 ・営業、接客、販売サービスなどの顧客対応経験をお持ちの方 ・建設・不動産業界での営業経験をお持ちの方 ・お客様のご要望に誠実に向き合い、信頼関係を築ける方 ・新しい知識を素直に吸収し、コツコツと継続して努力できる方 ・スピード感を意識して業務に取り組める方

月給30万円～85万7000円 給与 月給 30万円～85万7000円 （一律手当を含む） ■月給：300,000円～857,000円 ※未経験者：月給300,000円～ ※経験者：月給350,000円～ ※経験・能力を考慮し優遇 ■賞与：年2回（6月・12月） ■インセンティブ制度：社内表彰制度あり（年2回・報奨金あり） ■固定残業代： ・未経験者：月給に固定残業代74,500円／45時間分を含む（2026年10月以降は基本給230,800円＋固定残業代69,200円／40時間分に内訳変更） ・経験者：月給に固定残業代87,000円／45時間分を含む（2026年10月以降は固定残業時間が5時間減少） ※固定残業時間を超える時間外労働分は追加で支給 〈想定年収〉420万円～1,200万円（経験者は500万円～1,200万円） ※試用期間5ヶ月（期間中の待遇・給与に変更なし） 交通費：交通費支給

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 09:30～18:30（休憩60分） ※残業は月の状況による ※勤務曜日：火曜日・水曜日を除く週5日勤務（月・木・金・土・日）

休日 ・完全週休2日制（火曜日・水曜日） ・年間休日110日（※2026年10月より年間休日115日＋計画有休5日＝実質年間休日120日へ改定予定） ・計画年休（5日） ・年末年始休暇（8～10日） ・夏季休暇 ※長期休暇が年3回あり ・有給休暇（入社6ヶ月経過後に10日付与、連休取得も可能） ・特別休暇 ・産前産後休暇・育児休暇 ・介護休暇 ・子の看護等休暇（子1人で年5日・2人以上で年10日、内4日は有給） ・配偶者出産特別休暇（2日） ・結婚休暇（5日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・交通費支給（月3万円まで、他規程あり） ・定期健康診断 ・インフルエンザ予防接種補助・婦人科オプション補助 ・資格手当（規定あり：1級建築士・1級建築施工管理技士 月20,000円、2級建築士・2級建築施工管理技士・宅地建物取引士 月10,000円など。営業部門以外は半額支給） ・資格取得制度・資格取得支援金（受験費用・登録手数料・更新料を全額負担） ・住宅購入支援制度（グループ物件購入時に最大200万円支給） ・確定拠出年金制度（会社拠出＋マッチング拠出） ・従業員持株会制度（オープンハウスグループ・投資額の20％の奨励金あり） ・社員割引制度 ・社内表彰制度（年2回・報奨金あり） ・ちょこいく（シッター・保育所予約サービス） ・BELSファミリークラブ（旅行・宿泊等の割引・優待） ・スマートフォン・ノートパソコン貸与 ・固定残業時間を超える時間外勤務は残業手当を別途支給

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 サンライズ 【事業内容】 人材紹介事業 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：合同会社サンライズ 所在地：東京都港区西新橋1-9-5酔心興栄ビル502号室 【紹介先企業】 会社名：株式会社メルディア 所在地：東京都杉並区南荻窪４丁目30-6

• 年間休日120日以上
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 土日祝休み