賃貸管理アドバイザー/19965

仕事内容: 本ポジションは、投資用不動産の運用を「資産全体の最適化」という視点で支援する仕事です。 単なる管理ではなく、投資家の資産ゴールを実現するために、運用方針づくりから売却まで一貫して関わります。 【お任せする主な業務の流れ】 ▼STEP1：運営方針を立てる 投資家の目的や物件の特性に合わせて、賃料設定・修繕計画・募集戦略を考えます。 ▼STEP2：日々の運用を進める 入居募集、契約、修繕、更新などを、標準化されたルールに沿って進め、属人性のない安定した管理を行います。 ▼TEP3：運用実績を把握する 収支や稼働率、修繕状況を定期的に分析し、投資家ごとに「資産全体の状況」を見える化します。 ▼STEP4：改善につなげる 計画と実績の差を分析し、必要に応じて方針を修正。継続的に運用改善を図ります。 ▼STEP5：出口戦略を考える 市場動向や収益状況をもとに、売却のタイミングや価格を判断し、投資成果を最大化します。 【教育・サポート体制】 ・入社時のオリエンテーション ・基礎知識・実務を学ぶOJT研修 ・先輩社員との1on1サポートやメンター制度 経験の浅い方でも、体系的なカリキュラムで安心してキャッチアップできる環境です。

求める人材: ※35歳以下の方（例外事由３号のイ：若年層の長期キャリア形成を目的とした募集のため） ＼［幅広い採用を実施しています‼］／ ✔️20代・30代・40代の方が在籍中 ✔️若手・ミドル世代の方を積極採用中 将来性・安定性抜群な職場で 長期キャリア形成をしませんか❓ 【応募時必須条件】 【必須】 ■賃貸管理業界（一棟物件）経験3年以上 ■最終学歴：高卒以上 ■45歳以下 【職種経験】 職種未経験NG 【業種経験】 業種未経験NG 【学歴】 高卒以上

東京都港区六本木1-6-1泉ガーデンタワー37階 株式会社アクティスコーポレーション 勤務地: 【住所】 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー37階 【交通手段】 アクセス: 【アクセス】東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線溜池山王駅 徒歩7分

年俸682万円～1068万円 給与: 【年収】6820000円～10680000円 【年収例】 ‐G4：年収682万円 （固定給516万＋宅建手当36万＋家族手当12万＋資産形成手当6万＋賞与43万＋管理報酬76万＋清掃報酬12万） ‐G5：年収844万円 （固定給600万＋役職手当24万＋宅建手当36万＋家族手当12万＋資産形成手当12万＋賞与50万＋管理報酬95万＋清掃報酬15万） ‐G6：年収943万円 （固定給660万＋役職手当36万＋宅建手当36万＋家族手当12万＋資産形成手当12万＋賞与55万＋管理報酬114万＋清掃報酬18万） ‐G7：年収1,068万円 （固定給732万＋役職手当60万＋宅建手当36万＋家族手当12万＋資産形成手当12万＋賞与61万＋管理報酬134万＋清掃報酬21万） 【給与情報に関する補足情報】 【給与補足】 ※今回はG4～G5候補の採用となります。 ■G4：月給430,000円～460,000円＋インセンティブ ■G5：月給500,000円～540,000円＋役職手当20,000円＋インセンティブ ■昇給：年2回（5月／11月） ■時間外手当：45時間を超える時間外労働については別途支給 ■インセンティブ：規定により別途支給（試用期間中も支給いたします） 【試用期間】 6ヶ月あり ■試用期間中の給与（入社6ヵ月） G4：月給410,000円＋インセンティブ G5：月給480,000円＋インセンティブ ※試用期間中は各種手当（役職手当、宅建手当、家族手当、住宅手当、資産形成手当）は支給されません。

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: 【勤務時間】9:15:00~18:30:00 【夜間勤務】なし 【勤務時間補足】 ■勤務時間：09:15～18:30（月曜：08:15～18:30勤務 ※勉強会開催） ※1年単位の変形労働時間制 ※週平均労働時間40時間 ■所定労働時間：08時間00分（休憩75分） ■リモート勤務制：なし ■フレックスタイム制：なし

休暇・休日: 【休日】その他 【年間休日】130 【その他の休日休暇】 ■定休日：水・日・祝 ■大型連休：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休含む ■特別休暇制度：出産ケア休暇、キッズ Day 休暇 【休日休暇に関する補足情報】 ■女性活躍支援制度（Laka！） ・L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、時短Job、看護休、育児補助手当、 認可外保育手当 【休暇制度】 [GW休暇, 夏季休暇, 年末年始休暇, 有給休暇, 産休・育休, 特別休暇, 慶弔休暇, 介護休暇]

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【福利厚生・諸手当】 交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,役職手当,持株会制度,社会保険完備,資格手当,退職金制度 【その他の福利厚生・諸手当】 ■活躍支援制度 ・Base！（全社活躍支援制度） ・Laka！（女性活躍支援制度） ・Core！（管理職活躍支援制度） ■Refresh制度 ・リフレッシュラウンジ完備 ・社内カフェ ■Health制度 ・Health Room完備 ・インフルエンザ予防 ・婦人科検診 ■ZAIサポ制度 ・401K企業年金制度 ・慶弔金見舞金制度 ■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■交通費支給（規定あり） ■資格手当：宅建3万円／月、賃貸不動産経営管理士5千円／月、不動産コンサルティング5千円／月 ■役職手当：2万円～5万円／月 ■家族手当：1万円／月 ■住宅手当：3万円～15万円／月（規定あり） ■資産形成手当：企業型確定拠出年金（401K）を会社が拠出します。 ■女性活躍支援制度：L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保育手当 ■成長する環境：One on One（週1実施）、プロセス管理（OJT代わり）、勉強会制度（不動産運営・投資研修）、 LDP制度（リーダー養成研修）

試用期間なし

その他: ※この求人はマッチングサポート株式会社の保有する紹介案件です。 1.書類選考（事前面談含む） 2.面接（1〜2回） 3.内定 id:313391 管理番号:19965 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 6,820,000円 - 10,680,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間