収益不動産の仕入れ営業・課長候補

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業、その他不動産専門職、不動産用地仕入 東京都心の収益不動産を扱う営業職！ プレイングマネージャー・課長候補！ ◎都心のオフィス区分・一棟ビルの仕入れ ◎仲介会社・所有者から物件情報を収集 ◎物件査定から仕入れ判断・販売まで担当 ／／ 経験者だからこそ、 活かせる力があります！ ＼＼ これまで築いたネットワークを活かし、 収益不動産の売却情報を収集。 売主・仲介会社との条件交渉では、 培った折衝経験が強みになります。 ⏩成果は給与へしっかり還元 ・想定年収700万円～1,200万円 ・成果はインセンティブで還元 ⏩働きやすい環境 ・年間休日130日以上 ・完全週休2日制（土日祝） ・営業交通費全額支給 ・通勤交通費（月7万5,000円まで） ・各線「池袋駅」から徒歩6分 ・産休・育休制度あり 成果を追うだけではなく、 長く働ける環境も整えています。 ■仕事内容 東京都心のオフィス区分・一棟ビルなど、 収益不動産の仕入れ・売買営業を担当します 【仕入れ業務】 ・仲介会社、物件所有者から売却情報収集 ・物件価格、収益性、立地、賃貸状況の確認 ・仕入れ可否の判断 ・売主、仲介会社との価格・条件交渉 【販売・仲介業務】 ・法人、投資家、不動産会社への物件提案 ・購入条件の調整 ・契約、決済までの進行管理 【チーム運営】 ・メンバー2名への同行、業務フォロー ・営業プロセスの改善 ・案件進捗、KPI管理 ※プレイングマネージャーとして、 自ら案件を担当しながら チーム運営にも携わっていただきます。

求めている人材 ▼必須 ・事業用不動産の売買経験 ・収益不動産の仕入れ経験 ・買取再販の経験 ・物件取得や開発経験 ▼活かせる経験 ・オフィス区分の取引経験 ・一棟ビルの取引経験 ・業者間取引の経験 ・収益物件の販売経験 ・不動産業界での人脈 ・金融機関などとの取引経験 ・後輩指導や育成経験 ▼活かせるスキル ・物件情報を獲得する力 ・収益性を判断する力 ・価格や条件の交渉力 ・契約まで進める推進力 ・営業KPIの管理経験 ・業務改善の経験 ・チームマネジメント経験 ・宅地建物取引士資格 ≪こんな方にピッタリ◎≫ ◎仕入れ営業に挑戦したい方 ◎人脈を活かして働きたい方 ◎裁量を持って案件を動かしたい方 ◎売買全体に携わりたい方 ◎チーム運営にも関わりたい方 ↓↓このワードでお探しの方へ ・収益不動産仕入れ ・不動産売買営業 ・買取再販／用地仕入れ ・プレイングマネージャー（PM） ・営業課長候補 ・資産運用コンサルタント

年俸1004万8700円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：年俸 1000万円 〜 固定残業代：あり 1年あたり4万8700円（固定残業時間：1年あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 想定年収 年収1,000万円～ 経験、能力、前職給与、これまでの実績を考慮して決定します。 年収には固定給与、役職手当、業績に応じたインセンティブを含みます。 ※固定給与、固定残業代、インセンティブの支給条件は選考時に説明します。 ※固定残業時間を超えた場合は、追加で残業代を支給します。 ※想定年収の上限は、個人業績やインセンティブを含む金額です。 ※試用期間3か月。期間中の給与、待遇に変更はありません。 昇給：年1回 決算賞与：会社業績により支給

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9：00～18：00 ・実働8時間 ・休憩1時間

休日休暇 【休日・休暇】 年間休日130日以上 ・完全週休2日制（土曜日、日曜日） ・祝日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・アニバーサリー休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 【待遇・福利厚生】 ・各種社会保険完備 ・通勤交通費支給 ・営業交通費全額支給 ・資格取得支援制度 ・退職金制度 ・リロクラブ福利厚生倶楽部 ・慶弔見舞金 ・永年勤続祝い ・フリードリンク制度 ・社員研修旅行 ・借上げ社宅制度 ※通勤交通費は月額7万5,000円までです。 ※一部制度には利用条件があります。

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ