建物維持や空室対策の不動産管理

仕事内容 「人と関わりながら、不動産の価値を守り育てる」資産の最大化をはかる、とてもやりがいがあり誇れる仕事です。 今回お任せしたいのは、単なる作業の担い手ではありません。 将来的に、管理部門を内側から支え、引っ張っていける人を探しています。 「言われたことだけやる」ではなく、周囲を見て自分から動ける方を歓迎します。 ■ 具体的な仕事内容 まずは先輩社員とともに、基本業務から覚えていただきます。 成長に応じて、徐々に幅広い役割をお任せしていきます。 ▼ 建物管理 法定点検の日程調整・協力会社との連携、 軽微な修繕対応などを行います。 ▼ 入居者対応 設備不具合やお問い合わせへの対応、退去の際の立ち会いなど、 安心して住める環境づくりを行います。 ※事務員と協力体制をとっているので安心です。 ▼ 空室対策 近隣物件調査・市場分析をもとに、 物件価値向上に向けた改善提案を行います。 ▼ オーナー様対応 管理物件に関するご相談への対応や、 建物改善・収益向上に向けた提案を行います。 ※ここまできたら圧倒的に仕事の幅や価値観が広がります！ ━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 入社後の流れ ━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後はOJT形式で、先輩社員と一緒に現場を覚えていただきます。 まずは建物管理・入居者対応などの基礎を習得し、不動産管理の全体像を掴みます。 その後、物件改善提案やお預かりしている不動産、資産の最大化を目指し、日々トライしていただきます。 提案力はもちろん、『傾聴力』が大切になってきます。 これは相手の話をただ「聞く」だけでなく、気持ちや意図まで含めてしっかり「受け取る」力です。 より主体的な業務へ徐々にステップアップしていただきます。 将来的には、管理部門を支えるコアメンバーとしての活躍を期待しています。

求めている人材 ━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 求める人物像 ━━━━━━━━━━━━━━━ 【必須条件】 ・普通自動車運転免許（AT限定可） 【こんな方を歓迎します】 ・人と関わる仕事が好きな方（業界・職種未経験歓迎） ・「気づいたら動く」タイプで、自分から発信できる方 ・報連相を習慣にして、チームで仕事を進められる方 ・責任感を持って、最後まで仕事をやり切れる方 ・タスク・スケジュール管理を意識して動ける方 ・長く関わりながら成長していきたい方

月給28万円～32万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 24万4000円 〜 28万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万6000円 〜 4万円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 想定年収：392万円～448万円 ※スタート時の月給は、前職給与・経験を考慮し優遇 ◇ 賞与・各種手当あり ◇ 交通費支給 ◇ 資格手当：宅地建物取引士 １万円／月

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:00～18:00（休憩1時間）

休日休暇 週休2日制 ◇ 土日祝休み（会社カレンダーによる） ◇ GW ◇ 夏季休暇 ◇ 年末年始休暇 ◇ 有給休暇 ◇ 年間休日120日以上

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ＊社会保険完備 ＊社用車（通勤利用可）貸与あり ＊社用携帯（スマートフォン）支給 ＊最近、100円で購入できる「健康社食」を取り入れました！ ＊交通費支給（会社規定により支給） ＊ウォーターサーバーあり ＊キャンプや釣り部など社内レクあり（自由参加）

試用期間あり 試用・研修期間：2ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 制服あり
• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• 食費補助あり
• 賞与あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 服装自由
• 昼食補助あり
• 原則定時退社