物件調査をもとに入居率アップ策を立案するプランナー

【仕事内容】 ＜仕事の概要＞ 賃貸物件の入居率を高めることが、このポジションのテーマです。オーナー様の不動産を当社が一括で借り上げて運用するサービスを軸に、空室の原因を調べ、改善策を組み立ててオーナー様にご提案します。提携パートナー会社の売上拡大に向けた支援もお任せします。 安定した基本給と充実のインセンティブ制度があり、長期的に働けます。 ＜入居率アップのプランづくり＞ ■情報収集：提携金融機関の支店から、空室に不安のある融資先オーナー様をご紹介いただき、改善提案の方向性を打ち合わせ ■現地調査：ご当地の提携不動産会社と物件を見て回り、空室の原因・改善ポイント・オーナー様への訴求案を検討 ■プラン提示：オーナー様を訪問してお悩みをヒアリングし、マーケット説明と空室改善策を提示。サービス導入後のメリットと将来像をご提案 ＜1日の過ごし方（例）＞ 午前は提携金融機関の支店訪問、午後はパートナー不動産企業との物件調査とオーナー様訪問。訪問はオーナー様・取引先あわせて1日4～6件程度です。 ＜この仕事の特徴＞ 取引先企業からのご紹介がメインのため、不動産業界に多い飛び込みやテレアポとは異なるスタイルで活動できます。お預かりした資産の入居率アップが当社の収益につながるビジネスモデルなので、オーナー様と長期にわたる信頼関係を築けるのも魅力です。 提案サービスは賃貸・売買・土地活用・高齢者住宅・建築・リフォーム・金融など幅広く、業界で長く活躍できる知識とスキルが身につきます。 ＜評価・報酬＞ 安定月収に加え、達成率に連動した賞与を支給。ご自身の成績（達成率）をもとに平等に評価する「業績主義」を採用しています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 暮らしに寄り添う仕事で、未来をより良く。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「誰かの暮らしをより良くしたい」――そんな思いから生まれたLIFULL HOME’Sのサービス。 仕事紹介においても同じく、一人ひとりの人生に寄り添う姿勢を大切にしています。 働く人の未来を充実させることが、社会全体の安心につながる。私たちはその想いで、新しいキャリアの一歩を支えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたに合う好条件のキャリアを共に。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ LIFULL HOME’Sは、全国の優良企業と提携し、多彩な求人情報を取り揃えています。 給与・福利厚生・働きやすさなど条件面を重視し、安心して長く働ける職場をご紹介。経験の有無を問わず、ライフスタイルや将来設計に合わせたキャリアの実現を支援します。 ――――――――――――――― 本求人は、株式会社LIFULLを通じて掲載しています 【紹介元 会社情報】 ・会社名：株式会社LIFULL ・住所:：東京都千代田区麹町1-4-4 ・職業紹介事業：13-ユ-310050 【求人ID-GSGSS】

【応募資格】 【募集条件】 〇必須 └不動産業界での営業経験（1年以上） └4年制大学卒以上 └普通自動車免許（AT可） 〇優遇 ・不動産（賃貸住宅）オーナーとの折衝経験 └土地有効活用営業 └賃貸管理／賃貸仲介会社での勤務経験 ■学歴：不問 【メリット】 #社会保険完備 #育休制度あり #研修あり #経験者歓迎 #有資格者歓迎

月給31万9257円 【給与】 月給 319,257円 年俸制 【備考】年俸￥4,500,000～ 基本給￥281,250～ 固定残業代￥38,007～を含む/月 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 【モデル年収】 ■入社3年目/1200万（達成率200％） 月収:37.5万 賞与:夏・冬/675万 ■入社2年目/800万（達成率140％） 月収:35.7万 賞与:夏・冬275万 ※ご自身の残した成績がそのまま収入にも反映されるため、「より成果を残したい」「自分の力を試したい」という方にピッタリの評価制度です。

フレックスタイム制度 【勤務時間】 フレックスタイム制 コアタイム：11:00～16:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 《標準的な勤務時間帯》 9:00～18:00

【休日休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数125日 慶弔休暇、GW、年次有給休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育児・産前産後休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 【福利厚生】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 《各手当・制度補足》 通勤手当：5万円を上限とし支給 社会保険：社会保険完備 《定年》65歳 《副業》可 《育休取得実績》有 《教育制度・資格補助補足》 ■新入社員研修（東京本社での集合研修） ■年1回の東京本社研修（職種別・階層別研修） ■その他OJT研修 ■資格手当 《その他補足》 ■持株会奨励金制度…奨励金として拠出金の50％分を支給。 例）年間60万拠出の場合→奨励金30万分を付与 ■株式報酬制度…年収の5％(管理職の場合15％)相当の株式を給与とは別に支給。 例）・入社3年目/年収600万→年間30万分の株式を別途付与 ・入社5年目/年収700万（管理職）→年間105万分の株式を別途付与 ■社長賞 ■リターンマッチ制度 ■服装はオフィスカジュアル可 ■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。

試用期間なし

【雇用形態】 正社員 【契約期間】 正社員のため無期雇用 【その他】 【新着｜入居率改善プランナー募集】 入居率改善プランナーの仕事に携われる求人です。主な業務は「物件調査をもとに入居率アップ策を立案するプランナー」。入居率改善プランナーとしてキャリアを積みたい方、新しい分野に挑戦したい方を歓迎します。第二新卒も活躍中。入居率改善プランナーとして安定して働けます。現在、新着急募しています。 求人ID【P-LFL11】

• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 育休あり