施工管理

仕事内容: 【仕事概要】 多様な案件を手掛けるリノベーション施工管理職となります。 一都三県の中古マンション内装リノベーションの施工管理をお任せします。案件は2～3LDK（1000万～1500万円）中心で、ほぼ100%自社元請けのため裁量は抜群です！防音やミリ単位のオーダー等の特殊案件から、ゆくゆくは一棟丸ごとのリノベまで幅広く挑戦できます。 【ココがポイント！】 発注書送付・請求書管理・ANDPAD運用などは各サポートメンバーが担当します。そのため、現場のコア業務に専念できます！ 自社職人との協業 1現場あたり約10名の職人を管理します。職人を自社雇用しているため、共通の目線で現場を動かせ、提案・相談も活発。予算組みやアサインにも裁量があり、営業・設計・職人と連携しながら難題もチームで解決する風土です。 スマートな現場管理 DX化を徹底し、業務効率を大幅に向上させています。無駄な移動・待機・確認作業を削減し、現場管理に専念できる環境です。 ・ANDPADによる手配・図面共有 ・独自スマートロックの遠隔施解錠 ・AIカメラでの遠隔動画確認 など 【具体的な仕事内容】 「5大管理（工程・原価・品質・安全・環境）」を一貫して担当します。並行担当は平均4～5件、工期は2.5～3ヶ月。顧客折衝は営業、施工図は設計、住宅設備の発注は調達課が担当するため、現場コントロールに集中できます。 ・営業・設計・職人との打ち合わせ ・予算組み、職人・外注業者のアサイン ・副資材（木材・石膏ボード等）の手配 ・現場巡回・進捗・品質・安全管理 ・引き渡しまでのスケジュール管理 【応募資格】 ※学歴不問／第二新卒歓迎／ブランクOK ■施工管理としての経験をお持ちの方 ・2年以上のご経験を想定 ・マンション内装リノベ、戸建て、店舗内装、大規模修繕など案件種別は不問 ・マンションの内装リノベーションやリフォームは歓迎いたします ・新築戸建て住宅の施工管理や中古戸建て住宅のリフォームも歓迎 ・店舗やオフィス内装の経験者も歓迎します ・大規模修繕（マンション、ビルなど）の経験者も入社実績あり ＼こんな方はぜひご応募ください／ □現場での経験を活かしながら、さらにスキルを伸ばしていきたい方 □成長フェーズの会社で、組織づくりにも関わってみたい方 □将来的にマネジメントへステップアップしたい方 □無理なく長く働ける環境で、腰を据えてキャリアを築きたい方 一つでも当てはまれば、ぜひご応募ください。 ▼仕事詳細（例） ①プロジェクト（担当案件）全体の管理 工事のスケジュールを策定し、スムーズな進行ができるように管理いただきます。 予算ならびに粗利管理・工程管理を実施することで、プロジェクト単位で収益性を確保できるよう調整。 プロジェクトの品質基準を設定し、施工内容が基準を満たすことまで一貫してお任せします。（慣れてきたら月1-2件からスタート予定です） ② 職人の管理 自社職人や外注先の協力会社を含むチームの管理をお任せします。 作業の進捗状況を確認し、必要に応じて作業割り振りやスケジュールの調整役を担っていただきます。 ③現場管理 各現場巡回しながら安全管理を徹底し、労働災害の防止を図っていただきます。 施工中のトラブルや課題への対応や現場での品質チェックを行い、設計図や施工計画に基づいた施工が行われていることを確認いただきます。 【 【募集背景】】 当社は第7期を迎え、業績が右肩上がりで推移しており、数年後のIPOを視野に組織拡大を進めています。不動産事業の立ち上げや一棟案件の獲得により営業・設計の増員が進み、施工案件も確実に増加していく見込みです。 こうした事業拡大に伴い、現場を統括する施工管理部門の体制強化が急務となっています。現在は営業・設計・施工管理が各10名ほどの規模ですが、将来的には2課体制へ拡大する構想がありま す。 【 【働き方について】】 ・出張や転居を伴う転勤はありません ・直行直帰OK！（毎週1日は、みんなで顔を合わせられるようにオフィスでMTGをしています） ・都内物件がメインのため、出張もありません ・残業：平均月25時間程・フレックスタイム制 ・夜勤：個人のお客様がお住いのマンション工事中心のため、常駐・夜勤・土日工事はありません。 【求める人物像】 ・ものづくりについてプライドを持って、妥協なくやりたい方 ・ベンチャー企業で裁量を持ってチャレンジしたい方 ・業界に対して課題意識を持ち変えていきたいという思いをお持ちの方 ・チームと協力して仕事を進められる方 【資格手当】 施工管理職の方は、以下が該当します。 ・「1級施工管理技士」月額手当 30,000円 ・「2級施工管理技士」月額手当 10,000円 ・「宅地建物取引士」月額手当 20,000円 【お子さんに関すること】 ・産休育休：法定通り取得可能（育児介護休暇規定参照） ・結婚お祝い金、出産お祝い金、慶弔見舞金の支給あり（当社ルールによる） ・ のこどもがいる方は、フレックスかつ時短制度（5時間・6時間・7時間で選択可能） ・3歳から小学校就学の始期に達するまでの子を養育する方は、希望する日のテレワーク勤務可能（毎月10日以上取得が可能。上限については上長相談可） ・ベビーシッター費用の割引券支給 ・子供手当支給（ご自身に扶養を入れている場合、お子さん一人あたり月1万円支給・お子さんが18歳まで） 【福利厚生　その他】 ・歓迎会費補助（一人5,000円以内） ・シェアオフィスの利用補助（移動に伴うMTG参加が困難な場合のみ） ・自宅リノベーション手当（工事費の15%を補助・上限150万円。対象：勤続1年以上の社員・事例としての協力あり） ・不動産仲介手数料の50%オフ（自社経由の場合） ・自社施工賃貸物件の家賃補助（自社施工の賃貸物件に入居する場合、月3万円の家賃補助を支給） ・シャッフルランチの費用補助（月１〜2回・一人当たり上限1,500円） 部門間コミュニケーション促進のため 【給与】 年収500万円～600万円 ※上記は参考となります。ご経験や現年収を踏まえて個別にご提示させていただきます ・メンバーポジションです。 ・「固定残業代（みなし残業）25時間」と「施工管理手当30,000円込み」の金額となります。残業超過分は、全額支給。 ※残業実態に合わせ45h→25hに変更しました。 ・ 【賞与】有（業績に応じて支給。前年度実績は夏冬で2ヶ月分支給） ・ 【インセンティブ】有 ・ 【昇給・昇格】年2回

求める人材: ※学歴不問／第二新卒歓迎／ブランクOK ■施工管理としての経験をお持ちの方 ・2年以上のご経験を想定 ・マンション内装リノベ、戸建て、店舗内装、大規模修繕など案件種別は不問 ・マンションの内装リノベーションやリフォームは歓迎いたします ・新築戸建て住宅の施工管理や中古戸建て住宅のリフォームも歓迎 ・店舗やオフィス内装の経験者も歓迎します ・大規模修繕（マンション、ビルなど）の経験者も入社実績あり ＼こんな方はぜひご応募ください／ □現場での経験を活かしながら、さらにスキルを伸ばしていきたい方 □成長フェーズの会社で、組織づくりにも関わってみたい方 □将来的にマネジメントへステップアップしたい方 □無理なく長く働ける環境で、腰を据えてキャリアを築きたい方 一つでも当てはまれば、ぜひご応募ください。 ▼仕事詳細（例） ①プロジェクト（担当案件）全体の管理 工事のスケジュールを策定し、スムーズな進行ができるように管理いただきます。 予算ならびに粗利管理・工程管理を実施することで、プロジェクト単位で収益性を確保できるよう調整。 プロジェクトの品質基準を設定し、施工内容が基準を満たすことまで一貫してお任せします。（慣れてきたら月1-2件からスタート予定です） ② 職人の管理 自社職人や外注先の協力会社を含むチームの管理をお任せします。 作業の進捗状況を確認し、必要に応じて作業割り振りやスケジュールの調整役を担っていただきます。 ③現場管理 各現場巡回しながら安全管理を徹底し、労働災害の防止を図っていただきます。 施工中のトラブルや課題への対応や現場での品質チェックを行い、設計図や施工計画に基づいた施工が行われていることを確認いただきます。 【 【募集背景】】 当社は第7期を迎え、業績が右肩上がりで推移しており、数年後のIPOを視野に組織拡大を進めています。不動産事業の立ち上げや一棟案件の獲得により営業・設計の増員が進み、施工案件も確実に増加していく見込みです。 こうした事業拡大に伴い、現場を統括する施工管理部門の体制強化が急務となっています。現在は営業・設計・施工管理が各10名ほどの規模ですが、将来的には2課体制へ拡大する構想がありま す。 【 【働き方について】】 ・出張や転居を伴う転勤はありません ・直行直帰OK！（毎週1日は、みんなで顔を合わせられるようにオフィスでMTGをしています） ・都内物件がメインのため、出張もありません ・残業：平均月25時間程・フレックスタイム制 ・夜勤：個人のお客様がお住いのマンション工事中心のため、常駐・夜勤・土日工事はありません。 【求める人物像】 ・ものづくりについてプライドを持って、妥協なくやりたい方 ・ベンチャー企業で裁量を持ってチャレンジしたい方 ・業界に対して課題意識を持ち変えていきたいという思いをお持ちの方 ・チームと協力して仕事を進められる方 【資格手当】 施工管理職の方は、以下が該当します。 ・「1級施工管理技士」月額手当 30,000円 ・「2級施工管理技士」月額手当 10,000円 ・「宅地建物取引士」月額手当 20,000円 【お子さんに関すること】 ・産休育休：法定通り取得可能（育児介護休暇規定参照） ・結婚お祝い金、出産お祝い金、慶弔見舞金の支給あり（当社ルールによる） ・ のこどもがいる方は、フレックスかつ時短制度（5時間・6時間・7時間で選択可能） ・3歳から小学校就学の始期に達するまでの子を養育する方は、希望する日のテレワーク勤務可能（毎月10日以上取得が可能。上限については上長相談可） ・ベビーシッター費用の割引券支給 ・子供手当支給（ご自身に扶養を入れている場合、お子さん一人あたり月1万円支給・お子さんが18歳まで） 【福利厚生　その他】 ・歓迎会費補助（一人5,000円以内） ・シェアオフィスの利用補助（移動に伴うMTG参加が困難な場合のみ） ・自宅リノベーション手当（工事費の15%を補助・上限150万円。対象：勤続1年以上の社員・事例としての協力あり） ・不動産仲介手数料の50%オフ（自社経由の場合） ・自社施工賃貸物件の家賃補助（自社施工の賃貸物件に入居する場合、月3万円の家賃補助を支給） ・シャッフルランチの費用補助（月１〜2回・一人当たり上限1,500円） 部門間コミュニケーション促進のため ・マンションのリフォーム、リノベーションの施工管理経験 ・店舗・オフィス内装の施工管理経験 ・ゼネコンでの大型案件の施工管理経験 【求める人物像】 ・ものづくりについてプライドを持って、妥協なくやりたい方 ・ベンチャー企業で裁量を持ってチャレンジしたい方 ・業界に対して課題意識を持ち変えていきたいという思いをお持ちの方 ・チームと協力して仕事を進められる方

年俸504万円～750万円 給与: 500万円～600万円 ※上記は参考となります。ご経験や現年収を踏まえて個別にご提示させていただきます ・メンバーポジションです。 ・「固定残業代（みなし残業）25時間」と「施工管理手当30,000円込み」の金額となります。残業超過分は、全額支給。 ※残業実態に合わせ45h→25hに変更しました。 ・ 【賞与】有（業績に応じて支給。前年度実績は夏冬で2ヶ月分支給） ・ 【インセンティブ】有 ・ 【昇給・昇格】年2回

固定時間制 勤務時間・曜日: ＜＜フレックス制＞ ・1⽇の標準労働時間 8時間00分 ・コアタイム 13:00〜17:00 ・フレキシブルタイム 5:00-22:00 ※9:00〜18:00を中心に働いているメンバーが多いですが、現場に応じて柔軟に対応いただけます。

休暇・休日: ・完全週休二日制 ・年間休日124日（2025年） ・土日祝休み ・夏季休暇（有休奨励日として数日取得いただきます） ・年末年始休暇（12/26~1/4） ・有給休暇 ・慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・交通費全額⽀給 ・家族⼿当（0歳〜18歳までの扶養している子供1名につき⽉1万円支給） ・PC、iPhone、iPad貸与 加入保険 ・健康保険 ・厚⽣年⾦ ・雇⽤保険 ・労災保険

試用期間なし

その他: ■この求人は「住まキャリ」を運営する株式会社ユナイテッドマインドジャパン（有料職業紹介事業）が、求人企業に代わって募集しています。ご応募後は当社キャリアアドバイザーよりご連絡し、選考の進め方や条件面のご相談を無料でサポートします。 雇用形態: 正社員 給与: 5,040,000円 - 7,500,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間