日本No.1の不動産商品を創造する不動産開発営業

仕事内容 アルテカは創立51年目を迎え、 最新の不動産マーケットを熟知し、 常に時代を先取りした 不動産商品の開発・売買・賃貸等を通じて 築き上げた取引数はダントツ。 都心一等地、 特に青山・表参道・代々木エリアは 専門分野であり、トップクラスの業績を有し、 お客様から多大な評価と数多くの 実績を創って参りました。 日本初の億ション・超高級マンション ≪ベルテ≫シリーズをはじめ、 外国人式マンションや 高階層建物の文化創出等、 斬新な建物を数々創出し、 街づくりの業界スタンダードである 「等価交換方式」を法制化し 世に生み出すなど 革新的なプロジェクトを実施。 不動産総合開発から土地最有効活用 （A.S.C.システム）・分譲・売買・ 賃貸・建設・設計・工事・リフォーム・ インテリア・総合建物管理・ 海外リゾート事業及び その他住宅関連サービス等を展開し、 あらゆる不動産ニーズと マーケットの需要にお応えし、 時代のリード役として街づくりと お客様満足の向上に貢献して参りました。 常にクリエイティブな企業であり続ける―― アルテカは現在、 創造性豊かな新商品開発にも取り組んでおり、 若者向けにセグメントされた 現代的かつ斬新的な マンションシリーズの開発は、 最も多くのニーズより高評価とともに 新たな不動産業界の話題となっております。 さらに都心一等地での 大規模再開発プロジェクトも始動。 当社が開発・特許取得した最新の 免震・制震技術を採用する ≪新ベルテ≫プロジェクトなど、 更なる高付加価値を追求するため、 生活文化の提供にも着手し、 住まう人々の喜びと健康維持向上のため、 最高級のおもてなしを実現する 新コンシェルジュサービスの設置や、 スポーツやエンターテインメント施設の 創造と拡充等を図っております。 住宅生活文化の発展は、 住まいの不満をなくすことはもちろん、 新たな住産業を切り拓く上で 欠かせないプロセスです。 この革新的な高付加価値 マンションシリーズの展開は、 多くのマーケットに即応する ビジネス環境を創出します。 また新時代の営業展開として、 DXをはじめ、AIを活用した 新集客モデルの開発に アルテカが長年培った 特別ノウハウを組み合わせ、 益々多様化するお客様のご期待に適う 日本初の新システムを創り、 SNSを駆使した不動産店舗の 発信とともに飛躍的なサービスを いち早く皆様に提供できるよう進めております。 そんなアルテカの数多くの実績と、 都心一等地を活躍の場に、 更なる事業展開に貢献いただき、 様々なニーズやマーケットを 瞬時に捉えながらナンバーワンを 目指していただける 不動産開発のスペシャリストを募集します。 あなたの成果が 都心一等地の革新的なシンボルになる！ 土地の仕入れからその土地が 地権者様にとって最も適した 効率的な売却になるよう 資産価値を高めながら、 街のシンボルとなる革新的な企画を 実現するアルテカの花形。 商業施設等様々な建物を企画し、 街を盛り上げていく。 不動産開発の粋が詰まった アルテカの土地最有効活用 （A.S.C.システム）を武器に、 あなたの経験とやる気次第で 日本トップクラスの営業マンに なれること間違いなし！ 営業活動を行う本拠地は、 日本一美しい通りと言われた 国際色豊かな日本のシャンゼリゼ・ 表参道にあるアルテカプラザ原宿ビル。 新聞やニュースを賑わせた 地価上昇率No.1となった地、および 建物で営業展開を行っていただきます。 洗練された職場環境は日本随一。 是非貴方様の経験と意欲を発揮し、 アルテカのクリエイティヴィティを 一緒に高めていきましょう。 アルテカの理念に共感いただける方の ご応募をスタッフ一同、楽しみにしております。 ●不動産総合開発営業 ・自社マンション、ビル、商業施設用地の仕入と企画 ・地権者等と共同事業企画の受注 ┗土地活用、等価交換、一括請負、企画売買 ・売主の土地、建物の買取/再売買企画、総合不動産企画コンサルティング ・相続、買換物件、 担保資産物件の企画 ・ファンド、リートの組成企画と実施 ・街づくり、再開発計画と実施 ・競売、入札物件の仕入と買取

求めている人材 【必須条件】 ・用地仕入経験2年以上 ・日本語での円滑なビジネス コミュニケーションスキル（高度な敬語・商習慣など） ※国外出身の方は日本語を用いた実務経験5年以上（目安） 【歓迎条件】 ・幹部・準幹部候補を目指す方 ・英語など語学スキルある方 ・管理職・マネジメント経験者 ・不動産開発の実務経験 ・土地活用の提案営業経験 ・地権者様との高度な折衝能力 ・宅建士等の有資格者 【求める志向・人物像】 ・課題や改善点を自ら見つけ出し、質の高い提案を追求できる ・幹部及び準幹部を目指したい ・高収入実現のためにステップアップしたい方 以下経験・知識・資格ある方優遇 ●不動産開発 ・不動産用地仕入れ・買取・有効活用等の実務経験 ・土地情報取得及びアプローチを自らできる方 ・都心の土地相場・環境等の情報等の知識がある方 ・私募ファンド・私募リート等のプロジェクト経験 ・質感があり、地権者に上品に対応ができる方 ・不動産管理経験 ・不動産関連資格(宅建士、不動産コンサルティングマスター、不動産鑑定士、等)

150-0001東京都渋谷区神宮前1-13-9アルテカプラザ原宿 株式会社アルテカ 【交通手段】 交通・アクセス 原宿駅から徒歩3分 明治神宮前駅から徒歩1分

月給30万円～160万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 160万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 就業規則通り通勤・家族手当を支給いたします。 経験者の方は月給50万円以上も可能 ※経験・能力を考慮し最大限優遇 ※固定給に加え、インセンティブ制度（歩合給）有 ※給与、昇格において自己申告制度あり ※残業代別途全額支給 取り扱い物件は主に自社顧客マーケット対象及び都内の中心エリアです。 【給与例】 給与例 【年収例】 1650万円／入社2年目（月給85万円＋賞与＋インセンティブ ※実力によって年収は異なります） 1050万円／入社1年目（月給60万円＋賞与＋インセンティブ ※同上）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 勤務時間：10:00～18:00 (休憩時間 1時間00分) 残業月平均20時間以内、原則定時退社 時短勤務あり

休日休暇 ・完全週休2日制（シフト制） ・祝日 ・創立記念日 ・GW ・長期休暇（夏季、年末年始）※10日間程度 ・慶弔休暇 ・結婚休暇 ・産育休暇 ・配偶者出産休暇 ・誕生日休暇 ・有給休暇 ・生理休暇 ・産休・育休取得実績あり ・年間休日126日 他特別休暇あり(家庭都合の休みなどあり)

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・通勤交通費 ・時間外手当 ・各種手当／住宅、家族、勤続、役職、出張 ・宅建手当／月2万円 ・業務交通費全額支給 ・健康診断（年1回） ・慶弔制度 ・資格取得制度 ・ベネフィット・ワン ┗飲食店や旅行、フィットネス等の優待利用が可能 ・クラブ活動（テニス等） ・福利厚生施設有（青山社員寮など） ・退職金制度（勤続6年目以上） ・永年勤続表彰 ・研修あり ・研修施設有 ・海外（ハワイ・ホノルル）別荘利用可 ・昇給年2回（4月、10月） ・賞与年2回（8月、12月） ・昇格あり ・社会保険完備 ・社内カフェ（従業員へ無料でドリンク、軽食、スイーツを提供） ・寮・社宅あり ・定年後勤務延長・再雇用あり(定年65歳以上) ・スマホ、タブレット支給 ・オンライン商談導入 ・キャリアの自己申告制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• ランチタイム
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 英語
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 時短勤務あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 原則定時退社
• ノルマなし
• 寮・社宅あり