15年がひとつにつながる駐輪場の巡回・稼働報告

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：宿泊/ホテル責任者、設備保全/メンテナンス、不動産ビルメンテナンス/管理員 「遊具の点検をしていた頃と、 やっていることは同じでした」 ― 元・グランピング施設 店長 西村 学（仮名・38歳・入社8ヶ月） 施設運営・設備点検 通算15年 大学で動物の生態を学んで、 最初に就いたのは害虫防除の仕事でした。 そこから自然公園の宿泊施設、 キャンプ場、遊具の点検会社、 グランピング施設と移ってきて、 気づけば15年が経っていました。 現場を見て、 状態を確かめて、 報告書にまとめる。 職場は変わっても、 やってきたことの芯は ずっと同じだったと思います。 ▼直前の仕事 グランピング施設の店長でした。 客室の清掃状況を確認して、 共用部の照明が切れていないか見て、 デッキの板が浮いていないか踏んで確かめる。 予約の電話を取って、 チェックインの対応をして、 送迎の車を出して、 スタッフのシフトを組んで、 売上を締めて、 翌月の宿泊プランを考える。 スタッフは5人から9人。 採用も育成も自分でやっていました。 ▼辞めようと思った理由は、 ひとつではありません 仕事そのものが嫌だったわけでは ありません。 ただ、 朝の掃除が終わらないうちに 予約の電話が鳴って、 それを切ったらスタッフから 「体調が悪い」と連絡が入って、 シフトを組み直しているうちに チェックインの時間になる。 そういう日が続くと、 「今日は何をやったんだろう」 と思う夜が増えました。 自分が一番得意なのは、 現場を見て、気づいて、直すこと。 でも店長になってからは、 その時間が一番削られていました。 ▼転職活動で詰まったこと 「施設管理」 「設備保全」 「点検」 で探しました。 出てきたのは、 ビル管理の夜勤ありか、 また別の宿泊施設の店長職か、 どちらかでした。 「現場を見る仕事」に戻りたいだけなのに、 戻ろうとすると 夜勤かマネジメントがついてくる。 東海技研の求人を見つけたのは、 「駐輪場の巡回・稼働報告」 という業務名でした。 正直、最初は何のことか 分かりませんでした。 読んでいくうちに、 思い当たることがありました。 遊具の点検会社にいた頃、 幼稚園や小学校を回って、 遊具の間隔を測って、 劣化を確認して、 写真と文章で報告書を作って、 委託元に説明していました。 あれと、ほぼ同じだと思いました。 ▼面接で言われたこと 「グランピングの店長をされていたんですね」 「はい」 「その前は遊具の点検を」 「はい。幼稚園や公園を回っていました」 「点検して、報告書を書いて、 先方に説明する。それを何年やりましたか」 数えたことがありませんでした。 宿泊施設の設備管理も入れると、 15年でした。 「駐輪場も同じです。 覚えていただくのは "駐輪場特有の機器の見方"だけです」 15年分をひとまとめに 見てもらえたのは、 転職活動を始めてから 初めてでした。 ▼入社して分かったこと 【1ヶ月目】 先輩の運転する社用車に乗って、 1日3〜4拠点を回りました。 精算機のカバーを開けて、 中を見せてもらう。 「ここ、ホコリが溜まると 動きが渋くなるんだよ」 遊具の点検で、 ボルトの緩みを見ていた時と 似た感覚でした。 報告書の書き方は、 前職の点検報告とほぼ同じでした。 写真を撮って、 状態を書いて、 必要な対応を添える。 1週間で書けるようになりました。 【3ヶ月目】 1人で回るようになりました。 朝、社用車に工具を積んで出発して、 拠点を回って、 夕方に戻って稼働レポートを作る。 予約の電話は鳴りません。 シフトを組む必要もありません。 夕方6時に会社を出て、 6時半には家にいます。 【8ヶ月目の今】 利用率が落ちている駐輪場について、 「入口の看板が植え込みで 見えにくくなっている」 と報告しました。 翌月、植え込みが剪定されて、 利用率が少し戻りました。 グランピングの頃、 お客様の動線を見て 案内板の位置を変えたことがあります。 あの時と、同じことをしていました。 ▼この仕事の中身 担当は1都3県です。 日帰りで、宿泊の出張はありません。 1日3〜4拠点を社用車で回ります。 ルートは事前に組まれています。 見るのは、 駐輪場の設備、 精算機とゲートの動作、 清掃の状態、 利用状況。 戻ったら稼働レポートを作ります。 写真と数字を整理して、 管理者に報告する形です。 窓口は施設管理者と 自治体の担当者だけです。 ▼1日の流れ 8:30 出社・朝礼 9:00 社用車に工具・点検資材を積み出発 10:00 1拠点目・定期巡回／利用状況確認 12:00 昼休み 13:00 2拠点目・軽微な不具合対応／写真記録 14:30 3拠点目・管理者と打合せ 16:00 4拠点目・清掃確認／巡回記録 17:00 帰社・稼働レポート作成 18:00 退社 勤務は9時から18時の固定時間制です。 完全週休2日（土日祝）、 年間休日124日以上。 夜間・休日の緊急電話はありません。 ▼正直に書きます 派手な仕事ではありません。 同じ駐輪場を、 何度も見に行きます。 大きな不具合は、 そう頻繁には起きません。 「今日は何もなかった」 という日のほうが多いです。 店長時代のような 裁量の大きさはありません。 ルートは指示ベースで動きます。 新しい企画を立てたり、 価格を決めたりする場面も ありません。 年俸は350万円〜750万円です。 前職に役職手当があった方は、 その分が下がる可能性があります。 賞与は決算賞与のみで、 昨年は2ヶ月分でしたが、 出ない年もあります。 ▼向いていると思う方 ・宿泊施設、キャンプ場、商業施設などで 設備や共用部の管理をしてきた方 ・遊具、体育器具、設備の点検経験がある方 ・写真と文章で報告書をまとめてきた方 ・複数の拠点や物件を回ってきた方 ・現場を見て気づくことが好きな方 ・店長やマネージャーから、 もう一度現場に戻りたい方 ▼向いていないかもしれない方 ・裁量の大きい仕事を続けたい方 ・企画や数字づくりに関わりたい方 ・毎日違う現場に行きたい方 ・室内のデスクワークを希望される方 ▼必須条件 普通自動車運転免許（AT限定可） 基本的なPCスキル お客様の話をしっかり聞き、 誠実に対応できる方 ▼歓迎条件 宿泊施設・商業施設・公共施設などの 設備管理、保全の経験 遊具・体育器具・設備の点検経験 複数拠点・複数物件の巡回経験 報告書の作成経験 第二種電気工事士、機械保全技能士 ▼最後に 15年やってきたことが、 ひとつの経歴として つながって見えるまで、 自分でも時間がかかりました。 害虫防除も、 自然公園の管理も、 キャンプ場も、 遊具の点検も、 グランピングの運営も、 ばらばらの仕事だと思っていました。 でも面接で 「点検して、報告書を書いて、 先方に説明する。それを何年やりましたか」 と聞かれたとき、 全部が一本につながりました。 もし同じように、 自分の経歴をどう説明すればいいか 分からないと感じている方がいたら、 一度話を聞かせてください。

求めている人材 ■必須条件 普通自動車免許(AT限定可) 基本的なPCスキル お客様の話をしっかり聞き、 誠実に対応できる方 ■歓迎条件 賃貸管理(PM)・ ビル管理・施設管理の経験 複数拠点・複数物件の 巡回経験 月次レポート・ 管理者報告書の作成経験 クレーム対応の経験 宅地建物取引士 管理業務主任者 賃貸不動産経営管理士 ■求める人物像 複数拠点の巡回経験を 活かしたい方 入居者・テナント対応から 抜け出したい方 1都3県で腰を据えて 働きたい方 夜・休日の電話から 離れたい方 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・60歳未満（定年のため））

年俸350万円～750万円 給与詳細 基本給：年俸 350万円 〜 750万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※皆勤・家族手当金額は「なし」になります 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 勤務時間：9:00～18:00 (休憩時間 1時間00分) 駐輪場巡回・売上管理スタッフの1日の 流れ（勤務時間 9:00〜18:00） 9:00 出社・朝礼 当日の予定や注意事項をチーム内で共有。 前日の各駐輪場からの報告事項を確認。 9:15 売上管理業務（事務作業） 各駐輪場の売上データをExcelで入力し、 日次レポートを作成。 売上動向や稼働状況の確認を行い、 異常値がないかチェック。 10:15 チームミーティング 売上アップのための施策や改善案を 検討・議論。 駐輪場で発生した問題や利用者の声を 共有。 11:00 駐輪場巡回（午前の部） 社用車を使用し、担当する駐輪場を 巡回。 設備の状況確認、清掃状態のチェック、 利用者からの問い合わせ対応。 12:30 昼食・休憩 巡回先または会社近辺で昼休み。 13:30 駐輪場巡回（午後の部） 引き続き担当エリアの駐輪場を巡回。 現場で利用状況の確認や、利用者の声を ヒアリング。 16:00 帰社・報告書作成 巡回中に得た情報や課題を整理し、 報告書を作成。 問題点や改善策をチームリーダーや 上司へ報告・共有。 17:00 終礼・翌日の準備 チームで1日の業務を振り返り、課題や 翌日の対応を確認。 資料整理や残務処理を行い、翌日の 業務準備を進める。 18:00 退社 業務終了後、退勤。 備考： 業務内容や巡回先の状況によって巡回 時間やルートを柔軟に調整します。 定期的に売上向上のための特別 ミーティングや勉強会が開催されます。

休日休暇 完全週休2日制（土日祝） ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 【年間休日】 124日以上!!

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 【保険制度】 ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 【待遇・福利厚生】 ・交通費全額支給 ・退職金制度（勤続3年以上） ・定年制あり（一律60歳） 企業情報 東海技研株式会社 設立 昭和50年9月 代表者 大槻 壘 資本金 1,000万円 事業所 本社・横浜営業所 神奈川県横浜市港北区新横浜2-7-19 竹生第2ビル5階 大阪営業所 大阪府大阪市北区梅田1丁目2番2-13-14号 大阪駅前第2ビル13階 川崎工場 神奈川県川崎市高津区久地2丁目14-17 都筑事業所 神奈川県横浜市都筑区早淵1丁目1-15 YK102 事業内容 駐輪場システム/駐車場システムの製造・販売 駐輪場管理システム(サイクルン) 駐車場管理システム(トーカイパーキング) 電子機器開発・設計・製造 駐輪場機器/駐車場機器/自動ドア/シール剥離機 各種医療周辺機器/新聞包装機 その他各種制御機器(受託生産を含む)

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 経験不問
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 退職金あり
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• 完全週休2日制
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• 駅近5分以内
• 第二新卒歓迎