企画提案営業(土地活用)

仕事内容 「あの建物、私が企画したんだ」 数年後、友人にそう自慢できる仕事に挑戦しませんか？ 私たちフィル・カンパニーは「駐車場から始まるまちづくり」を手掛けるユニークな企業。 駐車場上空に商業施設を創り出すフィル・パーク事業と、ガレージ＋住宅のプレミアムガレージハウス事業により、土地オーナーの収入創出・テナントの事業場所創出・地域の賑わい創出を同時実現する創造的な企画提案が可能。 まだ誰も気づいていない"未利用空間"の可能性を見つけ出し、新しい価値を創造するのがあなたのミッションです。 ■仕事内容 土地の特性と市場動向を分析し、フィル・パーク（駐車場＋商業施設）やプレミアムガレージハウス（ガレージ＋住宅）など創造性豊かな土地活用プランを企画・提案する営業職です。未利用空間の発見から多用途対応まで、従来の枠にとらわれない発想力で新しい価値を創造します。 【具体的には】 ●街のポテンシャル探し： 駐車場上空など「この場所なら面白いことができそう！」という土地を調査・分析 ●街の景色をデザイン： 飲食店やクリニック、オフィス、秘密基地のようなガレージハウスなど、その土地に最適な活用法を企画します。 地域の賑わい創出を見据えたまちづくり視点で テナントミックス（飲食・美容・医療・オフィス等）のスケールの大きい仕事が可能です。 ●プロジェクトの推進役： 契約後は、テナント誘致や建物の完成までプロジェクトをリードします。 【この仕事の魅力】 ✓ ゼロからイチを生み出す創造性： 決まった商品を売るのではなく、自分の発想で勝負できます。 ✓ 若手でも裁量権大： 意欲があればどんどん大きな仕事を任せる社風。抜擢文化が根付いています！ ✓ 自分の仕事が街のシンボルに： あなたが企画した建物が、長く愛されるランドマークになります。 ✓ 社会貢献性の高さ： 地域の賑わいを生み出す「まちづくり」に直接貢献できます。 【働きやすい環境も自慢です】 ウェルカム休暇制度： 入社後すぐに使える特別休暇を3日付与！ コミュニケーション補助： チームでのランチや飲み会の費用は会社がサポート！ 年間休日122日＆土日祝休み： プライベートの時間もしっかり確保できます。

求めている人材 【必須要件】 〇35歳以下の方（長期キャリア形成のため） 〇普通自動車免許必須 【歓迎要件】 〇宅地建物取引士資格保有者 〇AFPまたはCFP2級以上保有者 【こんなタイプの人へ】 ・新しいことにチャレンジする意欲のある方 ・専門知識を活かして顧客価値を創造したい方 ・自分のアイデアをカタチにする仕事がしたい ・成長企業で、自分自身も大きく成長したい

職場環境 若手でも意欲があれば裁量権の大きい仕事を任される抜擢文化が特徴。社内コミュニケーション活性化のための飲食代補助制度があり、入社後すぐ使えるウェルカム休暇3日でスタートも安心です。 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

104-0045東京都中央区築地３丁目１番１２号　フィル・パークTOKYOGINZAShintomiLab. 株式会社フィル・カンパニー 勤務地 複数の駅から徒歩圏内でアクセスも良好です。 【交通手段】 交通・アクセス 東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩約1分 ／東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩約4分 ／都営大江戸線「築地市場駅」より徒歩約6分

月給32万円～45万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 24万9800円 〜 33万3000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万200円 〜 11万7000円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■資格手当（宅地建物取引士）3万円／月 ■昇給：年1回（人事評価による） ■固定賞与：年2回（夏・冬） ■決算賞与 年1回（冬）※会社業績によって決定 ※別途営業インセンティブあり 【給与例】 給与例 29歳/入社3年目：年収704万円（月給36万円×12か月＋賞与年2回＋インセンティブ200万円程度

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 9:00～18:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） ＜その他就業時間補足＞ ※残業：20～45時間程度

休日休暇 ・完全週休2日制（休日は土日祝日） ・年間有給休暇10日～（下限日数は入社半年経過後の付与日数） ・間休日日数122日（2024年度実績） ・冬季休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇（育休後復帰率100%） ・子供の看護休暇 ・介護休暇 ・慶弔休暇など

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・従業員持株会 ・ウェルカム休暇制度 ・リモートワーク制度 ・時差出勤制度 ・育児支援あり ・コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり ・社員研修旅行 ・健康促進制度（年1回の健康診断／人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担） ・リフレッシュルーム完備 ・オフィスコンビニ設置

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 夕方
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 固定給35万円以上