開発・企画

仕事内容 具体的なお仕事は… ■ お任せしたい業務内容 投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務 【ソーシング】 不動産売却案件の発掘を行います。 ・情報収集 ・選別 ・CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書） ・LOI提出（Letter of Intent、買付証明書） ・基本合意 【デューデリジェンス（DD）】 ・ソーシングと同時並行でDDを行います。 ・経済的調査 ・物理的調査 ・法的調査 【ドキュメンテーション】 不動産売買契約書作成 【クロージング】 不動産売買契約締結 不動産決済 ※ソーシング：私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。 ※デューデリジェンス：経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。 ■ ゆくゆくお任せしたい業務内容 ・開発型ファンドの組成および期中運用 ・開発型ファンドに投資する投資家の探索 ・開発型ファンドに融資する金融機関の探索 ・開発型ファンドのディスポジション業務 など お勧めポイント 不動産開発・投資を自ら手掛けながら、その実務から得た知見をもとにAIエージェントの開発を進めている会社です。物件調査、法令確認、収支シミュレーションといった業務を分解し、AIが担える領域と人が判断すべき領域を切り分けることで、単なる作業時間の削減ではなく、本質的な判断や戦略立案に集中できる環境づくりを目指しています。実業とテクノロジーを切り離さず、相互にフィードバックさせながら進化させている点が特徴。不動産という難易度の高いフィールドで業務自動化と意思決定支援に取り組むことで、将来的には他産業への応用も見据えた汎用性のある業務基盤を育てています。実業・プロダクト・金融をつなぐ循環の中で、産業そのものの再構築に携わることができます。 不動産業界に特化した転職支援を行っています。 株式会社プロパティキャリアネクストは、不動産業界の各職種に精通した転職エージェントです。 これまでのご経験やご希望をもとに、 市場価値を高めるキャリアアップのご提案をいたします。 また、求人のご紹介だけでなく、 企業ごとの特徴や選考のポイントなども具体的にお伝えし、 納得感を持って転職活動を進めていただけるようサポートします。 書類作成から面接対策まで、選考に必要な準備はすべてこちらでサポートします。 状況に応じて進め方も具体的にご案内しますので、任せていただければそのまま選考まで進められます。

資格 求める学歴 高校卒 応募資格 ・不動産領域での法人営業経験（2年以上目安） 歓迎される資格・経験 ・信託銀行、大手仲介会社での不動産仲介の経験 ・デベロッパーでの業務経験 ・投資関連会社、リース会社、不動産ファンド会社でのアクイジション業務の経験 ・金融業界でのリテールorホールセールスの経験 ・宅地建物取引士を取得している方 ・不動産証券化マスターを取得している方

〒106-6036東京都港区六本木1-6-1泉ガーデンタワー36階 トグルホールディングス株式会社 勤務地備考 東京都港区六本木１ー６ー１泉ガーデンタワー36階 【交通手段】 アクセス 東京メトロ南北線 六本木一丁目エレベータ出入口徒歩約3分、東京メトロ日比谷線 神谷町2番口徒歩約8分、東京メトロ南北線 溜池山王13番口徒歩約9分 0

年俸600万円以上 給与 年俸制 600万円以上 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1年あたり12万3300円（固定残業時間：45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 予定年収：600万円～1500万円 年俸：6,000,000円～ 基本給：376,700円～ 固定残業手当：123,300円（45時間分）時間超過分は別途支給 ※上記は固定給の金額レンジです、別途インセンティブあり インセンティブ：粗利×3% 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

フレックスタイム制度 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日～22日 フレックスタイム制度 （1日あたり所定労働時間08時間）フレックスタイム制あり（コアタイム無） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：45.0時間／月

休日 年間休日123日 完全週休二日制（土曜・日曜）、祝日、年末年始、夏季休暇、年次有給休暇（入社時点で3日間付与、最大20日）、特別休暇、産前・産後・育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、生理休暇 など

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【健康促進に関する手当】 インフルエンザ予防接種補助、健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり）、徒歩通勤手当（月1万円、近居手当の対象者に限る） 【生産性向上に関する手当】 近居手当（オフィスから5km圏内居住で月3万円の家賃補助）、PCに加えて大型ディスプレイ付与 【学び促進に関する手当】 資格取得費補助、推薦図書貸出、書籍購入費補助（月1万円まで） 【その他の手当・制度】 通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給）、リモートワーク可（全従業員利用可）、各種休暇制度、ロッカー貸与 退職金：無 寮・社宅：無 ■受動喫煙防止措置 喫煙室設置

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 株式会社プロパティキャリアネクスト（PCN） この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社プロパティキャリアネクスト 所在地：東京都中央区日本橋2丁目1-3 アーバンネット日本橋二丁目ビル10階 【紹介先企業】 会社名：トグルホールディングス株式会社 所在地：東京都港区六本木1-6-1泉ガーデンタワー36階

• 午前
• 経験者歓迎
• 夕方
• ブランクOK
• 長期歓迎
• 第二新卒歓迎