不動産管理 事業構築リーダー

【経営者候補】大手管理会社の「御用聞き」で終わらせない。3役員直轄で、不動産管理の経験を「事業構築」へ昇華させるリーダー職（宅建不問・30代半ばまで） 不動産管理・事業構築リーダー 福岡県福岡市中央区渡辺通1-1-1 サンセルコビル6F 正社員 業務内容 【ミッション：目の前の「事後処理」から、事業を創る「経営者」へ】 大手管理会社等の最前線で、クレーム対応や定型業務の「完遂」に奔走しているあなたへ。 私たちが求めているのは、そんな泥臭い現場で培われた「調整力」と「やり遂げる力」です。 トリビュートでは、その力を後ろ向きな「火消し」ではなく、街の価値を再定義する不動産再生モデル『CO-VISION®』を推進するために使っていただきます。3役員直轄の環境で、実務を通じて「投資判断」と「仕組み化」を学び、最短2〜3年で子会社社長を目指す。それが今回の募集のゴールです。 ■ 具体的な業務内容 ●『CO-VISION®』プロジェクトの推進： 収益物件の調査・分析、および「不動産×事業（ソフト）」を掛け合わせたバリューアップ企画。 ●アセットマネジメント： 用途変更やリノベーションによる資産価値の最大化。 ●パートナー交渉： 再生後の施設を運営するパートナー企業との提携・コンサルティング。 ●次世代の仕組み作り： 経営陣と並走し、属人的な営業を組織の強みに変える仕組み化や、新規事業の立ち上げ。 ■ エージェントが候補者に伝えてほしい「3つの救済と挑戦」 ●「時間の質」を劇的に変える： 誰かのミスを補うだけの毎日は卒業。自分の情熱と時間を、自身の市場価値を高める「前向きな仕事」へと100％シフトさせます。 ●「3役員直轄」という経営塾： 社長・専務・常務の至近距離で、投資のタイミングや事業構築の極意を直接インストール。大手では得られない、20代・30代での「非連続な成長」を約束します。 ●「1,500万円」の賞与実績： 成果は感謝ではなく、数字（報酬）で報いる。過去には賞与1回で1,500万円の支給実績も。家族や自分への投資を惜しまない、プロとしての対価を手にしてください。 ※本求人は、株式会社セイノースタッフサービスによる職業紹介での求人ご紹介となります 職種 不動産管理・事業構築リーダー 雇用形態 正社員 勤務体系 固定時間制

求める人物像 【歓迎要件（Want）】 ●トラブル対応やクレーム対応において、逃げずに「最善の着地点」を見出した経験 （管理会社の若手が最も磨いている『合意形成能力』を高く評価します） ●既存の非効率な業務を、自ら工夫して「仕組み化」しようと試みた経験 （Excelでの管理表作成や、マニュアル整備など、小さな改善でも「仕組み」への関心を重視します） ●メンバーや後輩のフォロー、またはチームの士気を高めるための働きかけをした経験 （将来の幹部候補として、周囲を巻き込む「リーダーシップの芽」を歓迎します） ●「なぜこの物件は収益が上がらないのか」など、一歩踏み込んで分析したことがある方 （PMや賃貸営業の枠を超えて、不動産再生や投資視点に興味がある方を歓迎します） ●宅地建物取引士の資格をお持ちの方 （入社後に取得する意欲があれば、現時点では不問です。資格以上に『現場での完遂力』を優先します） １．書類選考 ▼ ２．一次面接（Web可） ●面接官： 人事責任者 または 経営幹部 ●内容： これまでのご経験、志向性、事業責任者としての適性を中心に確認します 。 ▼ ３．二次面接（原則対面） ●面接官： 代表取締役・専務取締役 ●内容： 事業理解、経営視点、将来的な役割について具体的にすり合わせを行います 。 ▼ ４．最終面接（対面） ●面接官： 代表取締役 ●内容： 価値観の一致、覚悟、長期的なビジョンの共有を目的とした最終確認の場です 。 ▼ ５．内定 【補足事項】 ＊適性検査： 実施する場合があります（性格・志向性の確認を目的とした簡易的なもの） 。 ＊Web面接対応： 遠方の候補者については、一次面接はWeb面接可能です 。 ＊選考期間： 状況にもよりますが、2〜4週間程度を想定しています 。 ＊選考フロー： 候補者の状況やマッチ度により、面接回数・順序を柔軟に調整する場合があります 。

月給33万3333円以上 給与 月給：333,333円 〜 固定残業：なし 【給与】 年俸制：400万 ～1,200万円＋歩合給（インセンティブ） ※本人のスキルを鑑み面談の上決定します ※待遇条件の詳細については、面接などでご相談ください。 【待遇】 ＊昇給年1回 ＊賞与年2回（4月・10月）※半期ごとの実績に応じて歩合を支給します 賞与支給例： ＊入社4年目：120万円／回 ＊入社9年目：1500万円／回 【各種手当】 ＊家賃補助（上限：3.5万） ＊通勤手当（上限：２万円） ＊資格手当（宅地建物取引士 1万円） ＊社用スマホ貸与（希望者） 【モデル年収例】 ●入社1年目／新卒～責任者補佐クラス：年収400～600万円 ●入社3年目／新規事業責任者クラス：年収1000～1500万円（賞与含む） 実績：賞与支給例／入社4年目 ：120万円／入社9年目 ：1500万円 【勤務時間】 【月曜日】 7：30～16：30 【火～金曜日】８：00～17：00 （※休憩時間は、60分） ＊基本的に残業はありません！ ＊オンオフのメリハリつけて働く社風です！ ＜勤務形態＞ 変形労働時間制 固定時間制 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間 試用期間 試用期間：あり 期間：6ヶ月 条件：本採用時と同様 試用期間中の労働条件：同条件

固定時間制 就業時間 08:00～17:00 休憩時間:60分

休日 その他休み(完全週休2日制) 【休日休暇】 ◆年間休日122日以上（昨年実績） ◆完全週休2日制(土日祝休み)※会社カレンダーによる ＊年末年始（12月28日～01月05日）毎年の事前に周知決定します。7日～10日程度 ＊GW休暇（04月29日～05月05日）※実績記載 ＊夏季休暇（08月10日～08月16日）※実績記載 ＊育児休暇 ＊慶弔休暇 ＊有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 ＊社会保険完備 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 加入保険 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり

試用期間あり 試用期間：あり 期間：6ヶ月 条件：本採用時と同様 試用期間中の労働条件：同条件

受動喫煙防止措置 その他 ※原則屋内禁煙、喫煙スペース（室）あり 勤務先ウェブサイトURL https://tribute-company.jp/ 会社名 株式会社セイノースタッフサービス 業種 人材派遣・人材紹介 代表者名 岩村彰憲 所在地 岐阜県大垣市田口町1番地 事業内容 ・人材派遣事業 ・人材紹介事業 ・アウトソーシング事業 ・外国人就労支援事業 労働者派遣事業許可番号：派21-020010 有料職業紹介事業許可番号：21-ユ-300130 電話番号 0584-81-8848