新規事業責任者候補　社長直下で創る賃貸事業

仕事内容 「ルールも、前例も、上司もいない。 会社の新たな歴史を、自分の実力で創り上げろ。」 単なる物件紹介（ルームアドバイザー）ではありません。 あなたにお任せするのは、社長のパートナーとして「賃貸仲介事業を立ち上げる」というミッションです。 【具体的なミッション】 事業の羅針盤を創る（戦略立案） まずは、社長と二人三脚で事業計画を策定することからスタートします。「東淀川エリアでNo.1の仲介会社になるには？」「どんなお客様をターゲットにすれば勝てるのか？」といった市場分析から、具体的な数値目標の設定まで。あなたの経験と知識をフルに活かしながら、成功の道筋を一緒に描きましょう。 集客モデルを構築する（マーケティング・企画） Web広告、SNS、地域メディア、既存オーナー様へのアプローチ…あらゆる手法が、あなたのアイデアで実行可能です。「この物件なら、こんなキャッチコピーが響くはず」「このエリアの学生向けに、こんなSNSキャンペーンを仕掛けたい」といった企画を、予算の範囲内で自由に試し、成功パターンを見つけ出す。そんな面白さが待っています。 最前線での営業活動（プレイングマネージャー） 戦略や企画だけでは終わりません。あなた自身がプレイヤーとしてお客様の前に立ち、事業を牽引していただきます。あなたの築いていく過程一つ一つが、この事業の「型」となる。 事業の仕組み化（組織構築） 1年後、2年後。事業が軌道に乗った時、あなたは単なる営業だけでなく、事業を動かし創る側に。「どんな教育をすれば新人が育つか」「どんな評価制度ならモチベーションが向上するか」など。あなたが創り上げた過程を「会社の資産」へと昇華させ、次なる事業拡大の礎を築く。あなたにしかできない、会社の歴史を共に築きあげてほしいのです。 ＜＜＜ 当社について ＞＞＞ 当社は50年近くに渡り地域に根差し 住宅の設計～施工～販売～リフォーム、 マンションの管理、仲介を手掛ける 不動産会社です。 自社管理物件からの安定的な賃貸収入があり 不安定な世の中でも黒字経営を継続。 2022年6月には新社屋を設立しました。 将来に渡り安心して働いていただけます。

求めている人材 【必須条件】 ・不動産賃貸営業における知識と経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士資格 ・普通自動車免許 ＜こんな想いを持った方を求めています＞ ✅年功序列や窮屈なルールに縛られず、自分の実力を100%試したい。 ✅今の会社の評価制度やインセンティブ率に、正直満足していない。 ✅営業成績の、その先にある景色（事業創造、役員ポジション）が見たい。 ✅指示を待つのではなく、自らが事業を動かすエンジンになりたい。

職場環境 地域の皆さまと共に歩んできた当社の 社風はとても穏やかで家族的。 代表は社員と同フロアにデスクを並べ キャリアや役職に関わらず 気軽に話すこともしばしば。 地元密着企業に腰を据え 長く働きたい方を 社員一同お待ちしています！

533-0011大阪府大阪市東淀川区大桐２丁目9-9 株式会社上新住販 【交通手段】 交通・アクセス 大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目駅」から徒歩7分/阪急京都線「上新庄駅」から徒歩13分

月給30万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 23万300円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万9700円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり2万円 ※「全員に一律で支払われるその他手当金額」 には資格手当（宅地建物取引士）2万円 が含まれています。 ※上記に加えて、無遅刻無欠勤の場合は 1ヶ月ごとに皆勤手当を支給します。 ※能力に応じて随時昇給を行います。 ※固定給に加えて、1件成約ごとに インセンティブを支給します！ 【給与例】 給与例 ＜年収例＞ 年収500万円/入社1年目 月給30万円＋各種手当＋インセンティブ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 〜 24日 ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 ※実働8時間、休憩1時間

休日休暇 月7～9日休み ※毎週水曜日は固定休み、 他は平日でシフトにより決定 GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇 有給休暇 アニバーサリー休暇 ⇒誕生日や記念日など、 あなたにとって大切な1日に お休みを取っていただける制度です！ ★年に3回の長期休暇があるので、 まとまった休みを使って趣味の時間に 充てることも可能です！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費規定支給 退職金制度 インセンティブ制度 アニバーサリー休暇制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 管理職・マネジャー採用
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 退職金あり
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上