ホテルを中心とした自社資産の不動産管理

仕事内容 ✨当社グループが所有・運営する 高級ホテル（ヒルトン、ハイアット等）、 旅館、オフィスビル、音楽アリーナ等の 資産価値を最大化させるための、 修繕・改修プロジェクトにおける 「司令塔」を募集します。 ✅ ポジションの魅力 ✨発注者（施主）の立場： 無理な工期や顧客の振り回しではなく、 自らが主導権を持ってプロジェクトを動かせます。 ✨ワークライフバランス： 完全週休2日制（土日祝） 年間休日120日以上。 夜間作業はありません。 ✨変化に富んだ毎日： 北海道から沖縄まで、 全国のホテルなどへの 出張もあります。 スピード感、変化、刺激を 求める方に最適です。 ✨経営層との近さ： 経営判断から現場業務への 反映が非常にスピーディー。 提案も経営陣に直接行います。 経営陣の目となり耳となる 重要なポジションです。 ✅具体的な仕事内容 当社グループが所有運営するホテル・旅館を 中心とした様々な施設の管理業務です。 （例：ヒルトン横浜、ハイアット東京、キャビン東京等） 施設の利便性やサービス、 運営などに与える影響と 利益率などを考慮して 最適な工事計画を立案。 コストにも留意して 施設の価値向上につなげていきます。 ✅ 業務の流れ（例） 管理部門からの修繕の依頼 ▼ 現地調査、ホテル支配人や施設管理担当者と 修繕の必要性、費用対効果の打ち合わせ ▼ 工事計画の立案、予算作成、 工事業者の選定など ▼ 施設のオーナーであるグループの経営陣への プレゼンテーション ▼ 経営陣の承諾を得て着工。 ※工事中は大きな問題などが起こらない限り 関与は最小限です。 ✅慣れてきたら・・ 現場からの依頼に対応するだけでなく、 運営コスト削減に向けた 施策の立案や実行にも 経験の幅を広げていただきます。 （例） ・光熱費を下げるための機器の入れ替え ・最新設備の導入 ・人員配置の見直し など ✅週の仕事の流れ（例） 月に2〜3回、各地の施設へ 1泊～2泊程度の出張がありますが、 スケジュールによっては 1度も無い月もあります。 オフィスワークの日： 09:00～｜始業 ・出社したらスケジュールやメールをチェック ・その後打ち合わせや資料作成 ・現場に行くことは稀で、 オフィスでの調整業務が中心 18:00〜19:00｜業務終了（早い日はこの時間！） 20:00｜遅くともこの時間には退社しています。 ✅ こんな方に向いているお仕事です ・人とコミュニケーションを取ることが好きな方 ・ルーチンワークよりも変化に富んだ仕事がしたい方 ・経営者と近い立場、発注側の立場で仕事がしたい方 ・ホテルや不動産業界に興味がある方 ✅ キャリアアップについて グループとしてさらなる成長を続けていくために、 所有資産の見直しや 新規資産の購入検討も積極的に行っています。 今回入社いただく方にも 数億円～数千億円規模の プロジェクトに参画できるチャンスがあります。 スケールの大きな仕事を通じて 知見や人脈を広げていくことが可能です。 ✅ 研修・サポート体制 入社後3ヶ月間のOJT研修あり （先輩社員との同行など） 得意分野や適性を見ながら、担当物件を決定 このポジションは、単なる施設管理ではなく、 経営と現場をつなぐ戦略的な役割を担います。 「現場で動きながら、経営に近い仕事がしたい」 という方に最適です。 ✅入社者インタビュー【30代・男性】 Q：ケン・コーポレーションを選んだ理由は？ 『発注者側』になれる点です。 請負側は、どうしてもお客様ありきで イニシアティブが取りづらい。 ここは自社物件なので、 長いスパンで介在価値を感じられます。 Q：入社して感じた「やりがい」と「社風」は？ 古い物件が自分たちの手で劇的に良くなり、 お客様に喜んでいただける点にやりがいを感じます。 社内はホスピタリティに溢れたフランクな人が多く、 忙しい時でも質問を嫌な顔せず 聞いてくれる雰囲気がありますね。 Q：実際の働き方はどうですか？ 夜間作業が一切なくなり、土日もしっかり休めています。 残業代ありきの給与体系ではなく、 ベースが安定しているのが嬉しいですね。 経営判断のスピードが速いので 柔軟性は求められますが、非常に刺激的です。 ＃発注者側 ＃施主 ＃自社資産 ＃プロジェクト管理 ＃プロパティマネジメント ＃施工管理 ＃ファシリティマネジメント ＃プロパティマネジメント ＃ビルマネジメント ＃アセットマネジメント ＃コンストラクションマネジメント

求めている人材 ★学歴不問 ★業界未経験歓迎 ・経験が無くても、浅くても、ブランクがあってもOK ・まずは先輩との同行からスタートし、 徐々に専門知識を身につけていただけます。 ＜以下のような方は歓迎いたします＞ ◆ファシリティマネジメント、 プロパティマネジメント、 ビルマネジメント、 不動産管理に関する 興味や知識がある方 ◆建築、設備、電気、 施工管理関連の資格をお持ちの方 ＜以下のような方に最適なお仕事です＞ ・人とコミュニケーションを取ることが好きな方 ・ルーチンワークよりも変化に富んだ仕事がしたい方 ・経営者と近い立場、発注側の立場で仕事がしたい方 ・ホテルや不動産業界に興味がある方 ・安定した経営基盤の会社で、 腰を据えて働きたい方 年齢の条件と理由：あり（40歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため・例外事由3号のイ））

106-8640東京都港区西麻布1-2-7 株式会社ケン・コーポレーション 【交通手段】 交通・アクセス 「六本木駅」徒歩4分、「乃木坂駅」徒歩7分

月給30万円～60万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 27万600円 〜 55万8000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万9400円 〜 4万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 経験・能力を考慮して決定致します。 昇給年1回、賞与年2回 ・出張手当（国内2000円） ・宿泊費（国内の上限12000円） ※社有ホテルの場合は社割があります。 【給与例】 給与例 ・年収650万円／30代（月給40万円） ・年収1,000万円／40代（月給60万円）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00～18:00(休憩1時間) ※組織として残業を減らす仕組みあり

休日休暇 土日祝日（完全週休2日制） 年間休日120日以上 ■有給休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■看護介護休暇 ■永年勤続ボーナス休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■交通費規定支給（上限5万円） ■資格取得手当 （TOEICの点数に応じて6000円～2万円） ■自己啓発支援制度 ■家賃補助制度（⽉額3万円） ※30歳未満・賃貸物件居住等、各種適用条件あり ■退職金制度 ■社有ホテル割引 ■慶弔金 ■研修制度 ＞＞当社について ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 高級不動産事業のパイオニアとして、 仲介事業から管理・企画事業まで 不動産に関するあらゆるサービスを展開しているほか、 ホテル、エネルギー、エンターテインメントなど 多様な事業を手掛けています。 ＜ホテル事業について＞ ケン・コーポレーショングループは 1980年代に米国本土でホテル共同事業を開始し、 現在では国内外に35軒以上のホテルを展開しています。 自社ブランド「プレミアホテル-TSUBAKI-」に加え、 ハイアット、ヒルトンを始めとする 著名なインターナショナルブランドホテルにて構成されており、 世界に通用する質の高いホテルを運営しています。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 社割あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし