用地取得担当|事業中核ポジション|

仕事内容 ■ 任されるのは「土地」ではありません。 任されるのは「事業の起点」です。 平和住宅建設株式会社は、京都・宇治エリアで48年にわたり住宅供給を続けてきました。 地域密着で積み上げてきた信頼、仲介業者・地主様とのネットワーク、 社内設計・施工との連携体制。 そのすべての起点にあるのが「用地取得」です。 仕入れの判断ひとつで、 事業の利益構造は大きく変わります。 数千万単位の差が生まれることも珍しくありません。 今回募集するのは、 その重責を担う中核ポジションです。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【主な仕事内容】 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 自社分譲・建売事業の拡大に向けた 用地取得戦略の推進。 【具体的には】 ・土地情報の精査・選別 ・用途地域／法規制の詳細確認 ・ボリュームチェック ・事業収支計画の策定 ・仲介業者／地主との価格折衝 ・契約締結 ・社内設計／施工部門との事業化調整 ・販売戦略との整合性確認 仕入れの成否が、 そのまま事業利益に直結します。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■このポジションの本質 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ・仲介ではない「自社事業前提」の取得 ・意思決定までの距離が近い ・地域密着48年の情報ネットワーク ・安定基盤のもとで攻められる環境 ・将来的な部門責任者候補 インセンティブで煽る環境ではありません。 安定報酬の中で、長期視点の仕入れ判断が可能です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■キャリアパス ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 一般 → 主任 → 係長 → 課長 → 部長 実績と統率力次第で、 用地取得部門の責任者として 組織を牽引する立場も目指せます。 将来的には、 事業戦略そのものに関わるポジションも視野に入ります。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■最後に ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 土地を仕入れることは、 会社の未来を仕入れること。 あなたの判断が、 街の景色を変え、 会社の利益を左右します。 責任は重い。 しかし、それに見合う裁量と評価があります。 “決裁に近い場所で戦いたい” “用地取得の本質に向き合いたい” そう考える方にこそ、 来ていただきたいポジションです。

求めている人材 宅地建物取引士の資格をお持ちの方は大歓迎！ 普通自動車運転免許も必須です。 不動産鑑定士や土地調査関連の 資格をお持ちの方も活躍できます。 こんな方にぴったりです！ ・地域に根ざして働きたい方 ・土地仕入れや販売に興味がある方 ・自分の力で新しい価値を生み出したい方 ・お客様の理想の住まいづくりを 支えたい方 ・幅広い業務に挑戦したい方 ・エネルギッシュに行動できる方 資格や経験を活かして、 プロフェッショナルとして成長したい方、 ぜひご応募をお待ちしています！

職場環境 20代・30代の男性スタッフが中心となり、エネルギッシュに活躍中！ チームワークを大切にし、部署を越えた交流も盛んです。 地域密着型の住宅会社で、社員の成長を応援する社風が根付いています。 キャリアアップも目指せる環境です！ 喫煙所：喫煙所あり（屋外）

611-0033京都府宇治市大久保町北ノ山65-3 平和住宅建設株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 近鉄京都線「大久保駅」徒歩3分

月給31万7400円～43万9500円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 26万円 〜 36万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万7400円 〜 7万9500円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・スキルを考慮し決定します。 【昇給】 あり 【賞与】 年2回 ※計3.5ヶ月分＋決算特別手当（前年度実績） 【手当】 役職手当:0円〜30,000円 調整手当:0円〜10,000円 家族手当 ※インセンティブ制ではありません 【給与例】 給与例 580万円／入社2年（月給33万円＋諸手当＋賞与年2回） 800万円／入社12年:管理職（月給40万円＋諸手当＋賞与年2回）

変形労働時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日 9:00～18:00 (休憩時間 1時間00分)

休日休暇 週休2日制（毎週水曜日＋月4～5日交替で休み） ※会社カレンダーあり ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・産休・育休※実績あり 【有給休暇】 10日 ※6ヶ月経過後

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費実費支給（上限25000円） ・退職金制度（勤続年数3年以上） ・再雇用制度 ・マイカー通勤OK

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• バイク通勤OK
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 転勤なし
• 経験不問
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし