不動産プロパティマネジメント(賃貸管理)

仕事内容 担当エリアの物件を中心に、「満室運営」へ 向けた企画・営業・管理をお任せします！ チーム制で15～25物件を担当する為、 1人で抱え込むことはありません ！ 不動産業界での経験を活かして、 給与・働き方・キャリアアップをわがままに 叶えたい方ご応募お待ちしております♪ ー 【具体的な仕事内容】 ◆物件の運用・実績管理(約50%) ※メイン ＊入居率、賃料動向の分析 ＊運用改善のための企画提案 ＊オーナー、社内との調整 → 分析データに基づいて戦略を立てる、やりがいのある業務です！ ◆リーシング業務(約30%) ＊担当物件の空室状況や募集部屋の確認を 行ったうえで入居を促進するための 営業・調整を行います。 ＊物件・募集部屋の状況確認 （現地・写真・設備・内装） ＊募集条件 (賃料・初期費用・キャンペーン)確認、更新 ＊すでにお付き合いのある仲介会社への 訪問・情報提供 → 物件の魅力を正しく把握し、仲介会社や法人へ伝える「満室づくりの中心となる業務」です！ ◆入居者対応(約20%) ※サブ ＊お困りごとのヒアリング ＊未収賃料のフォロー（マニュアルあり） → 難しい対応はチームで連携して行います！ ー ※業務の変更範囲：会社の定める業務 ※就業場所の変更範囲：会社が指定した場所 社歴や学歴に左右されず、完全実力主義で やる気と適正次第では要職への 早期抜擢が実現可能！ 自身の不動産関連の様々な経験・知識 を活かし、さらにスキルアップしませんか？ ぜひ、当社であなたのお力を存分に発揮 してください！ ご応募お待ちしております！ ▼ビレッジハウス・マネジメントについて▼ ◎設立9年目と業歴の浅い会社ながら、全国で約1,000物件の住宅を管理、運営する事業規模の会社です ◎裁量性・自由度が高くフラットな社風のなかで、全従業員がベンチャー志向を持ち、ビレッジハウスを全国でも有数のブランドに成長させるべく、一丸となって業務に邁進しています

求めている人材 【必須】 不動産業界での勤務経験 ※物件管理、入居者対応、賃貸仲介 PM・BM補助、営業等 【こんな方歓迎です！】 ・新しいことに意欲的な方 ・コミュニケーションをとるのが得意な方

職場環境 【北海道支社】 社員20名(男性社員11名、女性社員9名) 【配属予定部署】 社員6名(男性社員3名、女性社員3名) ★上司部下の垣根もなくフラット ★チーム制で連携をしながら業務遂行 ★わからない事は気軽に聞けて相談等もしやすい雰囲気です♪

060-0807北海道札幌市北区北七条西1-1-2　SE札幌ビル11階 ビレッジハウス・マネジメント株式会社　北海道支社 【交通手段】 交通・アクセス JR函館線 札幌駅から徒歩3分

月給30万円～43万5000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 24万3890円 〜 35万3640円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万6110円 〜 8万1360円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ・賞与（業績による） ※前年度（平均）月収4ヶ月分

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 【9:00~18:00】 ・60分休憩 ※管理職採用の場合、労働基準法で定める労働時間、休憩および休日に関する規定は適用しない。

休日休暇 ・完全週休2日制(土日+祝日) ・年間休日120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・通勤手当（実費支給） ・昇給 年1回 ・定年制無し ・年次有給休暇 ※3ヵ月経過後から付与 ・賞与（業績による） ※前年度（平均）月収4ヶ月分

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 土日祝休み