戸建用地仕入の法人営業(現年収保障)

仕事内容 ⭐業界最大手の戸建用地買取実績で 安定基盤 ⭐年収600万円〜800万円可能！現年収保障 ⭐圧倒的なスピード感と裁量権で 成長できる ⭐年間4回の昇給・昇格チャンスで 実力が評価される ✅仕事内容 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 不動産の持つポテンシャルを最大限に 引き出すプロとして戸建用地仕入れの 法人営業を担当していただきます。 オープンハウスグループの「製販一体」の 最上流を担う重要なポジションです。 ⏩具体的な仕事内容 ■関係構築： 土地情報をご紹介いただくため、 不動産会社様を訪問します。 案件のご紹介をいただくと同時に、長期的な 関係性が築けるように自分自身を商品として 売り込んでいきます。 ■現地確認： ご紹介いただいた物件の現地を実施調査し、 立地特性や周辺環境を含めた総合的な価値を 見極めます。 ■事業計画策定： 実際に事業を行う場合を想定して事業 計画書を作成します。 適正かつ競争力のある買取金額を算出する ためにプラン、コスト、販売価格、条件等、 様々な角度から不動産を検討します。 ■商談： 算出した買取金額と条件をもとに 不動産会社様と商談を行います。 金額・条件だけではなくスケジュール感の 確認も行い、中長期のプロジェクトも 進めていきます。 ■契約手続き： 商談が成立した場合はご契約手続きに 移ります。 売買契約書の条件調整や社内書類の回覧を 行います。 ⏩オープンハウスグループの強み 当社の最大の強みは「製販一体」の ビジネスモデルです。 土地の購入から建物の建設、お客様への 販売まで一貫して行っています。 土地仕入営業は、この製販一体の 最上流となる重要な役割を担っています。 地域密着で情報収集し、住環境が良い駅近の 土地を厳選。 迅速な仕入れ交渉により、好立地をいち早く 確保しています。 当社が戸建事業を展開している地域では、 基本的に10〜15％以上の占有率を保って おり、最も占有率が高い東京都江東区では 30％を超える実績があります。 ✅充実の研修制度 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 入社後は同時期に入社した中途社員を含めた 集合研修からスタート。 商品理解を深めた後、BtoB営業である 土地仕入営業のターゲットとなる顧客 についての理解を深める座学研修を行います その後、先輩社員の営業同行を通じて 実践的な営業スキルを身につけていきます。 商品理解／顧客理解をした上でお客様の 課題解決や信頼獲得に結びつく営業力を 段階的に習得できる環境です。 ✅成長企業で活躍できる環境 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ オープンハウスグループは 「不動産業界4位」の総合不動産 ディベロッパーです。 1997年の創業以来、成長を続け、2024年 9月期の売上高は1兆2,958億円、前期比 112.8%と二桁成長を達成しています。 売上高は12期連続で過去最高を更新、 売上高13倍・営業利益で11倍まで 拡大しています。 健全な財務状況を維持しながら、今後も 事業領域のさらなる拡大と、M&Aを含めた 投資を3年で5,000億を計画、 順調に推移しています。 ✅キャリアアップのチャンス ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社では年齢や性別に関係なく、 成果を出した方が評価される環境です。 昇給・昇格の機会は年4回あり、実力次第で 短期間でのキャリアアップも可能です。 埼玉エリアの事業所総括責任者は 入社8年目で抜擢されるなど、若手でも 責任あるポジションを任せてもらえる 風土があります。 「不動産業界日本一」を目指す当社で、 あなたも成長しながらキャリアを 築いていきませんか。 ✅社員インタビュー ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 開発事業部の責任者として活躍する 山中さんは、「会社が成長しているところが 1番の魅力」と語ります。 「何者でもない人が何者かになれる場所」 として、年齢や性別などに関係なく、 まさに成果主義なので、結果を出せば必ず 活躍できる環境があります。 「人生を良くしたい」 「仕事で稼げるようになりたい」など、 成長に前向きなマインドを持っている人に とって、オープンハウスは挑戦しがいのある 会社です。 入社8年目に赤字物件ばかりだった 埼玉エリアの事業所総括責任者に抜擢され、 自分なりの改善プランを実践して着実に 業績を改善した実績もあります。 ✅当社について ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ オープンハウスグループは 主力事業として、 ①戸建住宅事業 ②マンション開発事業 ③収益不動産事業 ④アメリカ不動産事業を展開しています。 東証プライム市場に上場し、 ヤクルトスワローズのメインスポンサーや 群馬クレインサンダーズ(Bリーグ)の オーナーとしても知られています。 当社は「不動産業界日本一」を目指しており、 その実現に向けて一緒に挑戦して いただける方をお待ちしています。

求めている人材 ＜必須条件＞ ■四大卒以上 ＜歓迎条件＞ ■宅地建物取引士免許保有者 ■成長したい、営業職としてスキルを 高めたい方 ■年収を上げていきたい方 ■お客様に喜んでいただきたい方 ⭐こんな方、大歓迎！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・真面目に目標を持って仕事に取り組める方 ・１人でもコツコツと頑張れる方 ・礼儀正しさや元気の良さを アピールできる方 ・直接会いに行くことで信頼関係を築ける方 ・自分の成果が会社の成長に直結する 環境で働きたい方 ・若いうちから責任あるポジションに チャレンジしたい方 ・実力次第で早期のキャリアアップを 目指したい方 ・不動産を通じて街づくりに貢献したい方 仕入れ営業は物件販売の営業とは違い、 会社以外では単独で行動する時間が 多いので、１人でもコツコツと頑張れる方が 求められます。 また、不動産情報を持っている業者さんは、 他の不動産会社からもアプローチを 受けています。その中で、オープンハウスが 他社より一歩前に出るためには、 礼儀正しさや元気の良さ、直接会いに行く ことで生まれる信頼関係が大切になります。 当社の社員は素直でやる気に満ち、 前向きな人が多いです。 「人生を良くしたい」 「仕事で稼げるようになりたい」など、 成長に前向きなマインドを持っている方に ぜひ挑戦していただきたいと思います。 ✨第二新卒歓迎 ✨業界未経験歓迎 ✨女性管理職登用あり

職場環境 20代〜30代の若手が中心で活気ある 職場です。 社員同士のコミュニケーションが 活発で、互いに切磋琢磨しながら成長 できる環境です。 男女比7:3で若手も多数活躍中！

100-7020東京都千代田区丸の内二丁目７番２号JPタワー21F 株式会社オープンハウス　本社 【交通手段】 交通・アクセス JR「東京駅」徒歩1分

月給36万円～40万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 24万2500円 〜 24万8500円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万7500円 〜 12万1500円（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり3万円 ■別途手当 ・職種手当：30,000円 ・通勤手当 ・四半期表彰制度 ・各種表彰制度 ・資格取得報奨金制度 ・宅建士資格補助 ・ひとり親手当 ■昇給あり（年4回） 昇給・昇格の機会は年4回 ※間接部門は年2回 ■賞与あり（年2回） 6月、12月支給 【給与例】 給与例 【年収例】 ■年収600万円/入社1年目/月給36万円 ■年収800万円/入社3年目/月給50万円 賞与実績：年2回（6月・12月）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 月金9:10-18:10（実働8時間） 木 9:30-18:30（実働8時間） 土日9:40-18:40（実働8時間） ■休憩時間：60分

休日休暇 ・週休2日制（火水休み） ・年間休日115日 （年間休日110日＋契約有給5日） 【休暇制度】 ・長期休暇：GW(6日間) ・長期休暇：夏季(12日間) ・長期休暇：年末年始(13日間) ・年次有給休暇 (入社半年経過後10日付与) ・慶弔休暇 ・LDH休暇(生理休暇) ・産休育休制度

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆通勤手当支給 ◆資格取得支援制度 ◆社宅 ◆各種表彰制度 ◆資格取得報奨金制度 ◆宅建士資格補助 ◆資格取得報奨金制度 ◆介護支援制度 ◆確定拠出年金 ◆持株会(10%奨励) ◆住宅購入支援制度 自社物件をご購入の場合 200万円まで支援します! ◆結婚・出産祝金 第1子20万円、第2子30万円、 第3子目以降は100万円 ◆妊活コンシェル制度 卵子凍結サポート制度(検査にかかる 諸費用を最大40万円) ◆企業主導型保育園との提携 ◆生活習慣病検診、人間ドック、 高額療養費(付加給付) ◆定期健康診断 ◆婦人科検診 ◆インフルエンザ予防接種 ◆医師の無料相談サービス ◆ストレスチェック制度 ◆安全衛生委員会の設置 ◆ハラスメント・緊急案件・ 通知フォームの設置 ◆各種表彰制度 ◆慶弔見舞金制度 ◆インテリア優待サービス

試用期間あり 試用・研修期間：5か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 研修後、居住地と適性を考慮し、 東京・神奈川・埼玉・千葉の事業部へ配属予定

• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 未経験者歓迎
• 午前
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 賞与あり
• 育休あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 社割あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• 固定給35万円以上
• 寮・社宅あり