不動産プロデュース営業(不動産仕入れ営業)

募集要項 職種 不動産プロデュース営業（不動産仕入れ営業） 雇用形態 正社員 / 職業紹介 仕事内容 ＜この求人情報について＞ この求人は株式会社ハウスドゥ・ジャパン様から、株式会社アイデムコーポレーションがお預かりしている職 業紹介求人です。 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した（付加価値を高めた）商品を自ら販売していただきます。 ◎具体的には １、『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得 ２、『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など） ３、『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案 ４、『契約決済』：仕入れ、売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済） ６、『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 ＜例＞ 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用等を差し引いた粗利500万円に対し、5～17％のインセンティブを支給 ※従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする） ※就業場所の変更：原則、変更なし （但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする）

資格・経験 【必須条件】 ◎普通自動車免許（AT可）をお持ちの方で、下記いずれかに該当する方 ◎経験年数不問 ※年齢制限：長期キャリア形成 Ａ．不動産売買に関する営業経験者：50歳まで ※売買営業、用地仕入れ営業、売買仲介営業・注文住宅営業・買取再販・ワンルーム投資営業等を想定 Ｂ．営業経験者：35歳未満 ※ＢｔｏＢ／ＢｔｏＣ不問、アルバイト経験可 Ｃ．接客・販売経験者：30歳未満

埼玉県草加市旭町3丁目5‐3 株式会社ハウスドゥ・ジャパン 勤務地 全国各店舗への配属（原則転勤なし） ・新田駅前店 埼玉県草加市旭町3丁目5‐3 【交通手段】 交通アクセス 新田駅前

月給25万円～84万円 給与 A．不動産営業経験者 月給34万円～84万円＋残業代＋インセンティブ ・予定年収400万円～1,000万円＋残業代＋インセンティブ Ｂ．営業経験者 月給30万円～67万円＋残業代＋インセンティブ ・予定年収350万円～800万円＋残業代＋インセンティブ C．接客販売経験者 月給25万円～30万円＋残業代＋インセンティブ ・予定年収300万円～400万円＋残業代＋インセンティブ ※月給は、現年収・経験・能力を考慮のうえ決定します。 ◎昇給：年1回（8月） 試用期間有：3ヶ月（労働条件は本採用と同じです）

固定時間制 勤務曜日・時間 9：00～17：30（所定労働時間：7時間30分/休憩60分） 時間外労働：有（平均残業時間：月10～15時間） ◎残業月10～15時間 ◎連休取得も可◎ 『専門作業（事務作業）の専任化』 →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社より早く買い取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。

休日・休暇 完全週休2日制（水・日）※振替休日を使って土日休みにすることも可能です。 GW/夏季/年末年始 産前・産後/育児休暇/介護/慶弔/生理/災害休暇 ライフサポート休暇、社会貢献休暇（ドナー休暇/裁判員休暇） 年間休日115日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 ・社会保険（健康/厚生/雇用/労災） ・健康診断：年1回 ・従業員割引 ・社員紹介制度 ・会社イベント ・公募制度 ・ウェルカムランチ ・ワークライフバランス制度（時短勤務制度） ・育児休業制度（原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可） ・看護休暇（子1人の場合、年間5日。2人以上は年間10日取得可） ・介護休業制度（通算93週間の範囲で取得可） ・ライフサポート休暇（社員本人or家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可：入社日すぐ取得可） ・生理休暇 ・災害休暇 ・ドナー休暇 ・裁判員休暇 ・障がい者雇用推進 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

試用期間あり 試用期間有：3ヶ月（期間中の給与・待遇に変更はありません）

備考 【営業のスタイル】 仕入れた物件の付加価値を高めて販売することで利益を出しいく仕事です ■中古戸建・マンション仕入れ営業 中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施すなどして販売 ■土地仕入れ営業 住宅用用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として販売 ■収益不動産仕入れ営業 ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施して販売 ＜各種研修制度＞ OJT制度 e-ラーニング 入社式 階層別研修 事業部内研修 ＜キャリア関連制度＞ 人事評価制度（年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施） キャリアアップ制度（社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援） 資格取得支援（受験費用負担/規定あり） 【会社・仕事の特徴や魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニーズに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイデアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17％の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱う事が出来、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 雇用形態：正社員 雇用期間：雇用期間の定めなし