自社施工物件のプロパティマネジメント(PM)・賃貸管理

【仕事内容】 ■三光建設とは 私たち三光建設は、建築・土木・設備工事・不動産まで一貫して手がける総合建設・不動産企業です。 自社で企画・建築した物件を中心に、オーナー様の資産価値最大化と、入居者様の快適な暮らしをトータルサポートしています。 ＊この求人のポイント ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅賞与は年3回支給！あなたの仕事ぶりをしっかりと還元します。 ✅夜間・休日の一次対応は外部コールセンターへ委託しているため、プライベートの時間も確保できます。 ✅手厚い福利厚生で、スキルアップに応じた手当・手厚いサポートを用意しています。 ＊具体的な業務内容 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 自社建築物件を中心とした賃貸管理業務全般をお任せします。 事務作業にとどまらず、物件の資産価値を高めるコンサルティング要素の強いお仕事です。 ■入退去時の立会い 入居時：お部屋の状況確認や設備の説明、鍵の引き渡し 退去時：部屋のチェックをし、修繕が必要な箇所の見積作成 ■リフォーム・企画提案 空室期間を短縮するため、オーナー様へ修繕やリフォーム、設備導入の企画・提案を行います。 ■建物管理 入居者様からの問い合わせ対応、契約手続き（新規／更新／解約）、原状回復工事の立会いなど ■建物巡回 共用部の清掃状況の確認や、電球交換などの簡単な小修繕対応 【管理物件】 賃貸マンション、アパート、貸店舗など 【チーム体制】 担当物件の状況はチーム（現在4名）で共有しているため、休暇時のフォロー体制も整っています！ 一人に過度な負担が集中しないよう、適正な担当棟数を維持しています。 ＊求める人物像 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 〇不動産管理の経験を活かし、より正当に評価される環境で働きたい方 〇オーナー様や協力会社と誠実なコミュニケーションが取れる方 〇フットワークが軽く、自ら考えてスピーディーに行動できる方 ご応募お待ちしております！

【応募資格】 ■必須 ・普通自動車免許（AT限定可） ・宅地建物取引士の有資格者 ・不動産業界での実務経験（賃貸管理、賃貸仲介、売買営業など） ・PC基本操作（Excel・Word・メール他） ■歓迎 ・管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士などの有資格者 ・賃貸管理業務の実務経験者 【メリット】 #残業月平均20時間以内 #賞与あり #交通費支給 #社会保険完備 #経験者歓迎 #有資格者歓迎 #U・Iターン歓迎 #昇給あり #第二新卒歓迎

月給30万円～40万円 【給与】 月給 300,000円〜400,000円 想定年数：500万円～700万円 昇給：年1回（5月）※業績変動 賞与：年3回（7月・12月・3月）※業績変動

固定時間制 【勤務時間】 9:00～18:00

【休日休暇】 ・完全週休二日制（土日祝）その他、年間カレンダーによる ・GW休暇 ・夏季休暇（7～9日間） ・年末年始休暇（7～9日間） ・慶弔休暇 ・産休育休 ・介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 労働保険（雇用・労災） 社会保険（健康・厚生年金） 【福利厚生】 ・賞与年3回 ・役職手当 ・産前・産後休暇制度 ・育児休暇制度 ・資格取得支援制度 ・退職金制度（勤続3年以上） ・住居手当：独身者3,000円、妻帯者5,000円 ・社長奨励金 ・技能手当 ・職場積立NISA（会社補助あり）

試用期間なし

【雇用形態】 正社員 【その他】 【P-SMD03】

• 月平均残業時間20時間以内
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• 交通費支給
• 第二新卒歓迎