不動産法人営業　正社員/1281350

仕事内容 【仕事内容】 ／／ ＜上野駅＞徒歩2分＜不動産法人営業 正社員＞の募集です！ご経験者お待ちしています！ ＼＼ ┏━お任せする職種は━┓ 不動産法人営業 土地所有者様に対し、介護施設の建築による「土地活用」を提案します。 ┗━━━━━━━━━━┛ ・・・*業務について*・・・ 土地所有者様に対し、高齢者向け住宅や介護施設の建築による「土地活用」を提案します。相続税対策や安定収益の確保というオーナー様の課題と、地域の介護施設不足という社会課題を同時に解決する仕事です。 【具体的には】 ■独自の情報を基にしたアプローチと最適化提案 提携先等かたの情報を基にオーナー様へアプローチ。20人規模の障がい者グループホーム（GH）から、50室以上の大型有料老人ホームまで、土地の大きさに合わせて最適な施設形態を企画します。 ・得られるスキル：土地のポテンシャルを最大化する建築企画・法規対応力 ■社内専門家（一級建築士・一級施工管理技士）との連携 企画段階から、社内の一級建築士や一級施工管理技士と密に連携し、立地調査・マーケティングに基づいた精度の高い提案書を作成します。 ・得られるスキル：技術者との協業を通じた、建築設計・施工管理の専門知識 ■運営者視点による事業収支構築 自社の直営実績（稼働率・管理コスト）をエビデンスとして、説得力のある事業計画を作成します。グループ会社が一括借り上げを行うため、空室リスクのない「長期安定経営」を自信をもって提案できます。 得られるスキル：介護保険制度や税務知識を駆使した多角的な事業収支構築力 ・・・*ここがポイント！*・・・ 社会ニーズの高い「福祉×建築」の専門領域へシフトすることで、これまでの経験がより強固なキャリアへと繋がります。 ・アパート提案営業をされていた方へ 「経年劣化による空室リスク」への回答に苦慮した経験はありませんか。当社の提案は需要が拡大し続ける福祉インフラ。出口戦略が明確なため、オーナー様に誠実に向き合える「負けない提案」が可能です。 ・戸建て住宅営業をされていた方へ 一対一の信頼関係を築く力は、地主様との商談に直結します。商談は平日の日中が中心となるため、土日祝休み（年間休日127日）を確保しながら、プロとしての研鑽に励める環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お仕事情報： アーバンアーキテック/＜不動産法人営業 正社員＞ 【仕事番号】6333 - お気軽にご応募ください！ 担当者より追ってご連絡いたします。 - 【アピールポイント】 アピールポイント ￣￣￣￣￣￣￣V￣￣￣ ＜プライベートも充実＞ ・土日祝日休日 ・年間休日127日 ・その他有給休暇支給 ※半年間の勤務で10日支給されます ・残業がほとんどありません ＜安心して働ける職場＞ ・施工管理実績80以上！安定の職場です ・建築は木造住宅がメインです ・協力会社は10年来のお付き合いのある法人様がほとんどです ・お仕事は一人立ちをするまで、ベテラン監督にマンツーマンで教えて頂けます ・定年70歳！長期勤務が可能です ＜新しいチャレンジを応援します＞ ・新体制となり、職員増員の為の募集を行っています

資格 【資格・条件】 普通自動車免許（AT限定） ・・・・・・・・・ 営業経験必須（不動産営業、法人営業）

〒110-0015東京都台東区東上野３丁目14-8まつの屋ビル4階 アーバンアーキテック　アーバンアーキテック　首都圏事業部 勤務地備考 〒110-0015 東京都台東区東上野３丁目１４ー８まつの屋ビル4階 【交通手段】 アクセス ＪＲ山手線『上野駅』より徒歩2分

月給34万円～35万円 給与 月給 34万円～35万円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1ヶ月あたり5万円以上（固定残業時間：22時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【給与について】 年棒制（分割回数14回） 年棒480万円～500万円 ※別途インセンティブ有り ※給与額は経験を考慮して決定致します 交通費：交通費支給 ●交通費有（規定内）

シフト制 勤務時間 総労働時間：1週あたり40時間 08：50～17：50 ・・・・・・・・・ ※休憩60分

休日 【休日・休暇】 ◆土日祝日休日 ◆夏季休暇3日、冬期休暇4日 ◆年間休日：127日 ◆その他有給休暇、特別(慶弔)休暇 ※有給取得率90%以上

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 【待遇・福利厚生】 ・通勤手当あり※交通費規定支給あり ・昇給昇格制度あり ・退職金制度：勤続6年以上 ・有給休暇(法定支給) 慶弔休暇 産休育休 ・各種保険(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険) ◆施設内禁煙（敷地内屋外に喫煙場所設置）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 アーバンアーキテック 【事業内容】 介護事業全般、建築事業

• 交通費支給