戸建買取再販事業の仕入営業

仕事内容 マーケット拡大中の 戸建買取再販事業において、 仕入〜商品化〜販売までを 一気通貫で担うポジションで 事業責任者候補として 中古再販またはRF営業経験を活かしませんか？ ＼ この求人のポイント ／ ◆中古再販経験またはRF営業経験5年以上の プレミアム採用 ◆ヤマダHDグループの潤沢な資金力 └仕入判断・投資判断を進めやすい環境 ◆仕入・収支設計・商品化・販売戦略まで 一気通貫で担当 ◆インセンティブ上限なし └成果が収入に反映される環境 ―――――― 仕事内容 ―――――― マーケット拡大中の戸建買取再販事業において、 中古戸建の仕入からリノベーション企画、 販売戦略、利益最大化までを一気通貫で 担っていただくポジションです。 対象となるのは、 中古再販経験またはRF営業経験を 5年以上お持ちの方。 単なる仕入担当ではなく、 1案件ごとの事業収支に責任を持ち、 仕入判断、商品企画、販売戦略まで 主体的に設計できる 幹部候補採用を想定しています。 事業一連の判断を自ら組み立て、 案件ごとの粗利最大化を 目指していただきます。 ヤマダHDグループの資金力を背景に、 スピード感ある決裁や積極的な投資が可能なため、 経験者にとっては、これまで培ってきた 相場観・交渉力・収支設計力を より大きなフィールドで活かせる環境です。 【具体的には】 ■仕入ルートの構築・情報取得 地場・大手の仲介会社との関係構築を通じて、 未公開情報や先行情報の取得を行います。 エリア特性や相場観を踏まえた案件精査を行い、 収益化が見込める物件を見極めていきます。 不動産業界で培ったネットワーク構築力や 情報収集力が、成果に直結するフェーズです。 ■事業収支設計・買取交渉 再販価格や想定粗利から逆算し、 買取価格を算出します。 リフォーム費用や販売期間も加味しながら 事業計画を立て、売主・仲介会社との 価格交渉や契約を進めます。 仕入れて終わりではなく、 粗利責任を持った事業目線の判断が求められます。 ■リノベーション企画・商品化 ファミリー層や一次取得層など、 ターゲットを想定したうえで、 間取り変更や設備仕様を企画します。 設計・施工部門と連携しながら、 市場で選ばれる商品へと仕上げていきます。 物件の魅力を見極め、 「売れる商品」に変えていく企画力を活かせます。 ■販売戦略の設計・推進 販売価格の設定、販売チャネルの選定、 販売スキームの構築、販促企画まで担当します。 出口戦略まで見据えて案件を動かせるため、 仕入・販売の一部だけでは得られない 事業全体を動かす経験が積めます。 【ヤマダデンキグループのハウスメーカー】 当社は「くらしをシアワセにする、ぜんぶ。」を スローガンに掲げるヤマダデンキグループの ハウスメーカーです。 1951年の設立以来、約70年にわたり 注文住宅事業を中心に、 不動産事業など複数の事業を展開しています。 【成果が収入に反映される評価制度】 成果はインセンティブへ反映されます。 管理職でもインセンティブは継続支給。 年収1000万円超のプレイヤー・マネージャーも 多数在籍しています。 ―――――――――――――――― この求人はこんな方におすすめ ―――――――――――――――― ・中古再販経験またはRF営業経験5年以上の経験を、より裁量ある環境で活かしたい方 ・仕入だけでなく、収支設計、商品化、販売戦略まで一貫して担いたい方 ・物件の見極めや価格交渉に加え、粗利最大化まで責任を持ちたい方 ・大手グループの資金力を背景に、スピード感ある仕入に取り組みたい方 ・成果がインセンティブに反映される環境で、高収入を目指したい方

求めている人材 ●中古再販経験またはRF営業経験が5年以上ある方 ●普通自動車運転免許（AT限定可） ●基本的なPCスキルを有する方 └宅地建物取引士資格をお持ちの方は尚歓迎です！ ＜活かせる経験＞ ・不動産売買仲介の経験 ・買取再販事業の経験 ・リフォーム営業の経験 ・中古戸建、戸建住宅、土地などの仕入経験 ・用地仕入、物件仕入の経験 ・住宅、不動産営業の経験 ・仲介会社との関係構築や価格交渉の経験 ・エリア相場を踏まえた物件査定、収支設計の経験 ＜このような方に向いています＞ ・仕入だけでなく、商品化や販売戦略まで関わりたい方 ・案件ごとの利益最大化を意識して動ける方 ・自分の判断や行動が成果に直結する環境で働きたい方 ・不動産の知識、相場観、交渉力を活かしてキャリアアップしたい方 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・65歳未満（定年のため））

791-0243愛媛県松山市平井町2293番地4 YAMADA TRUST　再販松山店 【交通手段】 交通・アクセス 伊予鉄道横河原線「鷹ノ子駅」 徒歩13分

月給40万円～100万円 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 31万5000円 〜 91万5000円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり8万5000円 給与：基本給+その他手当含む 別途、各種手当＋賞与年2回（業績による） 【昇給】 年1回 【賞与】 年2回 (7月・12月) 【その他手当】 ・みなし残業 ・調整給与 ・資格手当 （宅地建物取引士 20,000円） ・地域手当 ※規定あり ・家族手当 ※規定あり ・通勤手当 ※規定あり 【評価制度について】 当社では契約件数をはじめ、あなたの実績に応じて「昇給」・「昇格」へと評価を還元していく制度を確立。 そこに社歴や年齢は一切関係なく、前職経験・スキルを活かして入社後早期から、キャリアを築いていける環境です。 ※管理職登用の場合は、残業代支給対象外です。 【給与例】 給与例 【年収例】 1450万円／店長職／32歳（月給55万円＋業績給） 1180万円／店長職／33歳（月給47万円＋業績給）

変形労働時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 勤務時間：9:00～18:00 (休憩時間 1時間00分) ※時間帯は店舗により異なる ★残業管理も徹底しています。 ★月平均残業10h内

休日休暇 週休二日制（シフト制／月8日～11日休み） ※年間休日116日 【その他、休日・休暇】 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ★以下すべて取得実績あり ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・子の看護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社宅制度有 ・確定拠出年金 ・研修制度 ・定期健康診断 ・育児短時間勤務制度 ・キャリアの自己申告 └年1回「この先はこんな仕事をしたい」「この部署に移りたい」 希望を申告し、人事異動の際に検討します。

試用期間あり 試用・研修期間：6ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• 育休あり
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• 固定給35万円以上
• 寮・社宅あり