注文住宅の施工管理

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築施工管理 ✅新築注文住宅の施工管理 ✅年俸400万〜700万円＋報奨金 ✅打合せ・申請・アフター兼務なし ✅直行直帰OK・水日祝休み ✅ゼネコン・公共工事の方も歓迎 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩給与と年収 ￣￣￣￣￣￣ 年俸は400万円〜700万円（経験により決定）。 400万円から600万円までは25万円刻み、 その先は50万円刻みの給与テーブルで、 年1回の査定で上がっていきます。 勤務エリアにより、さらに上位の給与 テーブルがあります。 これとは別に、半年ごとに引渡棟数や 物件の難易度、お客様の評価などを ポイント化し、基準を超えると 報奨金（賞与）が支給されます。 工事報奨金の昨年実績は平均 年191万円。 6棟を同時に担当すると、半期で 約110万円の支給例があります。 一級建築士の手当は年60万円です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 住友不動産グループの木造新築戸建て（軸組 工法・枠組壁工法）の工事担当です。 【具体的には】 ■施工計画・職人の手配・材料の調達 ■品質・工程・安全・原価の管理 ■職人への技術的な指導、 お客様への定期連絡 ■工期は約4か月、1人6〜8棟を担当 着工前の打合せ、確認申請、 アフターメンテナンスは兼務しません（引渡 し後1回目の定期点検は担当）。 施工管理に専念できます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣￣ まずは先輩の案件に同行し、 商品の仕様やルール、仕事の流れをOJTで 覚えます。その後、先輩のダブルチェック付 きで案件を担当し、少しずつ担当を増やして いきます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩3年後の姿 ￣￣￣￣￣￣ 年1回の査定で、実績・ 成果に応じて昇給します。 新築とリフォーム、工事と設計など、 キャリアパスが広いのも魅力です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩こんな方を歓迎 ￣￣￣￣￣￣￣￣ ■ハウスメーカー・工務店・ ビルダーでの施工管理経験 ■ゼネコンや公共工事など、戸建て・ 木造以外の施工管理経験 ■施工管理の経験はないが設計の経験がある 方 ■経験が浅く、これから資格を取りたい第二 新卒の方 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩選ばれる理由 ￣￣￣￣￣￣￣ ■住友不動産グループの大手で、 教育と評価の仕組みが整っています ■年2回、本部スタッフと面談し、 子育てや働き方の希望に合わせて業務量を 決めます ■定年は60歳ですが、 65歳まで給与が下がらずに働ける制度で す ■転勤なしのエリア限定正社員も選べます（ 条件は一部異なります） ■自社系列ホテルを最大7割引で使えます ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩働き方 ￣￣￣￣ 勤務は9:00〜17:40（休憩1時 間）。休みは水・日・祝日で、 年間休日121日（2025年の場合）。 直行・直帰ができるように物件を振り分け、 データレスPCと社用iPhoneで事務作 業を減らしています。2025年の平均残業 は月約31時間です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩選考について ￣￣￣￣￣￣￣ 【面接2回】1次は人事とのWEB面接、 2次は勤務予定エリアの責任者との対面面接 です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣￣ 住友不動産ハウジング株式会社は、 住友不動産グループで新築注文住宅とリフ ォーム「新築そっくりさん」の営業・設計・ 施工を一括して行う会社です。 住友不動産本体から営業社員と技術者を集 め、2025年に分社化しました。 本社は東京・西新宿、資本金30億円、 従業員3,729名（2026年3月31日 現在）。

求めている人材 【必須条件】 ✅何かしらの施工管理経験、または設計経験 （戸建住宅・木造の経験がなくても歓迎） ✅普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎条件】 ⏩一級建築士・二級建築士 ⏩1級・2級建築施工管理技士 ⏩建築を学んで、これから資格を取りたい方 【求める人物像】 ◎大手の安定基盤と教育環境でキャリアを伸ばしたい方 ◎明確な評価のもとで働きたい方

年俸400万円～700万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：年俸 305万800円 〜 534万400円 固定残業代：あり 1年あたり94万9200円 〜 165万9600円（固定残業時間：1年あたり480時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※年俸は月給33万4,000円〜58万4,000円（固定残業代 月約40時間分7万9,100円〜13万8,300円を含む）の年額です。固定残業代は残業がなくても全額支給し、超過分は別途支給します。 【年俸】400万円〜700万円＋賞与（報奨金）。経験により決定 【給与テーブル】400万・425万・450万・475万・500万・525万・550万・600万・650万・700万円（600万円までは25万円刻み、以降は50万円刻み）。勤務エリアにより、さらに上位のテーブルがあります（面談でご案内します） 【年俸別の月給】 ・年俸400万円：月給33万4,000円（固定残業代 月約40時間分7万9,100円を含む） ・年俸500万円：月給41万7,000円（同 9万8,800円を含む） ・年俸600万円：月給50万円（同 11万8,400円を含む） ・年俸650万円：月給54万2,000円（同 12万8,400円を含む） ・年俸700万円：月給58万4,000円（同 13万8,300円を含む） 【給与が上がる仕組み】定期昇給はなく、年1回の査定で実績・成果により上のテーブルへ昇給します 【賞与（報奨金）】半年ごとに引渡棟数・物件規模・難易度・コスト・工期・顧客評価をポイント化し、一定基準を超えると支給。工事報奨金の昨年実績は平均 年191万円。同時に6棟を担当すると、半期で約110万円の支給例があります 【資格手当】一級建築士手当 年額60万円 【各種手当】通勤交通費 実費支給 【その他の制度】勤続功労株式報酬制度（勤続と功労に応じて住友不動産の株式を取得し、退職時に受け取れます） 【固定残業】月約40時間分を含みます。2025年の平均残業は約31時間/月。超過分は別途支給 試用・研修期間：12ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 年俸400万円（月給33万4,000円）〜700万円（月給58万4,000円）。経験により決定。別途 賞与（報奨金・昨年実績 平均 年191万円）・一級建築士手当（年60万円）。勤務エリアにより上位テーブルあり

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間40分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ⏰9:00〜17:40 （実働7時間40分／休憩1時間） 直行直帰OK・2025年の平均残業 月約31時間

休日休暇 ■完全週休2日制（水・日・祝） ■年間休日121日（2025年の場合・年により変動） ■有給休暇 年20日（初回は入社日に応じて日割り） ■年末年始休暇・忌引休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ■通勤交通費 実費支給 ■自社系列ホテル割引（最大7割引） ■保養所（軽井沢・発哺） ■従業員持株会・財形貯蓄・生損保の団体扱い ■勤続功労株式報酬制度（住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度） ■建築士等の資格試験費用補助（合格時・当社規定）／受験講座の提携割引 ■人間ドック費用補助（年度42,000円）／インフルエンザ予防接種費用補助 ■定年60歳（定年後の嘱託再雇用制度あり。65歳まで給与が下がらずに働けます） ■受動喫煙防止措置あり

試用期間あり 試用・研修期間：12ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：住友不動産ハウジング株式会社 静岡事務所 所在地：静岡県静岡市葵区黒金町11-7 大樹生命静岡駅前ビル3階

• 年間休日120日以上
• 完全週休2日制
• 賞与あり
• 交通費支給
• 第二新卒歓迎
• 固定給25万円以上
• 経験者歓迎
• 資格取得支援あり
• 資格取得手当あり
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• インセンティブあり