建物維持や空室対策の不動産管理

仕事内容 ＼業界・職種未経験でも安心／ まずはシンプルな管理業務から！ 無理なくステップアップできます。 ✅土日祝休みで週末はリフレッシュ ✅年間休日120日以上で私生活も充実 ✅100円の健康社食で食生活も安心 ✅将来は多彩なキャリアを描ける環境 【仕事内容】 会社の中核を担う総合職候補の募集。「不動産の知識がないまま営業するのは不安」という方もご安心を。 いきなり営業を任せることはありません。 まずは管理業務を通じて、建物の仕組みやオーナー様の悩みを現場で学ぶことからスタート。 入居者様のニーズも徐々に把握できます。 ～具体的には～ 以下の業務を段階的にお任せします。 ▼建物維持・点検対応 網戸交換などの軽微な修繕や、協力業者の手配、退去時の立会い、法定点検の調整などを行います。 ▼リーシング業務 近隣相場や競合物件を調査し、空室対策の資料作成や仲介業者へのヒアリング、リノベーション提案などを行います。 ▼オーナー様対応 相談依頼への対応だけでなく、資産価値を高めるための改善提案を行います。 ▼管理物件獲得などの営業 反響があったオーナー様への訪問や商談です。飛び込み営業はありません。 ▼マネジメント業務 業務進捗の確認や指導など、現場と育成の両方に関わります。 ～入社後の流れ～ まずは先輩社員のOJTのもと、管理業務の基礎から学びます。現場での経験を積んだ後、徐々にオーナー様への提案業務や空室対策といった業務へステップアップしていただきます。将来的には、管理のスペシャリスト（BM・PM）や、売買・仲介の営業など、意欲と実力次第で幅広いキャリアパスを描くことができます。 現場を知り尽くした後に、適性や希望に合わせてスペシャリストやゼネラリストとしての道を選択可能です。もちろん、最初から営業志望の方も大歓迎。商品である「建物」を深く理解しているからこそ、説得力のある提案ができる営業へと成長できます。 ／／／／／／／／／／／／／／／／ 【確かなスキルを習得できる環境】 「管理だけで終わらない」キャリア設計が可能です。単なる維持管理業務にとどまらず、オーナー様の資産価値を最大化するための提案や、空室対策の戦略立案など、コンサルティングに近い経験が積めます。現場を知っているからこそできる「地に足のついた」スキルが身につきます。 【働きやすさにつながる福利厚生充実 最近導入された「100円で購入できる健康社食」や、自由に利用できるウォーターサーバーは社員からも好評です。また、通勤にも利用可能な社用車貸与、スマートフォン支給など、業務に必要なツールも充実しています。 【職場の雰囲気】 キャンプや釣り部などの社内レクがあり（自由参加）、部署を超えた交流も盛んです。業務中は集中しつつも、困ったことがあればすぐに相談できる風通しの良さがあります。

求めている人材 ＜必須＞ ・普通自動車運転免許（AT可） ・前向きに業務へ取り組める方 ・建物や不動産に興味がある方 ＜歓迎＞ ・不動産業界での実務経験 ・ホームセンター等での勤務経験 ・チームワークを大切にできる方 ・自ら考え改善提案ができる方 【こういった方からの応募も歓迎！】 ・商品知識を深め営業に挑みたい方 ・調整役としてスキルを活かしたい方 ・成果や努力を正当に評価されたい方 ・安定環境でキャリアを広げたい方

001-0016北海道札幌市北区北十六条西4丁目2-26北晴北16ビル2F 株式会社サンコーポレーション 【交通手段】 交通・アクセス 地下鉄南北線「北18条駅」徒歩約3分

月給28万円～32万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 24万4000円 〜 28万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万6000円 〜 4万円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 想定年収：392万円～448万円 ※スタート時の月給は、前職給与・経験を考慮し優遇 ◇ 賞与・各種手当あり ◇ 交通費支給 ◇ 資格手当：宅地建物取引士 １万円／月

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:00～18:00（休憩1時間）

休日休暇 週休2日制 ◇ 土日祝休み（会社カレンダーによる） ◇ GW ◇ 夏季休暇 ◇ 年末年始休暇 ◇ 有給休暇 ◇ 年間休日120日以上

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ＊社会保険完備 ＊社用車（通勤利用可）貸与あり ＊社用携帯（スマートフォン）支給 ＊最近、100円で購入できる「健康社食」を取り入れました！ ＊交通費支給（会社規定により支給） ＊ウォーターサーバーあり ＊キャンプや釣り部など社内レクあり（自由参加）

試用期間あり 試用・研修期間：2ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 制服あり
• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• 食費補助あり
• 賞与あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 服装自由
• 昼食補助あり
• 原則定時退社