プロパティマネジメント/1521903

仕事内容 【仕事内容】 自社保有の居住用物件を中心に、物件の運用・管理、入居者募集、企画提案業務などをお任せします。 募集図面の作成やHP・ポータルサイトへの掲載、仲介業者への営業活動など、裁量を持って幅広い業務に携われるポジションです。 ※一部、管理物件もあります。 【詳細】 ・反響/問合せ対応 ・物件の紹介と現地案内 ・賃貸借契約書作成から締結 ・物件の不具合対応 ・賃料滞納者への催促 ・部屋のリフォーム/リノベーションの企画立案 ・共用部のリノベーションの企画立案 ・入居率の向上および管理物件拡大の為の企画立案 ・物件巡回 ・入居後の問い合わせ対応 ・物件拡大（中古・新築物件の仕入れ） ・大規模修繕（塗装など）：現在の物件を長く維持する 《株式会社調布みつぎ不動産研究所について》 ■東京都調布市周辺の住居・事業用不動産の賃貸・売買をはじめ、トランクルーム・建築・リフォーム・ 土地活用のコンサルティングまでを幅広く手掛け、不動産賃貸業に関連するビジネスをワンストップで提供しています。 また、農業と採れたて野菜を販売する直売所を手掛け、調布の街の良き暮らしを支えるお手伝いをしています。 ■昭和21年に一農家として歩み始めて以来、土を耕しながら工夫と努力を積み重ね作物を育ててきた精神がDNAとして息づき、現在の事業にも継承されています。地域に密着し、最適・最有効な土地活用を見据え、効果と価値の最大化を追求しています。 ■調布を中心に自社所有の賃貸物件を多数所有し、長期的に安定した収益基盤を保ちながら、地域に根付いた事業を展開。 お客様と応対する当社の社員一人ひとりが、不動産に関するスペシャリストとしての実力を持ち、土地の有効利用から税金/相続/賃貸経営まで、地域の不動産について何でも対応できるコンサルタント集団を目指しています。

資格 ＜必須条件＞ 【必須】 ■不動産業界でのご経験（営業・管理等、職種不問） ※入社後はOJTや、各種資格取得支援など充実した教育体制を整備 ※宅地建物取引士資格取得に向けてチャレンジできる場があります ■詳細 【求める人物像】 ・自ら考え、提案することに意欲的な方 ※仲介ではなく自社所有物件の資産価値を高めていく業務イメージです。 ・時間を大切にする意識をお持ちで、効率的な働き方を求める方 ・社内間で協働に向けて、円滑なコミュニケーションが図れる方 ※明確な評価制度の下、上長との面談の上で目標を設定します。 ＜最終学歴＞ 大卒以上

年俸415万円～530万円 給与 年俸制 415万円～530万円 （一律手当を含む） 【年収】415万円～530万円 ※上記の年収は、想定年収を表しています。 【給与条件について】 ※ご経験に応じて月収額についてはご相談可能です。 自主申告社内異動制度があり、柔軟なキャリア構築が目指せます。 【試用期間】3ヶ月（勤務条件の変更なし） 【昇給】あり（年1回）昇給の条件等（年間評価による） 【評価制度】あり 制度の内容等（業績・プロセス・行動の3面） 【賞与実績】年間支給回数：2回 支給月：7月 ・ 12月 月給（基本給）の平均2ヶ月分（但し評価によって変動有） 【諸手当】月により変動無 ・住宅手当 ：支給条件あり 住宅手当の額は、賃料の 10％上限 10,000 円（社有物件以外でも可） または住宅ローン月額支払額 10%上限 10,000 円を支給 ・家族手当 ：所得税法上の扶養家族 配偶者10,000円 子一人につき4,000円 ・資格手当 ：宅建士30,000円/CFP5,000円/AFP2,000円/賃貸不動産経営管理士2,000円/簿記2級5,000円 （合算ではなく上位資格手当のみが優先） 【賞与回数】 2回 【年収例】 ■想定年収

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00:00～18:00:00 【勤務地・勤務時間について】 ■所定労働時間：8時間（休憩60分） ■平均残業時間：17時間（残業手当は残業時間に応じて別途支給）

休日 シフト制 【年間休日】116 【その他の休日休暇】完全週休2日制（シフト制） （本人の希望を考慮しシフトにより決定しますが、会議等により休めない日があります） ※1日は固定で日曜日、もう1日はシフトによるお休みとなります ・年間116日（GW3日、夏期5日、年末年始7日） ・秋休み：10月スポーツの日+前週土曜（日曜除くと2日間） ・リフレッシュ休暇あり ・有給休暇：入社半年経過時点10日 【休日休暇に関する補足】 【休暇制度】 [年末年始休暇, 夏季休暇, GW休暇, 有給休暇, 産休・育休, 慶弔休暇, 介護休暇, リフレッシュ休暇] ZZZZ

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,社会保険完備,資格取得制度,資格手当,退職金制度 時短制度（一部従業員利用可） 自転車通勤可（全従業員利用可） 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 資格取得支援制度（全従業員利用可） 研修支援制度（全従業員利用可） 学習支援制度（全従業員利用可） 社員旅行 【働き方/制度】 ・時短勤務・資格取得支援制度：規定に定めた資格に対して金銭的な取得支援 ・育休産休取得実績あり(2017年、2019年、2023年、2024年、2025年) 【その他】 仕事内容変更範囲：当社業務全般 勤務地変更範囲：本社のみ

試用期間なし

その他 【ブランド名】 Tキャリ 【事業内容】 有料職業紹介 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：日本トーター株式会社 所在地：東京都港区港南二丁目16番1号品川イーストワンタワー6階 【紹介先企業】 会社名：株式会社調布みつぎ不動産研究所 所在地：東京都調布市調布ヶ丘２丁目8番地2