法人営業(株式会社メルディア(新卒))

仕事内容: 不動産開発営業（BtoB） 土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。 〈具体的には〉 地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。棟だけで開発するような小さい現場から、現場で棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。 トチームで実際に現地で商品企画の打ち合わせを行います。 その後販売準備で設計、工事、賃貸管理の部門と連携し、購入いただく投資家の皆様の目線に立って最初から最後まで関わる仕事です。 投資用のアパートのすべてを理解でき、成長できるポジションです。 ※入社後、ご本人の適正に応じて売買仲介部門や投資部門への配属を行うことがございます。予めご了承ください。

求める人材: ※例外事由3号のイにより、 若手の長期キャリア形成を図るため、35歳以下を募集しております。

東京都新宿区 株式会社メルディア(新卒) 勤務地: 受動喫煙対策： 喫煙スペースあり 受動喫煙対策（詳細）： 屋内原則禁煙（喫煙専⽤室設置あり）

年俸350万円～400万円

固定時間制 勤務時間・曜日: :～: 所定労働時間：時間、休憩時間

休暇・休日: 完全週休⽇制、年末年始休暇、夏季休暇、年次有給休暇（日〜勤続年数に応じて最大日）、慶弔休暇、産前 産後休暇、育児休暇、介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） 社内表彰制度 確定拠出型年金制度 交通費支給（月万,円まで／他規程あり） スマートフォン、ノートパソコン貸与 定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助 住宅購入支援制度（上限万円） 資格手当（規定あり） 級建築士・級建築施工管理技士 万円 級建築士・級建築施工管理技士 万円 宅地建物取引士 万円　など

試用期間なし

その他: 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 3,500,000円 - 4,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 168時間

• 即日勤務OK