ベテラン歓迎【事業用地仕入れ/開発不動産販売営業】狭小地に、新たな価値を 不動産用地仕入

企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 ベテラン歓迎【事業用地仕入れ/開発不動産販売営業】狭小地に、新たな価値を 仕事の内容 ◇用地仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して担当いただきます。◇ディベロッパーが手を出さない狭小地に、新たな価値を創造する当社独自の"フィル・パーク"による商業用途で提案を行います。 【具体的には】用地情報の収集から、土地の評価、契約交渉、クロージングまでの一連の流れに加え、仕入れた土地の有効活用を検討し、収益最大化を目指した開発計画の立案、開発不動産の売却まで担当していただきます。【魅力】狭小地や変形地など他社が手を出しにくい土地も活用可能な独自スキームを持ち、仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して携われる環境。自分のアイデアで街づくりに貢献できる仕事です。 募集職種 ベテラン歓迎【事業用地仕入れ/開発不動産販売営業】狭小地に、新たな価値を

必要な経験・能力等 【必須】■宅地建物取引士 【上記に加えていずれか必須】■不動産開発用地（「マンション用地」「商業ビル用地」「戸建て用地」等）の仕入れ営業を不動産ディベロッパーで経験された方 ■投資用不動産（区分所有ではなく1棟物件）の仕入・販売を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた方 【歓迎】■投資家へ投資用不動産販売業務を信託銀行、不動産会社で行ってきた経験をお持ちの方 ■不動産会社、信託銀行不動産部門にて収益不動産の取得・販売に従事されてきた方 など 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士

配属先情報 従事すべき業務の変更範囲：当社業務全般

東京都中央区築地3－1－12　フィル・パークTOKYOGINZAShintomiLab. 株式会社フィル・カンパニー 予定勤務地 東京都中央区 勤務地 勤務地① 事業所名：本社 所在地：東京都 中央区 築地3－1－12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab. 最寄駅：東京メトロ 有楽町線 新富町駅 徒歩1分、東京メトロ 日比谷線 築地駅 徒歩2分 喫煙環境：敷地内全面禁煙 備考：※変更の範囲：本社、または会社の定める場所 / 勤続1年を超える社員はリモートワーク可（週1回程度） 転勤：無

月給39万円～55万円 想定年収 800万円～1,100万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥390,000～ 基本給￥315,900～ 固定残業代￥74,100～を含む/月 ■賞与実績:年3回(夏季賞与・冬季賞与/業績賞与) 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） モデル年収：年収1,100万円 入社8年目（月給51万円＋賞与年2回＋インセンティブ） 試用期間 有 期間：6ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:00～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：30.0時間/月

休日 休日：122日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（冬季休暇/産育休 等） 有給休暇：有（10日～）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 リモートワーク可 （一部従業員利用可） 資格取得支援制度 （全従業員利用可） 研修支援制度 （全従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：産前産後休暇/育児休暇/資格取得支援制度/資格手当

試用期間あり 試用期間6ヶ月。

採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■駐車場を活用した「空中店舗フィル・パーク」の企画・開発・運営・管理 ■ガレージ付き賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」の企画・開発 設立：2005年06月 代表者：代表取締役社長 外山 晋吾 従業員数：119人 平均年齢：29.4歳 資本金：789百万円 株式公開：スタンダード市場 本社所在地：〒104-0045 東京都中央区 築地３－１－１２ フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab. 関連会社：株式会社フィル・コンストラクション その他備考・企業からのフリーコメント：【当社について】◆”まちのスキマを「創造」で満たす”をPURPOSEとして掲げ、今までの常識に捕らわれない新たな土地活用・不動産開発市場を創出しています。◆フィル・カンパニーグループ全体の組織としては、現在社員数が80名強と急拡大しております。今後の成長を担う、中途採用、新卒採用を積極的に推し進めております。 【フィル・パーク事業】駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。 【プレミアムガレージハウス事業】店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋1LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」として入居者の方にお借りいただいています。入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

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