オフィスビルの設備管理

職種 オフィスビルの設備管理 仕事内容 大型複合オフィスビルの空調・電気設備などの運転監視、施設維持業務をお願いいたします。 【具体的には】 ・中央監視室での監視業務 ・設備の日常巡回点検、月次・年次点検 ・設備の小修繕（水道のパッキン交換など） ・工事会社や保守会社等の管理業務（調整・発注・立会業務など） ・オーナー及びテナントとの協議折衝（工事や点検、修繕計画策定など） ・設備メンテナンス作業（空調機フィルター清掃 等） ・トラブル発生時の一次対応、専門業者への修理依頼 ・水光熱エネルギーの検針作業 ・各種報告書の作成 等 ◇教育担当がOJTにてしっかり業務をお教えいたします。 ◇ご経験等にあわせてお任せしていきますのでご安心下さい。 ◇第二種電気主任技術者の資格取得に必要な実務経験を積むことも可能です。 ◇夜の時間帯は、3名体制となります。 ◇親会社が共同開発したビルのため発注側に近い立場で業務を行うことができます。 ◇テナント数やオフィスの規模も日本最大級。数が多いと管理の複雑さも増して、思いがけない問題やトラブルが発生することもありますが、みんなで力を合わせて乗り切りましょう！

資格・経験 学歴不問！業界不問！ミドル世代の方も歓迎！ ◆必須要件◆ ・18歳以上（深夜勤務があるため） ・設備管理経験を3年程度お持ちの方 ◇歓迎要件◇ ・設備管理経験5年以上 ・第二種電気工事士 ・第三種冷凍機械責任者 ・その他ビル管理に係る資格全般

東京都千代田区大手町東京都千代田区大手町1丁目 三井物産フォーサイト株式会社 勤務地 東京都千代田区大手町1丁目 最新鋭の複合オフィスビルになります。 屋内禁煙（喫煙専用室設置） 【求人背景】 退職による欠員のため、若干名募集致します。 【人員構成】 統括所長：1名 所長：1名 副所長：2名 10代～60代の29名のメンバーで日々業務を遂行しています！ 中途入社社員も多数在籍するのでなじみやすい環境です。 【管理物件について】 延べ床面積は36万平米。オフィス、商業施設だけでなくホテルまで備えた複合施設となっており、ツインタワーの1棟は地下5階、地上31階、もう1棟は地下5階、地上40階と都内でも最大級の大きさです。 複合施設だからこそ経験できる業務がたくさんあります。 【交通手段】 交通アクセス 東京メトロ丸の内線・東西線・半蔵門線・千代田線、都営地下鉄三田線「大手町」駅 徒歩2分 JR「東京」駅 徒歩14分

月給26万5000円～40万円 給与 年収：3,180,000円～4,800,000円 月給265,000円～400,000円 ※ご経験・保有資格等を考慮し決定いたします。 ※試用期間有（3ヶ月間）／同条件 ※賃金支払／末日締 当月25日支払 （変動項目及び月中ご入社の場合の給与は翌月支払いとなります） 年収例：約352万円 （入社1年目、月給27万円、月の所定労働時間を162時間、宿直勤務を6回とした場合）

変形労働時間制 勤務曜日・時間 (1)08：00～17：00 （実働8ｈ 休憩60分） (2)09：00～18：00 （実働8ｈ 休憩60分） (3)12：00～21：00 （実働8ｈ 休憩60分） (4)08：00～21：00 （実働12ｈ 休憩60分） (5)08：30～翌9：10 （実働16ｈ40分 休憩・仮眠8ｈ) 月6回程度 ※(1)～(5)のシフト制（1ヶ月単位の変形労働時間制） ※1週間のスケジュール例 早番 ＞宿直＞明休み＞遅番＞公休＞公休＞宿直 残業：月10～20時間程度 勤務開始日は、相談にのります。 ハローワークへも掲載中。 【契約期間】 1年間の雇用契約、その後1年ごとの契約更新 （契約更新は次により判断 健康状態／業務量／勤務成績／勤務態度／能力／会社の経営状況／期間満了時の業務量／従事している業務の進捗状況） 更新回数上限：無し 就業場所の変更範囲：変更なし 業務内容の変更範囲：雇入れ直後と同様

休日・休暇 月9～11日程度の休日（シフト編成による） ◇年間休日121日 ◇有給休暇（入社日に付与、付与日数は入社月による） ◇各種休暇制度あり（慶弔休暇、介護休暇、産前産後休暇、育児休暇、バースデー休暇、他）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 ◇実績により契約更改時に昇給あり ◇交通費全額支給 ◇社会保険完備（法定基準） ◇制服・安全靴貸与 ◇各種手当(時間外、宿直1,500円/回、深夜、年末年始他) ◇資格取得支援・報奨金制度（ほとんどの社員が活用しています！） ◇福利厚生倶楽部 (RELO CLUB) ◇正社員登用制度（原則50歳以下、勤怠状況等を考慮し決定） ◇雇止め規定：65歳（雇用形態を「時給制パート」へ変更して70歳まで雇用延長可能）

試用期間あり 試用期間：3ヵ月 ※同条件

• 駅近5分以内