不動産営業 開発や再生業務

【仕事内容】 ■担当業務： ※以下については経験、適性に応じて配属先は検討し、PJメンバーの中で割り振られた業務を担当頂きます。 (1)開発業務： 〈業務詳細〉 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りの作成、内装・外装デザインの提案、モデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 上記の業務を一貫して担えるのがトーセイの開発の良さだと自負しております。 (2)再生業務： 〈業務詳細〉 ・バリューアップの企画立案(一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と共同) ・バリューアップの進捗・予算管理 ※開発、再生不動産の例： ・収益レジ・ビル、空レジ・ビル、物流施設等 (3)アセットマネジメント 〈業務詳細〉 ・PM会社への指図、監督(リーシング、運営管理全般) ・レポーティング業務(月次・年次レポートのチェック、作成) ・投資家対応業務 ・ストラクチャー関係者(レンダー、信託、会計事務所等)への指図 ・調整業務 ・ビジネスプランの策定 ・運用不動産(信託受益権)売却業務 ■働き方 ・土日祝休み、年休120日以上で残業も30時間程度と、業界内でもトップクラスの働き易さです。 物件を仕入れてから開発又は再生のプロジェクトがスタートする為、裁量次第でライフワークバランスも保てる環境です。 ■評価制度： 各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■同社の特徴・魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。 ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 暮らしに寄り添う仕事で、未来をより良く。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「誰かの暮らしをより良くしたい」――そんな思いから生まれたLIFULL HOME’Sのサービス。 仕事紹介においても同じく、一人ひとりの人生に寄り添う姿勢を大切にしています。 働く人の未来を充実させることが、社会全体の安心につながる。私たちはその想いで、新しいキャリアの一歩を支えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたに合う好条件のキャリアを共に。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ LIFULL HOME’Sは、全国の優良企業と提携し、多彩な求人情報を取り揃えています。 給与・福利厚生・働きやすさなど条件面を重視し、安心して長く働ける職場をご紹介。経験の有無を問わず、ライフスタイルや将来設計に合わせたキャリアの実現を支援します。 ― 本求人は、株式会社LIFULLを通じて掲載しています 【紹介元 会社情報】 ・会社名：株式会社LIFULL ・住所:：東京都千代田区麹町1-4-4 ・職業紹介事業：13-ユ-310050

【応募資格】 ■必須条件：いずれか必須 ・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での営業経験 ・法人営業のご経験(業界不問) ■優遇条件： ・宅地建物取引士資格 ■学歴：不問 【メリット】 #社会保険完備 #経験者歓迎 #有資格者歓迎 #40代も応募可

【受動喫煙対策】 屋内・敷地内禁煙

東京都港区芝浦4丁目5-4 トーセイ株式会社 【勤務地備考】 本社 住所：東京都港区芝浦4-5-4

月給38万4000円～47万6000円 【給与】 月給 384,000円〜476,000円 予定年収 550万円～920万円 賃金内訳 月額(基本給)：384,000円～476,000円 月給 384,000円～476,000円 昇給有無有 残業手当有 給与補足 ※上記金額に特別賞与は含まず(別途支給)。 ※マネージャーであれば管理職ですので、残業代の支給はございません。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回(7月・1月) ■特別賞与：会社業績に応じて支給※過去実績2ヶ月分以上の事例あり ■営業手当、役割手当 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

フレックスタイム制度 【勤務時間】 フレックスタイム制 コアタイム：10:00～17:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ■標準的な勤務時間帯 9:00～18:00 ■その他就業時間補足 ※残業月平均20時間～30時間程度

【休日休暇】 週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 土日祝休み、年休120日以上(年により変動あり) 夏季休暇、年末年始、年次有給休暇、育児休暇、介護休暇、特別(慶弔)休暇 ※休日出勤の可能性あり(その場合は振替休日を取得)

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 【福利厚生】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ■各手当・制度補足 通勤手当：月額5万円が上限 社会保険：社会保険完備 退職金制度：確定拠出年金(401k制度)と併用 ■定年 60歳 ■教育制度・資格補助補足 ■OJTを中心に行います。 ■その他補足 ■従業員持株制度 ■選択型福利厚生制度 ■自己啓発支援制度 ■手当各種 ■積立有給の制度有 ■時間単位有給消化制度有(年40時間迄)

試用期間なし

【雇用形態】 正社員 【契約期間】 正社員のため無期雇用 【その他】 【このような方活躍】 住宅、不動産業界の不動産売買(不動産仲介スタッフ、宅地建物取引士、不動産業務、不動産管理 、不動産営業)で働きたい方。不動産売買や不動産営業経験者の方。不動産業界で不動産売買として働きたい方。第二新卒、若手が活躍している職場で働きたい方。不動産売買として正社員で働きたい方。不動産売買を新着急募。不動産売買、正社員、宅建士、不動産賃貸営業、営業職。 【P-LFL01】

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